San Pedro de Alcántara Суть испанского образа жизни

Сан-Педро-де-Алькантара - это воплощение испанского стиля жизни на побережье Марбельи. Город расположен между Бенахависом и Марбельей, его атмосфера и культура отражают Испанию до самой сути, предлагая подлинный андалузский стиль жизни для всех, кто его посещает. Сан-Педро-де-Алькантара - идеальный район для семей, желающих обосноваться на юге Испании, и здесь вы найдете широкий спектр развлечений.  

• Оглавление
• Что такое Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Где находится Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Какова история Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Насколько велик Сан-Педро-де-Алькантара?   
• Дома какого стиля можно найти в Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Сколько стоит купить дом в Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Сколько стоит участок в Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Имеет ли Сан-Педро-де-Алькантара вид на море? 
• Является ли Сан-Педро-де-Алькантара популярным местом для жизни? 
• Чем заняться в Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Какова жизнь детей в Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Школы в Сан-Педро-де-Алькантара 
• Как близко находится Сан-Педро-де-Алькантара к Марбелье и ее достопримечательностям? 
• Кто живет в Сан-Педро-де-Алькантара? 
• Безопасен ли Сан-Педро-де-Алькантара? 
• В чем разница между Гвадалминой и Сан-Педро-де-Алькантарой? 
• Какое агентство является ведущим в Сан-Педро-де-Алькантара? 

 Cан-Педро-де-Алькантара, который местные жители называют просто Сан-Педро, - типичный испанский город на Коста-дель-Соль, даже более испанский по своему характеру, чем Марбельия. Несмотря на приток туристов, он сохранил свою испанскую атмосферу и является очень традиционным, семейным местом для проживания, где расположено множество жилых комплексов и урбанизаций, напоминающих традиционную испанскую архитектуру.  

 Сан-Педро стал популярным туристическим направлением, поскольку те, кто посещает Марбелью ради ее гламурного образа жизни, бывают заинтригованы местным стилем и тем, как он отличается от нашего ошибочного представления о репутации Марбельи как полностью англизированной. Интересно, что многие решают остановиться в Сан-Педро, когда приезжают в Марбелью, поскольку это дает им возможность провести спокойный отдых, полный подлинной испанской культуры, в нескольких минутах от шумной жизни Марбельи.    

Сан-Педро-де-Алькантара расположен примерно в 14 км к западу от центра Марбельи и представляет собой город, состоящий из двух основных районов:

Северный Сан-Педро - также называемый "Старым городом", включает в себя центр города, где находится множество типично андалузских квартир, небольших таунхаусов и ресторанов, а также промышленный центр, где расположено множество предприятий и оптовых магазинов.

Южный Сан-Педро включает в себя приморскую набережную и связывает Сан-Педро со многими другими районами Марбельи. Это также позволяет добраться до пляжей, которые менее загружены и заполнены местными жителями. Здесь можно найти более просторные таунхаусы, многоквартирные дома и виллы, расположенные тем ближе к пляжу.

Эти два района разделены бульваром Сан-Педро, который был открыт в 2012 году и занимает площадь 54 000 м2. Здесь можно найти множество развлечений для всей семьи и множество бутиков и гастробаров.

• Центр Марбельи - 11 км, 15 минут езды
• Старый город Марбельи (Casco Antiguo) - 11 км, 15 минут езды.
• Эстепона - 20 км, 20 минут езды
• Аэропорт Малаги - 60 км, 45 минут езды
• Аэропорт Гибралтара - 64 км, 1 час езды
• Пуэрто-Банус - 4,8 км, 7 минут езды. 

Для тех, кто хочет узнать больше о Марбелье, у нас есть раздел, посвященный путеводителям по первоклассным районам Марбельи.

Сан-Педро-де-Алькантара начинался как амбициозный проект преобразования простого сельскохозяйственного поместья в городское ядро, в котором разместились жилье, услуги и промышленные объекты. Сан-Педро-де-Алькантара был основан в период, когда Испания переживала экономические и политические преобразования, поэтому было решено, что восстановление и заселение сельскохозяйственных районов исправит экономический и демографический дисбаланс.  

