Los Flamingos Сообщество, определяющее роскошную жизнь на гольф-курорте

Расположенный на новой Золотой миле, Los Flamingos Golf Resort - это сообщество, которое определяет роскошную жизнь на гольф-курорте. Имея под рукой 5-звездочный курорт, 3 поля для гольфа и всемирно известный спа-центр, неудивительно, почему он становится все более популярным местом для постоянного проживания в Марбелье. Мы подготовили это подробное руководство, чтобы помочь вам узнать все, что нужно знать о Лос-Фламингос.

• Оглавление
• Что такое Лос-Фламингос?
• Какова история Лос-Фламингос?
• Где находится гольф-курорт Лос-Фламингос?
• Насколько велик Лос-Фламингос?
• Какой тип недвижимости находится в Лос Фламингос?
• Сколько полей для гольфа находится на курорте Лос-Фламингос?
• Чем заняться в Лос-Фламингос.
• Сколько стоит купить дом в Лос Фламингос?
• Сколько времени требуется для получения лицензии на строительство в Лос-Фламингосе?
• Какая документация необходима для получения строительной лицензии в Лос-Фламингосе?
• Имеет ли Los Flamingos вид на море?
• Какова жизнь детей в Лос-Фламингос?
• Школы рядом с Лос Фламингос.
• Безопасно ли в Лос-Фламингос?
• Какое агентство является ведущим в Лос-Фламингос?
• Интересные факты о Лос-Фламингос.

Лос-Фламингос - один из самых востребованных районов для проживания на Коста-дель-Соль. Это закрытый жилой курорт с круглосуточной охраной в долине для гольфа, откуда открывается вид на море, гольф и горы. Он был спроектирован вокруг знаменитого 5-звездочного отеля Anantara Padierna Palace, его трех 18-луночных полей для гольфа и отмеченного наградами SPA. В целом, Los Flamingos предлагает своим жителям элегантную обстановку загородного гольф-клуба.

В девяностых годах прошлого века бизнесмен Рикардо Арранс де Мигель приобрел поместье под названием Лос Аралильос в Бенахависе. Его идея заключалась в создании необыкновенного гольф-курорта для роскоши, а также элитных жилых вилл и апартаментов. Однако это было еще не все. Вместе со своей женой они задумали и создали отель Villa Padierna, состоящий из двух гостиниц со всеми удобствами курорта мирового класса.

В 2001 году Антонио Гарсия Гарридо спроектировал поле для гольфа Flamingos. Вскоре после этого, в 2003 году, был открыт отель Villa Padierna Palace. В 2006 году было открыто поле Gran Flamingo (теперь известное как Alferini Golf). И наконец, в 2009 году третье и последнее 18-луночное поле, Tramores Golf, открыло свои двери для игроков. С 2001 по 2009 год Los Flamingos Golf начал превращаться в жилой район. Со временем Лос-Фламингос превратился в жилую урбанизацию, включающую элитные комплексы апартаментов, виллы и участки под виллы. И с этого момента Лос-Фламингос заслужил признание как один из лучших жилых гольф-курортов в мире.

Лос-Фламингос расположен в муниципалитете Бенахавис, в двух шагах от города Бенахавис, известного своей гастрономией и очаровательными андалузскими улочками.

10-16 минут езды от Пуэрто Бануса (12 км)
18-26 минут езды от центра Марбельи (20 км),
14-18 минут езды от Эстепоны (14 км).
Короткая поездка до побережья (3 км).

Курорт расположен на так называемой Новой Золотой Миле, которая тянется от Пуэрто Бануса до Эстепоны, соединяя два самых посещаемых района на побережье. Курорт связан с прибрежной дорогой N340 и платной дорогой AP-7. Это удобно, так как является средней точкой между Сан-Педро-де-Алькантара и Эстепоной. Обе дороги обеспечивают легкий доступ к курорту через съезд Cancelada, а затем проехать менее 3 км вглубь города.

Если вы путешествуете из аэропорта Малаги AGP, то обычно это 45 минут-1 час езды на автомобиле по автомагистрали AP-7 в направлении Малаги. Если вы прилетаете из аэропорта Гибралтара, то обычно это 50 минут-1 часов езды на автомобиле по автомагистрали AP-7 в направлении Альхесираса.

Если вы хотите посмотреть, как добраться до Лос-Фламингос, посмотрите нашу ссылку на карты Google.

Сам курорт Лос-Фламингос простирается на 7 км по долине, принадлежащей муниципалитету Бенахавис. Он включает в себя 3 поля для гольфа на 18 лунок и грандиозный 5-звездочный отель, не говоря уже о 9 апартмент-блоках и множестве вилл и участков.

