Ваш последний шанс получить золотую визу в Испанию

Программа "Золотая виза" Испании является популярным способом получения вида на жительство в Европе для инвесторов из стран, не входящих в ЕС. Однако для будущих владельцев недвижимости, желающих поселиться в Испании, к сожалению, этот проект подходит к концу.

Если вы рассматриваете возможность инвестирования в Южную Европу, Португалия и Испания давно известны своими привлекательными программами "Золотая виза", которые стимулировали международные инвестиции и предлагали возможности для получения вида на жительство. Однако недавно Португалия стала первой страной, которая отменила свою программу "Золотая виза", что ознаменовало значительные изменения в ее подходе к иностранным инвестициям. В то же время Испания продолжила поддерживать свою программу, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможности в этом регионе.

С недавним объявлением об отмене программы в рамках Органического закона 1/2025 у потенциальных инвесторов осталось немного времени для завершения оформления документов, необходимых для получения "Золотой визы" в Испании.

Здесь, в Drumelia Real Estate, у нас есть собственная юридическая команда, которая с радостью поможет вам на каждом этапе процесса, чтобы вы могли воспользоваться всеми преимуществами этой программы. Не стесняйтесь связаться с нами здесь или продолжайте читать, чтобы узнать больше.

• Оглавление
• Золотая виза в Испании
• Страны, которые могут воспользоваться Золотой визой
• Дата завершения программы Золотая виза в Испании
• Что это значит для покупателей недвижимости
• Примеры объектов недвижимости €500K – €1M
• Свяжитесь с нами

Программа "Золотая виза" в Испании была относительно простым способом для международных инвесторов путешествовать по ЕС без ограничений — при этом сохраняя налоговое резидентство в своей стране.

С момента своего запуска в 2013 году инвесторы смогли воспользоваться преимуществами визы ЕС, одновременно осуществляя надежные инвестиции на растущем рынке. Это означает, что, будь то поиск более удобного способа путешествовать по Европе или желание иметь вторую резиденцию на прекрасном Коста-дель-Соль, эта программа значительно упростила процесс.

Программа "Золотая виза" в Испании в первую очередь ориентирована на граждан стран, не входящих в ЕС (Европейский союз), ЕЭЗ (Европейская экономическая зона) и Швейцарию, которые инвестируют в Испанию. Граждане следующих стран могут воспользоваться этой программой, если они соответствуют инвестиционным требованиям:

• США
• Канада
• Великобритания (после Brexit)
• Россия
• Объединённые Арабские Эмираты
• Саудовская Аравия
• Индия
• Латинская Америка (Бразилия, Аргентина, Мексика)
• Турция
• Южная Африка
• Австралия
• Новая Зеландия
• Азия: Китай (включая Гонконг и Макао), Япония, Южная Корея, Сингапур, Малайзия, Таиланд

Давайте рассмотрим, что вам нужно знать, чтобы получить золотую визу в Испанию.

Испанское правительство объявило о завершении программы "Золотая виза" в рамках Органического закона 1/2025. Решение вступило в силу 1 января, а официальная отмена программы состоится 3 апреля 2025 года.

Официальной причиной данного решения является риск, связанный с угрозами безопасности, коррупцией и уклонением от уплаты налогов.

Для потенциальных инвесторов время на исходе!

Отмена программы создает как срочность, так и возможности для тех, кто рассматривает возможность получения резидентства в Испании через инвестиции.

Вот наши рекомендации, если вы хотите воспользоваться этой возможностью.

Почему стоит купить до 3 апреля 2025 года

Чтобы соответствовать требованиям, вам необходимо приобрести недвижимость (с заверением у нотариуса) до 3 апреля 2025 года. Также необходимо подать документы и завершить оформление, связанное с подачей заявки на визу.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем обратить внимание на такие районы, как Марбелья, которые предлагают разнообразный и растущий рынок недвижимости, а также гостеприимное международное сообщество. Это позволяет сделать безопасную инвестицию — а также получить возможность обзавестись великолепным домом для отдыха.