 История Сан-Педро начинается в 1855 году, это более молодой город чем Марбелья. Его рост начался, когда маркиз де Дуэро Мануэль Гутьеррес де ла Конча э Иригойен основал здесь фермерскую общину, привлекая фермеров из близлежащих городов, таких как Эстепона и Марбелья, для организации бизнеса и, в свою очередь, жизни.  Строительство больших жилых домов началось только в 1970-х годах, после чего Сан-Педро, каким мы его знаем, появился на свет.  

По географическим размерам Сан-Педро скорее длиннее, чем шире. По приблизительным подсчетам, Сан-Педро-де-Алькантара занимает 5-6 км территории от пляжа до самой северной точки Сан-Педро. Население города составляет около 35 500 человек. Сан-Педро-де-Алькантара находится на высоте 30 метров над уровнем моря.  

Сан-Педро-де-Алькантара предлагает на выбор большое разнообразие недвижимости.  

Недавно на первой линии пляжа было построено множество современных вилл, подчеркивающих постоянно меняющуюся атмосферу города. Однако в центре Сан-Педро вы столкнетесь с традиционными домами в андалузском стиле, фасады которых выполнены в мягких тонах и украшены многочисленными изразцами, а также обладающей линейной структурой и многоквартирных комплексов. В них проживает много местных жителей, поскольку эти дома вписываются в испанскую культуру и типичный образ жизни. Несмотря на это, в Сан-Педро по-прежнему широко распространены роскошные дома, предназначенные для любителей спокойного образа жизни и богатой культуры.  

Кроме того, существует множество проектов застройки, которые либо близки к завершению, либо недавно были завершены. Все они соответствуют современной архитектурной эстетике с плавающими структурными акцентами, расположены недалеко от пляжа и бульвара, и предлагают современные жилые помещения, излучающие роскошь.  

Если вы хотите посмотреть, какие объекты недвижимости в Сан-Педро-де-Алькантара мы выставили на продажу, обязательно зайдите на наш сайт.  

Диапазон цен на дома в Сан-Педро очень разнообразен и способен вписаться в любой бюджет. Многие объекты, такие как квартиры и таунхаусы, можно найти на рынке по цене менее 1 000 000 евро. Цена на недвижимость в Сан-Педро в основном зависит от района: чем дальше вглубь города, тем дешевле, а чем ближе к пляжу, тем дороже.  

Кроме того, на рынке есть несколько небольших шале и квартир, цены на которые варьируются от €100 000 до €900 000.  

Что касается более крупных домов на берегу моря в таких районах Сан-Педро, как Нуэва Алькантара или Линда Виста, цены колеблются в пределах €1 000 000 - €5 000 000. 

Многие традиционные испанские дома в центре города занимают местные жители, которые живут здесь уже много лет, а в некоторых случаях передаются из поколения в поколение. Однако с изменением тенденций многие предпочитают обновить свои дома, чтобы они соответствовали более современной эстетике.  

В старом городе Сан-Педро осталось мало участков, поскольку это один из старейших районов Марбельи с большим количеством цельных зданий, которые не подлежат кардинальной перестройке, а оставшиеся участки можно найти вдали от центра города. Как правило, они расположены ближе к пляжу или промышленному району Полигоно. Цены на участки варьируются от €100 000 до €3 000 000 в зависимости от местоположения участка.   

В последние годы на первой линии пляжа Сан-Педро-де-Алькантара было построено много новых объектов недвижимости, что позволяет владельцам иметь прямой доступ к пляжу с потрясающими видами. Если мы сосредоточимся на центре города Сан-Педро, то частичный вид на море будет доступен тем, кто живет на более высоких этажах многоквартирных домов. В любом случае, где бы вы ни находились в Сан-Педро, пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, что создает хороший баланс между городской и пляжной атмосферой.  

Кроме того, хорошие виды не всегда означают виды на море, поскольку Сан-Педро-де-Алькантара предлагает захватывающие виды на окружающие горные хребты и традиционные виды на город.  

Сан-Педро удобно расположен: 10 минут езды до центра Марбельи, менее 5 минут до роскошного Пуэрто-Бануса с его удобствами, и всего несколько минут до горного массива Сьерра-де-Ронда, где можно побыть наедине с природой и исследовать материковую Испанию. 

Сан-Педро-де-Алькантара также связан с шоссе A-7, которое позволяет легко добраться до других популярных мест на побережье, а также с AP-7, платной автомагистралью, которая соединяет вас с большей частью материковой Испании. Это спокойный, традиционный город, который привлекает многих людей с семьями. Он предлагает широкий выбор недвижимости, будь то виллы или небольшие комплексы апартаментов - будьте уверены, в Сан-Педро есть все, чтобы удовлетворить ваши потребности и желания.  