Курорт был разработан в соответствии с планом, который гарантирует, что все новые здания отвечают высоким архитектурным стандартам с большим расстоянием между ними, чтобы обеспечить вид на море, золото и озеро. Все это сделано для того, чтобы заявить, что покупка недвижимости в Лос-Фламингос считается отличной долгосрочной инвестицией. В целом, недвижимость на курорте спроектирована и построена в соответствии с высочайшими стандартами качества и создана для уединения и спокойствия. Лос-Фламингос предлагает не только роскошные удобства, но и широкий выбор недвижимости на выбор.

В Лос-Фламингос вы можете найти 9 многоквартирных домов:

• Four Seasons
• Аланда Лос-Фламингос
• Эль Лаго де Лос Фламингос
• Мирадор де Лос Фламингос
• Royal Los Flamingos
• Акоста Лос-Фламингос
• Хойо 19
• Тройник 5
• Тройник 6

Если говорить о виллах, то большинство домов, которые вы найдете в Лос-Фламингос, относятся к категории современной архитектуры, со смелыми линиями и яркими прозрачными окнами. В урбанизации все еще есть несколько традиционных домов в средиземноморском стиле, но многие новые виллы, которые строятся в настоящее время, представляют рынок элитной недвижимости Марбельи. Также на продажу выставлены многочисленные участки, на которых можно построить живописный современный дом с потрясающими видами и уединением. Кроме того, здесь ведется и скоро завершится строительство многих объектов, большинство из которых решили использовать экологически чистый подход к архитектуре и дизайну недвижимости.

Если вы хотите посмотреть, какие дома Drumelia выставила на продажу в Лос-Фламингос, посетите наш сайт.

На курорте Лос-Фламингос находится 5-звездочный отель Anantara Padierna Palace Hotel и три всемирно известных поля для гольфа:

Flamingos Golf

Поле Flamingos Golf было первым полем, открытым для публики в 2001 году. Известный архитектор Антонио Гарсия Гарридо спроектировал его. Поле 71-пар состоит из 18 лунок и 6 248 ярдов. Интервалы между ти-таймами составляют 10 минут, а продолжительность раунда - примерно 4,5 часа.

В 2002, 2003 и 2004 годах на поле проводился турнир European Senior Tour, а в 2010 году - турнир Ladies European Tour (LET). Ограничения по гандикапу на поле составляют максимум 28 гандикапов для мужчин и 36 гандикапов для женщин. Маршалы поля помогают игрокам и следят за соблюдением правил поведения.

Alferini Golf

Поле Alferini Golf (ранее известное как Gran Flamingo Golf) открылось для публики в 2007 году. Оно имеет репутацию самого сложного из трех полей курорта. Спроектированное Кристобалем Герреро, поле 73-пар состоит из 18 лунок и 7 270 ярдов. Интервалы между ти-таймами составляют 15 минут, продолжительность раунда - около 5 часов, рекомендуется использовать гольф-багги.

Поле было местом проведения турнира Andalucía Costa del Sol Open de España в 2022 году; оно также было номинировано на премию World Golf Awards в категории "Лучшее гольф-поле Испании". Ограничение по гандикапу на поле для мужчин составляет 24 гандикапа, для женщин - 32. Маршалы поля помогают игрокам и следят за соблюдением правил поведения.

Tramores Golf

Tramores Golf - это третье поле, созданное на курорте. Это исполнительное поле, поэтому оно является отличным вариантом для короткой игры и подходит для начинающих и юных гольфистов. Оно также было спроектировано Антонио Гарсиа Гарридо и открыто для публики в 2009 году. Поле 63-пар состоит из 18 лунок и протяженностью 3 792 ярда.

Tramores golf - единственное поле для гольфа представительского класса на Коста-дель-Соль, и здесь не действуют ограничения по гандикапу. Интервалы между ти-таймами составляют 10 минут, а продолжительность поля - около 3 часов. Маршалы поля готовы помочь игрокам в гольф и следить за соблюдением правил поведения.

Полигон для гольфа

Курорт Los Flamingos предлагает одно из лучших гольф-полей на Коста-дель-Соль. За пользование полигоном взимается плата: 9,00 евро за дневной абонемент, 120,00 евро за месячный абонемент и 500,00 евро за годовой абонемент. Члены гольф-клуба Villa Padierna имеют право на 50% скидку на оплату. Часы работы: с 09:00 до 18:00 с понедельника по пятницу и с 08:00 до 14:00 в субботу и воскресенье.

Наличие 5-звездочного отеля на территории курорта позволяет жителям Los Flamingos Golf Resort иметь доступ к роскошным удобствам в двух шагах от отеля.

Гастрономия

В отеле курорта есть несколько замечательных ресторанов, которые могут похвастаться местными и сезонными продуктами для гастрономических впечатлений.

