Что такое Лос-Фламингос? Лос-Фламингос - один из самых востребованных районов для проживания на Коста-дель-Соль . Это закрытый жилой курорт с круглосуточной охраной в долине для гольфа, откуда открывается вид на море, гольф и горы. Он был спроектирован вокруг знаменитого 5-звездочного отеля Anantara Padierna Palace, его трех 18-луночных полей для гольфа и отмеченного наградами SPA. В целом, Los Flamingos предлагает своим жителям элегантную обстановку загородного гольф-клуба.
Какова история Лос-Фламингос? В девяностых годах прошлого века бизнесмен Рикардо Арранс де Мигель приобрел поместье под названием Лос Аралильос в Бенахависе. Его идея заключалась в создании необыкновенного гольф-курорта для роскоши, а также элитных жилых вилл и апартаментов. Однако это было еще не все. Вместе со своей женой они задумали и создали отель Villa Padierna, состоящий из двух гостиниц со всеми удобствами курорта мирового класса.
В 2001 году Антонио Гарсия Гарридо спроектировал поле для гольфа Flamingos. Вскоре после этого, в 2003 году, был открыт отель Villa Padierna Palace. В 2006 году было открыто поле Gran Flamingo (теперь известное как Alferini Golf). И наконец, в 2009 году третье и последнее 18-луночное поле, Tramores Golf, открыло свои двери для игроков. С 2001 по 2009 год Los Flamingos Golf начал превращаться в жилой район. Со временем Лос-Фламингос превратился в жилую урбанизацию, включающую элитные комплексы апартаментов, виллы и участки под виллы. И с этого момента Лос-Фламингос заслужил признание как один из лучших жилых гольф-курортов в мире.
Где находится гольф-курорт Лос-Фламингос? Лос-Фламингос расположен в муниципалитете Бенахавис , в двух шагах от города Бенахавис, известного своей гастрономией и очаровательными андалузскими улочками.
10-16 минут езды от Пуэрто Бануса (12 км)
Курорт расположен на так называемой Новой Золотой Миле , которая тянется от Пуэрто Бануса до Эстепоны , соединяя два самых посещаемых района на побережье. Курорт связан с прибрежной дорогой N340 и платной дорогой AP-7. Это удобно, так как является средней точкой между Сан-Педро-де-Алькантара и Эстепоной. Обе дороги обеспечивают легкий доступ к курорту через съезд Cancelada, а затем проехать менее 3 км вглубь города.
Если вы путешествуете из аэропорта Малаги AGP, то обычно это 45 минут-1 час езды на автомобиле по автомагистрали AP-7 в направлении Малаги. Если вы прилетаете из аэропорта Гибралтара, то обычно это 50 минут-1 часов езды на автомобиле по автомагистрали AP-7 в направлении Альхесираса.
Если вы хотите посмотреть, как добраться до Лос-Фламингос, посмотрите нашу ссылку на карты Google .
Насколько велик Лос-Фламингос? Сам курорт Лос-Фламингос простирается на 7 км по долине, принадлежащей муниципалитету Бенахавис. Он включает в себя 3 поля для гольфа на 18 лунок и грандиозный 5-звездочный отель, не говоря уже о 9 апартмент-блоках и множестве вилл и участков.
Какой тип недвижимости находится в Лос Фламингос? Курорт был разработан в соответствии с планом, который гарантирует, что все новые здания отвечают высоким архитектурным стандартам с большим расстоянием между ними, чтобы обеспечить вид на море, золото и озеро. Все это сделано для того, чтобы заявить, что покупка недвижимости в Лос-Фламингос считается отличной долгосрочной инвестицией. В целом, недвижимость на курорте спроектирована и построена в соответствии с высочайшими стандартами качества и создана для уединения и спокойствия. Лос-Фламингос предлагает не только роскошные удобства, но и широкий выбор недвижимости на выбор.
В Лос-Фламингос вы можете найти 9 многоквартирных домов:
Four Seasons Аланда Лос-Фламингос Эль Лаго де Лос Фламингос Мирадор де Лос Фламингос Royal Los Flamingos Акоста Лос-Фламингос Хойо 19 Тройник 5 Тройник 6 Если говорить о виллах, то большинство домов, которые вы найдете в Лос-Фламингос, относятся к категории современной архитектуры, со смелыми линиями и яркими прозрачными окнами. В урбанизации все еще есть несколько традиционных домов в средиземноморском стиле, но многие новые виллы, которые строятся в настоящее время, представляют рынок элитной недвижимости Марбельи. Также на продажу выставлены многочисленные участки, на которых можно построить живописный современный дом с потрясающими видами и уединением. Кроме того, здесь ведется и скоро завершится строительство многих объектов, большинство из которых решили использовать экологически чистый подход к архитектуре и дизайну недвижимости.