Если вы хотите воспользоваться этим удобным программным предложением, убедитесь, что ваша инвестиция завершена и документы поданы до указанной даты.

Свяжитесь с нами здесь, чтобы узнать о доступных объектах недвижимости.

Критерии соответствия

Чтобы получить испанскую "Золотую визу", инвесторы должны выполнить одно из следующих условий:

• Приобрести недвижимость стоимостью €500 000 или больше.
• Инвестировать €2 миллиона в испанские государственные облигации.
• Инвестировать €1 миллион в акции испанских компаний с измеримым социально-экономическим эффектом.

Из-за сложности и увеличенных затрат, связанных с последними двумя вариантами, многие предпочитают инвестировать в недвижимость, чтобы получить "Золотую визу". Давайте рассмотрим эти требования более подробно.

Инвестирование в недвижимость

С доступным рынком жилья, высоким качеством жизни и высокой доходностью покупка дома в Марбелье является отличной возможностью.

Независимо от того, хотите ли вы расширить свой портфель недвижимости или просто получить доступ ко вторичному жилью, вот детали:

• Прямые инвестиции в размере минимум €500 000 (без кредита).
• Это может быть одна или несколько объектов недвижимости, которые вместе достигают необходимой суммы.
• Допустимы как коммерческие, так и жилые объекты недвижимости.
• Инвестиция должна сохраняться на протяжении всего срока действия визы.

Иными словами, вы должны приобрести недвижимость и сохранить право собственности на нее в течение всего срока действия визы.

Преимущества программы "Золотая виза" в Испании

Мы обнаружили, что испанская "Золотая виза" предлагает множество преимуществ для заявителей. Вот некоторые из самых примечательных:

• Безвизовые поездки по Шенгенской зоне.
• Вид на жительство для инвестора и его ближайших членов семьи.
• Отсутствие требований к минимальному сроку пребывания в год для сохранения визы.
• Возможность получения постоянного вида на жительство через 5 лет.
• Потенциальная возможность получения гражданства Испании через 10 лет.

Одним из самых значительных преимуществ является то, что инвесторы могут получить визу, сохраняя налоговое резидентство в своей стране. Это позволяет свободно путешествовать по ЕС без требований к постоянному проживанию.

Программа предоставляет огромную гибкость и множество возможностей для международных инвесторов.

Ускорьте оформление документов

Бюрократия в Испании не всегда славится своей эффективностью. Поэтому мы рекомендуем сотрудничать с командой, которая поможет вам упростить процесс.

Будь то наша юридическая команда или другая команда в Испании — мы настоятельно советуем обратиться за профессиональной поддержкой, чтобы избежать задержек, так как это дело требует оперативного подхода.

Современный отремонтированный пентхаус с фантастическим видом на море и в пешей доступности от пляжа - 520.000 € - D4134

Двухуровневый пентхаус в La Quinta Hills с потрясающими видами на поле для гольфа и море - 899.000 € - D3727

Таунхаус с 3 спальнями рядом с Международным колледжем Алоха в Новой Андалусии (Марбелья) - 795.000 €- D3524

Участок с панорамным видом на море и горы в Monte Mayor, Бенаавис - 790.000 € -  D3495 

Это ваш последний шанс получить визу ЕС через эту популярную программу. Если вы ищете дом своей мечты для инвестиций, обратите внимание на Коста-дель-Соль.

Наша команда в Drumelia Real Estate поможет вам найти инвестиционную недвижимость, которая соответствует всем вашим требованиям. Мы также поддержим вас на каждом этапе процесса, чтобы гарантировать, что все документы будут оформлены вовремя.

Но поскольку программа "Золотая виза" в Испании скоро завершится – свяжитесь с нами СЕГОДНЯ!

Позвоните нам здесь

Напишите нам по электронной почте здесь