• La Loggia предлагает блюда средиземноморской кухни и итальянской кухни.
• La Pérgola - ресторан у бассейна, идеально подходящий для легких закусок.
• Hole 55 предлагает отведать закуски и индийскую уличную еду, любуясь видами отеля.
• Суши-бар и ресторан 99 предлагает вам сенсационные блюда японской кухни.
• La Veranda предлагает культовые блюда от шеф-повара Сантьяго Алтуна.
• Бар Eddy's идеально подходит для коктейлей.
• Beach Club предлагает морепродукты и блюда средиземноморской кухни.

Отель также предлагает частные ужины для празднования особого случая, семейного собрания или просто для романтического ужина. Более того, кулинарные классы Spice Spoons Cooking Classes позволяют познакомиться с андалузской кухней на частном уроке кулинарии.

Ракетный клуб

Ракеточный клуб Villa Padierna расположен на пляже курорта. Это один из лучших ракеточных клубов на Коста-дель-Соль, с 11 кортами для игры в падель, 2 теннисными кортами и 2 лужайками для крокета. Площадь клуба составляет более 22 000 квадратных метров. Если вы хотите стать членом клуба, взимается вступительный взнос. Членский взнос для юниоров составляет 50 евро, для индивидуальных членов - 80 евро, а для семейных членов - 150 евро.

Академии тенниса и паделя имеют свои собственные тарифы и членские взносы, которые зависят от вашего возраста и уровня мастерства. Кроме того, существует членство для игры в крокет. Если вам не нужно членство, вы можете арендовать корты на час или 2 часа, каждый из которых оплачивается по часам или по количеству игроков.

Anantara Spa и Wellness

В отеле Anantara Padierna Palace находится один из крупнейших и самых роскошных спа-центров Европы - Anantara Spa. Описываемый как оазис спокойствия и возглавляемый командой экспертов, спа-центр занимает более 2 00 квадратных метров, на которых расположены римские бани, хаммам и крытый бассейн.

В спа-центре имеется 10 процедурных кабинетов, хаммам с морской солью, греческая сауна, финская сауна, лакониум, ароматический спа-контур с 3 паровыми ароматерапевтическими ваннами, бассейн с подогревом, холодный бассейн, флотариум, 2 кабинета водного массажа, душевые с массажными форсунками и салон красоты. Здесь также есть множество индивидуальных сеансов по уходу за лицом и массажу, которые предлагаются по фиксированной цене и за определенное время.

У вас также есть возможность получить фирменную спа-процедуру:

• Anantara Signature Massage (50/80 мин.)
• Anantara Golfers Massage (50/80 минут)
• Ритуал с гималайской солью (60 минут)
• Ритуал для сна (60 минут)

Спа-центр открыт с 10:00 до 20:00, дети допускаются в спа-зону с 10:00 до 11:00.

Если вы хотите приобрести квартиру в Лос-Фламингос, то вам подойдет следующий ценовой диапазон:

Four Seasons | цена от €270,000 до €550,000

Alanda Los Flamingos | ценовой диапазон от €480,000 до €1,400,000

El Lago de Los Flamingos | диапазон цен от €450,000 до €1,300,000

Мирадор де Лос Фламингос | диапазон цен от €320,000 до €450,000

Royal Los Flamingos | диапазон цен от €420,000 до €950,000

Acosta Los Flamingos | диапазон цен от €300,000 до €650,000

Hoyo 19 | диапазон цен от €270,000 до €550,000

Tee 5 | ценовой диапазон от €340 000 до €1 000 000

Тройник 6 | ценовой диапазон от €500 000 до €1 400 00

Дома в традиционном стиле стоят примерно 2 000 000 евро, в то время как более современные дома могут стоить от 2 000 000 евро до 10 000 000 евро. В Лос-Фламингос также были случаи, когда недвижимость продавалась по цене более €20 000 000.

При строительстве недвижимости в Испании вам необходимо получить так называемую лицензию на капитальное строительство (Licencia de Obra Mayor). Эта лицензия позволяет строить недвижимость на законных основаниях и должна быть выдана до начала работ. Эта лицензия дает 12 месяцев на начало строительства, а затем 6-24 месяца на его завершение, в зависимости от масштаба проекта.

Что касается времени, необходимого для получения лицензии, то в каждой провинции Испании существуют свои правила и сроки, которые зависят от типа строительного проекта. В Малаге каждый муниципалитет также имеет свои правила. Лос-Фламингос относится к муниципалитету Бенахавис, и лицензию на капитальное строительство необходимо запрашивать в мэрии Бенахависа. В Бенахависе были случаи, когда лицензия была получена всего за 15 дней, но в среднем время, необходимое для получения лицензии, составляет 3 месяца. Это время зависит от многих факторов, таких как масштаб проекта и местоположение объекта.