Если вы хотите посмотреть, какие дома Drumelia выставила на продажу в Лос-Фламингос, посетите наш сайт.
Сколько полей для гольфа находится на курорте Лос-Фламингос? На курорте Лос-Фламингос находится 5-звездочный отель Anantara Padierna Palace Hote l и три всемирно известных поля для гольфа:
Flamingos Golf Поле Flamingos Golf было первым полем, открытым для публики в 2001 году. Известный архитектор Антонио Гарсия Гарридо спроектировал его. Поле 71-пар состоит из 18 лунок и 6 248 ярдов. Интервалы между ти-таймами составляют 10 минут, а продолжительность раунда - примерно 4,5 часа.
В 2002, 2003 и 2004 годах на поле проводился турнир European Senior Tour, а в 2010 году - турнир Ladies European Tour (LET). Ограничения по гандикапу на поле составляют максимум 28 гандикапов для мужчин и 36 гандикапов для женщин. Маршалы поля помогают игрокам и следят за соблюдением правил поведения.
Поле для гольфа Los Flamingos (www.villapadierna.es) Alferini Golf Поле Alferini Golf (ранее известное как Gran Flamingo Golf) открылось для публики в 2007 году. Оно имеет репутацию самого сложного из трех полей курорта. Спроектированное Кристобалем Герреро, поле 73-пар состоит из 18 лунок и 7 270 ярдов. Интервалы между ти-таймами составляют 15 минут, продолжительность раунда - около 5 часов, рекомендуется использовать гольф-багги.
Поле было местом проведения турнира Andalucía Costa del Sol Open de España в 2022 году; оно также было номинировано на премию World Golf Awards в категории "Лучшее гольф-поле Испании". Ограничение по гандикапу на поле для мужчин составляет 24 гандикапа, для женщин - 32. Маршалы поля помогают игрокам и следят за соблюдением правил поведения.
Поле для гольфа Alferini (www.villapadierna.es) Tramores Golf Tramores Golf - это третье поле, созданное на курорте. Это исполнительное поле, поэтому оно является отличным вариантом для короткой игры и подходит для начинающих и юных гольфистов. Оно также было спроектировано Антонио Гарсиа Гарридо и открыто для публики в 2009 году. Поле 63-пар состоит из 18 лунок и протяженностью 3 792 ярда.
Tramores golf - единственное поле для гольфа представительского класса на Коста-дель-Соль, и здесь не действуют ограничения по гандикапу. Интервалы между ти-таймами составляют 10 минут, а продолжительность поля - около 3 часов. Маршалы поля готовы помочь игрокам в гольф и следить за соблюдением правил поведения.
Поле для гольфа Tramores (www.villapadierna.com) Полигон для гольфа Курорт Los Flamingos предлагает одно из лучших гольф-полей на Коста-дель-Соль. За пользование полигоном взимается плата: 9,00 евро за дневной абонемент, 120,00 евро за месячный абонемент и 500,00 евро за годовой абонемент. Члены гольф-клуба Villa Padierna имеют право на 50% скидку на оплату. Часы работы: с 09:00 до 18:00 с понедельника по пятницу и с 08:00 до 14:00 в субботу и воскресенье.
Автодром (www.villapadierna.es)
Чем заняться в Лос-Фламингос. Наличие 5-звездочного отеля на территории курорта позволяет жителям Los Flamingos Golf Resort иметь доступ к роскошным удобствам в двух шагах от отеля.
Гастрономия
В отеле курорта есть несколько замечательных ресторанов, которые могут похвастаться местными и сезонными продуктами для гастрономических впечатлений.
La Loggia предлагает блюда средиземноморской кухни и итальянской кухни. La Pérgola - ресторан у бассейна, идеально подходящий для легких закусок. Hole 55 предлагает отведать закуски и индийскую уличную еду, любуясь видами отеля. Суши-бар и ресторан 99 предлагает вам сенсационные блюда японской кухни. La Veranda предлагает культовые блюда от шеф-повара Сантьяго Алтуна. Бар Eddy's идеально подходит для коктейлей. Beach Club предлагает морепродукты и блюда средиземноморской кухни. Отель также предлагает частные ужины для празднования особого случая, семейного собрания или просто для романтического ужина. Более того, кулинарные классы Spice Spoons Cooking Classes позволяют познакомиться с андалузской кухней на частном уроке кулинарии.