Стоимость жизни здесь также немного дешевле, чем в других районах Марбельи, что также является ключевым преимуществом для семей. Более того, в Сан-Педро есть большое разнообразие недвижимости и пригородов, которые обладают своим собственным неповторимым шармом. По сути, Сан-Педро стал местом, где легко уживаются любые потребности и любой образ жизни. 

Если вы хотите узнать больше о преимуществах владения недвижимостью в Марбелье, читайте наш блог.

В Сан-Педро найдется занятие для всех и каждого. Бульвар Сан-Педро - очень популярная, недавно построенная достопримечательность. По сути, это парк, расположенный над главным шоссе А-7, где можно приятно прогуляться с семьей, с игровая площадка для детей, и множество милых баров и ресторанов на любой случай жизни. Есть даже театр под открытым небом, где проводятся мероприятия. Бульвар стал вехой единения и обновления Сан-Педро с момента его строительства.  

Для любителей истории здесь находятся базилика и кладбище IV века, а также римские бани III века. Обе они открыты для посетителей и считаются самыми интересными памятниками в Марбелье. 

 

Многие дневные развлечения широко доступны для публики, например, шопинг в традиционных местных магазинах. Здесь можно найти аксессуары и одежду ручной работы, которые отличаются от обычных известных бутиков. Это определенно стоит посетить, так как вы можете обнаружить несколько прекрасных скрытых жемчужин. Для тех, кто нуждается в уходе за собой, в районе много салонов красоты для женщин и парикмахерских для мужчин. Цены здесь обычно довольно низкие по сравнению с другими районами Марбельи, однако качество обслуживания остается на высоте.  

Что касается гастрономии, то Сан-Педро - это место, где стоит побывать, если вы хотите попробовать настоящую испанскую кухню. На улицах расположено множество уютных кафе, где можно попробовать настоящие тапас. Здесь также есть различные "сидрерии", где подают огромное разнообразие мясных блюд и специализируются на сидре; определенно стоит попробовать, чтобы почувствовать себя настоящим испанцем! Традиционные рестораны с многовековой историей, ставшие любимыми для местных жителей и гостей города как с гастрономической, так и с атмосферной точки зрения, такие как Restaurante Alfredo и Restaurante El Comercio.  

На пляже вдоль набережной расположены чирингитос, где можно попробовать свежайшую рыбу местного производства и популярные паэльяс по удивительным ценам. Гастрономия в Сан-Педро - единственная в своем роде, и она позволяет погрузиться в типичную жизнь испанца.  

Если вы хотите получить рекомендации по лучшим ресторанам в Марбелье, читайте наш блог.

В Сан-Педро также есть много возможностей для занятий спортом, поскольку здесь находится общественный спортивный центр (poli-deportivo), где можно заниматься различными видами спорта, такими как баскетбол, футбол и даже теннис - здесь проводится множество занятий и мероприятий после уроков для всех желающих. Здесь проводится множество турниров и мероприятий, открытых для публики. Сан-Педро также очень хорошо связан с велосипедистами, здесь много специальных дорожек, которые позволяют безопасно исследовать район.  

Очень важной частью жизни Сан-Педро является Ферия - ярмарка, которая проводится каждый октябрь. Местные жители собираются вместе, чтобы отпраздновать день памяти святого. Люди всех возрастов посещают ярмарку, чтобы насладиться захватывающими аттракционами или побаловать себя традиционной испанской уличной едой и послушать музыку и живые выступления, такие как типичный андалузский танец - фламенко. Есть также знаменитые "касетас" для людей старше 18 лет, представляющие собой множество хижин, в которых звучат различные музыкальные стили и темы, чтобы люди могли пить, танцевать и наслаждаться.  

Дети, живущие в Сан-Педро, ведут комфортную, безопасную и спокойную жизнь. Обилие детских площадок и спортивных сооружений позволяет им быть занятыми в любое время, а оживленные пешеходные улицы дают им возможность исследовать город без опасности столкнуться с автомобилями. Родители могут позволить своим детям бродить по улицам, не беспокоясь за их безопасность. Вокруг Сан-Педро расположено множество школ и образовательных центров, что также очень полезно для малышей и их родителей. 