Для того чтобы получить лицензию на капитальное строительство в муниципалитете Бенахависа для семейного дома, необходимы следующие условия:

• Владелец дома или его законный представитель должны быть теми, кто подает
• заявление на получение лицензии.
• Они должны подать заявление на получение лицензии в мэрии Бенахависа
• Требуется следующая документация:
  • Заявление домовладельца или его законного представителя
  • Копия нотариального акта
  • Копия CIF (если это компания)
  • Копия DNI / NIE / иностранного идентификационного номера (в случае физического лица)
  • Основной строительный проект, исполнительный проект, проект по охране труда и технике безопасности, визы
  • Проект, одобренный техническим специалистом по общей телекоммуникационной инфраструктуре
  • Проект плавательного бассейна при строительстве 20 и более жилых помещений
• Налоги следующие:
  • Уплата сбора в размере 2% до 60 000 евро
  • Оплата сбора в размере 2,4%, начиная с 60 000 евро.

Поскольку Лос-Фламингос был построен в долине, большинство домов расположено на холмах, что дает им южную ориентацию с видом на поля для гольфа, Африку и Гибралтар. Помимо того, что большую часть дня здесь светит солнце, это позволяет жителям курорта иметь прекрасный вид на море практически с каждого этажа. Более того, курорт находится всего в 3 км от береговой линии.

Лос-Фламингос - это идеальный пример прекрасного места для создания или воспитания семьи. Курорт не только имеет охраняемый закрытый вход, но и круглосуточную охрану в распоряжении резидентов. Кроме того, на территории курорта есть множество развлечений для детей, таких как гольф, академия гольфа или длительные прогулки с приключениями. В нескольких минутах езды от курорта находится Ракетный клуб и пляж, где дети могут расслабиться и повеселиться под солнцем.

Лос-Фламингос также удобно расположен, так как является средней точкой между Эстепоной и Сан-Педро, жители могут пользоваться удобствами обоих соседних городов, которые находятся в нескольких минутах езды. Кроме того, в 18 минутах езды находится город Бенахавис, где есть множество возможностей для активного отдыха, таких как пешие прогулки, скалолазание, скальные бассейны для плавания, баскетбольные площадки и многое другое. Более того, Бенахавис известен своей гастрономией, поэтому здесь есть множество отличных ресторанов, где можно побаловать себя.

Когда речь заходит об образовании, расположение Los Flamingos также позволяет легко добраться до школ Марбельи. В 13 минутах езды от прибрежного шоссе и платной дороги находится Atalaya Colegio Internacional, известная международная школа для детей всех возрастов. Colegio San Jose - хорошо зарекомендовавшая себя начальная школа, которая находится в 10 минутах езды. Средняя школа Colegio San Jose, расположенная в Эстепоне, находится в 16 минутах езды от Лос Фламингос. Международный колледж Laude San Pedro для всех возрастов также находится в 13 минутах езды от курорта. Колледж Aloha находится в 16 минутах езды, а международная школа Swans - в 20 минутах езды от курорта. Ближайшая к курорту школа - Colegio Publico Cancelada, которая находится в 8 минутах езды от курорта.

На территорию курорта можно попасть только через один вход, который круглосуточно охраняется и имеет барьеры, которые остаются закрытыми на ночь, позволяя попасть на территорию только жителям и гостям отеля. На территории курорта также имеется круглосуточная профессиональная охрана, которая находится в непосредственном распоряжении, обеспечивая спокойствие жильцов и их имущества. На всей территории курорта установлены ограничители и ограничители скорости, чтобы автомобили двигались с соответствующей скоростью, поэтому можно не бояться отпускать своих детей бродить по территории курорта.

Чтобы узнать больше о безопасности и охране в Марбелье, обязательно прочитайте наш блог

Drumelia является не только ведущим агентством недвижимости в Марбелье, но и лидером в районе Лос-Фламингос. Благодаря нашей обширной базе данных, включающей 2 эксклюзивных объекта, Villa Pace за €3,750,000, The Edge за €5,500,000 и многие другие объекты, мы готовы направить наших покупателей к наилучшей возможной сделке. Недавно мы продали недвижимость в Лос-Фламингос за €4 500 000. Если вы хотите продать недвижимость в районе Лос-Фламингос, Drumelia может обеспечить вам глобальный охват благодаря нашим непревзойденным маркетинговым стратегиям и присутствию в Интернете, не говоря уже о клиентах, которые активно заинтересованы в покупке недвижимости в Лос-Фламингос.

• Отель Villa Padierna Palace был признан новым отелем номер один в Европе.
• Мишель Обама и ее дочь выбрали отель Villa Padierna в качестве своего выбора во время пребывания в Марбелье в 2010 году.