Ресторан La Veranda (www.anantara.com) Ракетный клуб Ракеточный клуб Villa Padierna расположен на пляже курорта. Это один из лучших ракеточных клубов на Коста-дель-Соль, с 11 кортами для игры в падель, 2 теннисными кортами и 2 лужайками для крокета. Площадь клуба составляет более 22 000 квадратных метров. Если вы хотите стать членом клуба, взимается вступительный взнос. Членский взнос для юниоров составляет 50 евро, для индивидуальных членов - 80 евро, а для семейных членов - 150 евро.
Академии тенниса и паделя имеют свои собственные тарифы и членские взносы, которые зависят от вашего возраста и уровня мастерства. Кроме того, существует членство для игры в крокет. Если вам не нужно членство, вы можете арендовать корты на час или 2 часа, каждый из которых оплачивается по часам или по количеству игроков.
Ракетный клуб Villa Padierna (www.anantara.com) Anantara Spa и Wellness В отеле Anantara Padierna Palace находится один из крупнейших и самых роскошных спа-центров Европы - Anantara Spa. Описываемый как оазис спокойствия и возглавляемый командой экспертов, спа-центр занимает более 2 00 квадратных метров, на которых расположены римские бани, хаммам и крытый бассейн.
В спа-центре имеется 10 процедурных кабинетов, хаммам с морской солью, греческая сауна, финская сауна, лакониум, ароматический спа-контур с 3 паровыми ароматерапевтическими ваннами, бассейн с подогревом, холодный бассейн, флотариум, 2 кабинета водного массажа, душевые с массажными форсунками и салон красоты. Здесь также есть множество индивидуальных сеансов по уходу за лицом и массажу, которые предлагаются по фиксированной цене и за определенное время.
У вас также есть возможность получить фирменную спа-процедуру:
Anantara Signature Massage (50/80 мин.) Anantara Golfers Massage (50/80 минут) Ритуал с гималайской солью (60 минут) Ритуал для сна (60 минут) Спа-центр открыт с 10:00 до 20:00, дети допускаются в спа-зону с 10:00 до 11:00.
Спа-центр Anantara (www.anantara.com)
Сколько стоит купить дом в Лос Фламингос? Если вы хотите приобрести квартиру в Лос-Фламингос, то вам подойдет следующий ценовой диапазон:
Four Seasons | цена от €270,000 до €550,000
Alanda Los Flamingos | ценовой диапазон от €480,000 до €1,400,000
El Lago de Los Flamingos | диапазон цен от €450,000 до €1,300,000
Мирадор де Лос Фламингос | диапазон цен от €320,000 до €450,000
Royal Los Flamingos | диапазон цен от €420,000 до €950,000
Acosta Los Flamingos | диапазон цен от €300,000 до €650,000
Hoyo 19 | диапазон цен от €270,000 до €550,000
Tee 5 | ценовой диапазон от €340 000 до €1 000 000
Тройник 6 | ценовой диапазон от €500 000 до €1 400 00
Дома в традиционном стиле стоят примерно 2 000 000 евро, в то время как более современные дома могут стоить от 2 000 000 евро до 10 000 000 евро. В Лос-Фламингос также были случаи, когда недвижимость продавалась по цене более €20 000 000.
Сколько времени требуется для получения лицензии на строительство в Лос-Фламингосе? При строительстве недвижимости в Испании вам необходимо получить так называемую лицензию на капитальное строительство (Licencia de Obra Mayor). Эта лицензия позволяет строить недвижимость на законных основаниях и должна быть выдана до начала работ. Эта лицензия дает 12 месяцев на начало строительства, а затем 6-24 месяца на его завершение, в зависимости от масштаба проекта.
Что касается времени, необходимого для получения лицензии, то в каждой провинции Испании существуют свои правила и сроки, которые зависят от типа строительного проекта. В Малаге каждый муниципалитет также имеет свои правила. Лос-Фламингос относится к муниципалитету Бенахавис , и лицензию на капитальное строительство необходимо запрашивать в мэрии Бенахависа. В Бенахависе были случаи, когда лицензия была получена всего за 15 дней, но в среднем время, необходимое для получения лицензии, составляет 3 месяца . Это время зависит от многих факторов, таких как масштаб проекта и местоположение объекта.
