Иммиграция в Марбелью

Планируете купить дом своей мечты в Марбелье? В соответствии с Законом о свободе передвижения, граждане Европейского экономического пространства (Евросоюз, Исландия, Лихтенштейн, Норвегия) и Швейцарии не нуждаются в разрешении для посещения, проживания, работы и учебы в Испании. Почти всем остальным нужны специальные документы. Drumelia Real Estate работает с клиентами обоих типов и всегда рада помочь. Давайте начнем с общей информации.

Испанию выбирают из-за: высокого уровня жизни при вполне приемлемых ценах, круглогодично теплой погоды, легкого доступа, экологически благоприятной среды, качества образования и медобслуживания, рекомендованного Всемирной организацией здравоохранения. Дружелюбные испанцы всегда готовы поделиться богатыми культурными традициями и атмосферой всеобщего праздника. Динамично развивающаяся экономика предлагает возможности инвестиций, а рынок недвижимости впечатляет.

Неудивительно, что в 21 веке эмиграция в Испанию значительно возросла. В 1998г. иммигранты составляли 1,6% населения. По данным ООН, в 2018г. цифра достигла 12,8%, став одной из высочайших в Европе.

До 2017г. наиболее быстро растущими сообществами были марокканцы, румыны, эквадорцы и британцы; сегодня это венесуэльцы, колумбийцы, итальянцы, украинцы и аргентинцы.

Как правило, иммигранты выбирают экономически развитые и туристические регионы: Мадрид, Каталонию, средиземноморское побережье и острова. По последним данным, Каталония приняла 27,6% иностранцев, Мадрид 16,9%, Андалусия 12,9%, Валенсия 10,4%. Гораздо меньше иммигрантов в Эстремадуре, Астурии, Галисии, Кантабрии, Стране Басков, Кастилии и Леоне.

Иммиграционные потоки распределяются также и по национальному признаку. 75% всей пакистанской иммиграции в Испанию обосновались в Каталонии. Андалусия привлекает западноевропейцев и марокканцев, Мадрид и Каталония румын, африканцев и латиноамериканцев.  Британцы покупают недвижимость в Аликанте и Малаге, немцы на Балеарских и Канарских островах, русские предпочитают побережья Каталонии, Валенсии и Малаги.

Согласно Регистру недвижимости, 2 года назад почти 34% объектов, проданных в провинции Малага, приобретались иностранцами. Несмотря на подступающий «брексит», львиную долю составляли англичане. Сегодня британцы не являются доминирующими покупателями. Рынок Коста-дель-Соль становится всё более космополитичным, привлекая скандинавских, бельгийских, французских, голландских, американских, российских и финских покупателей недвижимости. Благодаря новым прямым рейсам в Малагу «Qatar Airways» и «Saudi Arabian Airlines», Марбелья ждёт притока покупателей из стран Персидского залива.

Интересные факты:

• Согласно “Financial Times”, Испания сегодня – «самое популярное направление для европейцев, планирующих переезжать и искать работу внутри ЕС».
• “Washington Post” называет Испанию «самой гостеприимной из всех стран Европы - 86% испанцев выступают за прием беженцев, спасающихся от насилия и войны» (2019г.).
• В отличие от многих государств, Испания не практикует “юс сангвинис” (“право крови”) и автоматически предоставляет гражданство детям иммигрантов, родившимся в Испании.
• Составляющие 36% иммиграции, выходцы из бывшей Испанской империи: Латинской Америки, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Западной Сахары, а также жители Андорры, Португалии и потомки сефардов (евреев, изгнанных во времена инквизиции) могут получить испанское гражданство через 2 года проживания в Испании.

Граждане ЕС подчиняются конкретной правовой системе, признанной общим договором.

Гражданам стран, не входящих в ЕС, необходим вид на жительство в Испании:

- временный (сроком более 90 дней, но меньше 5 лет, с возможностью продления, в зависимости от обстоятельств, ведущих к выдаче)

 или

- постоянный (право на долгосрочное/ бессрочное проживание и работу на одинаковых условиях с гражданами Испании).

Виды разрешений на жительство и работу:

• Комбинированная виза для проживания и работы (visado de trabajo y residencia);

• Студенческая виза (visado de estudios) на срок учебного или тренировочного курса;

• Виза резиденции (visado de residencia) при воссоединении семьи или выходе на пенсию.