Какая документация необходима для получения строительной лицензии в Лос-Фламингосе? Для того чтобы получить лицензию на капитальное строительство в муниципалитете Бенахависа для семейного дома, необходимы следующие условия:
Владелец дома или его законный представитель должны быть теми, кто подает заявление на получение лицензии. Они должны подать заявление на получение лицензии в мэрии Бенахависа Требуется следующая документация:Заявление домовладельца или его законного представителя Копия нотариального акта Копия CIF (если это компания) Копия DNI / NIE / иностранного идентификационного номера (в случае физического лица) Основной строительный проект, исполнительный проект, проект по охране труда и технике безопасности, визы Проект, одобренный техническим специалистом по общей телекоммуникационной инфраструктуре Проект плавательного бассейна при строительстве 20 и более жилых помещений Налоги следующие:Уплата сбора в размере 2% до 60 000 евро Оплата сбора в размере 2,4%, начиная с 60 000 евро.
Имеет ли Los Flamingos вид на море? Поскольку Лос-Фламингос был построен в долине, большинство домов расположено на холмах, что дает им южную ориентацию с видом на поля для гольфа, Африку и Гибралтар. Помимо того, что большую часть дня здесь светит солнце, это позволяет жителям курорта иметь прекрасный вид на море практически с каждого этажа. Более того, курорт находится всего в 3 км от береговой линии.
Какова жизнь детей в Лос-Фламингос? Лос-Фламингос - это идеальный пример прекрасного места для создания или воспитания семьи. Курорт не только имеет охраняемый закрытый вход, но и круглосуточную охрану в распоряжении резидентов. Кроме того, на территории курорта есть множество развлечений для детей, таких как гольф, академия гольфа или длительные прогулки с приключениями. В нескольких минутах езды от курорта находится Ракетный клуб и пляж, где дети могут расслабиться и повеселиться под солнцем.
Лос-Фламингос также удобно расположен, так как является средней точкой между Эстепоной и Сан-Педро, жители могут пользоваться удобствами обоих соседних городов, которые находятся в нескольких минутах езды. Кроме того, в 18 минутах езды находится город Бенахавис, где есть множество возможностей для активного отдыха, таких как пешие прогулки, скалолазание, скальные бассейны для плавания, баскетбольные площадки и многое другое. Более того, Бенахавис известен своей гастрономией, поэтому здесь есть множество отличных ресторанов, где можно побаловать себя.
Школы рядом с Лос Фламингос. Когда речь заходит об образовании, расположение Los Flamingos также позволяет легко добраться до школ Марбельи. В 13 минутах езды от прибрежного шоссе и платной дороги находится Atalaya Colegio Internacional , известная международная школа для детей всех возрастов. Colegio San Jose - хорошо зарекомендовавшая себя начальная школа, которая находится в 10 минутах езды. Средняя школа Colegio San Jose, расположенная в Эстепоне, находится в 16 минутах езды от Лос Фламингос. Международный колледж Laude San Pedro для всех возрастов также находится в 13 минутах езды от курорта. Колледж Aloha находится в 16 минутах езды, а международная школа Swans - в 20 минутах езды от курорта. Ближайшая к курорту школа - Colegio Publico Cancelada , которая находится в 8 минутах езды от курорта.
Безопасно ли в Лос-Фламингос? На территорию курорта можно попасть только через один вход, который круглосуточно охраняется и имеет барьеры, которые остаются закрытыми на ночь, позволяя попасть на территорию только жителям и гостям отеля. На территории курорта также имеется круглосуточная профессиональная охрана, которая находится в непосредственном распоряжении, обеспечивая спокойствие жильцов и их имущества. На всей территории курорта установлены ограничители и ограничители скорости, чтобы автомобили двигались с соответствующей скоростью, поэтому можно не бояться отпускать своих детей бродить по территории курорта.
Чтобы узнать больше о безопасности и охране в Марбелье , обязательно прочитайте наш блог
Вход для охраны курорта Лос-Фламингос (www.google.com/maps)
Какое агентство является ведущим в Лос-Фламингос? Drumelia является не только ведущим агентством недвижимости в Марбелье, но и лидером в районе Лос-Фламингос. Благодаря нашей обширной базе данных, включающей 2 эксклюзивных объекта, Villa Pace за €3,750,000, The Edge за €5,500,000 и многие другие объекты, мы готовы направить наших покупателей к наилучшей возможной сделке. Недавно мы продали недвижимость в Лос-Фламингос за €4 500 000. Если вы хотите продать недвижимость в районе Лос-Фламингос, Drumelia может обеспечить вам глобальный охват благодаря нашим непревзойденным маркетинговым стратегиям и присутствию в Интернете, не говоря уже о клиентах, которые активно заинтересованы в покупке недвижимости в Лос-Фламингос.
Интересные факты о Лос-Фламингос. Отель Villa Padierna Palace был признан новым отелем номер один в Европе. Мишель Обама и ее дочь выбрали отель Villa Padierna в качестве своего выбора во время пребывания в Марбелье в 2010 году. 