Сан-Педро-де-Алькантара способствует счастливой и социальной жизни детей. Местная мэрия организует специальные мероприятия с участием детей, которые отмечаются круглый год, например, бесплатные театральные представления, небольшие местные ярмарки, внешкольные мероприятия на свежем воздухе, которыми можно наслаждаться как бесплатно, так и за плату. А благодаря тому, что пляж и набережная находятся совсем рядом, пределы их веселья и творчества безграничны. 

Вы можете заглянуть в наш блог, чтобы узнать больше о том, как максимально использовать возможности активного отдыха в Марбелье.

В Сан-Педро-де-Алькантара находится международная школа Laude, где дети в возрасте от 4 до 18 лет получают образование на испанском или английском языках. Colegio San Jose - это небольшой частный образовательный центр для маленьких детей, двери которого открыты с детского сада до третьего класса. В Сан-Педро также есть школа Монтессори под названием Casa del Mar. Это единственная Монтессори-школа в Марбелье, в ней учатся дети в возрасте от 15 месяцев до 12 лет. В Сан-Педро расположено множество государственных испанских школ, поэтому возможность выбора привлекает многие семьи.  

Недалеко от Сан-Педро есть и другие варианты школьного образования. Расстояние до них следующее:  

• Международная начальная школа Swans: 11 км, 17 минут езды
• Международная средняя школа Swans: 11 км, 15 минут езды
• Колледж Алоха: 6,8 км, 10 минут езды
• Британская школа Марбельи: 9 км, 16 минут езды
• Английский международный колледж: 24 км, 25 минут езды
• Сотогранде (школа-пансион и дневная школа): 46 км, 50 минут езды 

Если вы хотите узнать больше об образовании в Марбелье, у нас есть статья на нашем сайте.

Как уже говорилось выше, Сан-Педро - это город, который процветает сам по себе, с бесчисленными развлечениями и удобствами. Однако Марбелье тоже есть что предложить, например, более широкий выбор роскошных бутиков, которые можно найти в Пуэрто-Банусе, и бурлящая ночная жизнь. Конечно, не так далеко находится и "Золотая миля", где находятся легендарные отели Marbella Club Hotel и Puente Romano Resort, ставшие обязательными для посещения. На Золотой миле можно найти множество невероятных гастрономических заведений с всемирно известными ресторанами, такими как Nobu, и ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, например, La Leña Дани Гарсии. 

Расстояние до достопримечательностей:  

• Пляжи Золотой мили - 7,7 км, 10 минут езды.
• Центр Марбельи - 11 км, 15 минут езды
• Старый город Марбельи (Casco Antiguo) - 11 км, 15 минут езды.
• Пуэрто Банус - 4,8 км, 7 минут езды
• Эстепона - 20 км, 20 минут езды
• Аэропорт Малаги - 60 км, 45 минут езды
• Аэропорт Гибралтара - 64 км, 1 час езды. 

В Сан-Педро проживает большое количество испанцев, и именно здесь живет большинство местных жителей после центра Марбельи. Центр города также популярен среди жителей Северной Европы и Южной Америки. В прибрежной зоне Сан-Педро проживает много англичан и русских, что создает интернациональное сообщество. Сан-Педро - популярное место для семейного проживания благодаря близости к школам, удобствам и развлечениям. Кроме того, многие рабочие предпочитают жить здесь, поскольку здесь отличное транспортное сообщение.  

Что касается известных личностей, то в Сан-Педро проживал Джеймс Хант, гонщик Формулы-1, известный своими вечеринками. Кроме того, актер Шон Коннери владел домом в Сан-Педро в течение 20 лет под названием Casa Malibu. Он и его жена часто принимали гостей, среди которых были Ричард Бертон, Майкл Кан и Джордж Бест.  Сан-Педро - это тот район, который подходит для многих людей, независимо от их образа жизни. 

Сан-Педро-де-Алькантара - очень безопасный город с собственным полицейским управлением, штаб-квартиры которого расположены по всему городу. Благодаря этому в случае чрезвычайной ситуации помощь обязательно придет быстро. Кроме того, в окрестностях Сан-Педро есть множество медицинских учреждений, таких как Ambulatorio - государственный медицинский центр - и частные клиники, такие как Clinica del Río, которые принимают многочисленные медицинские страховки.  

Что касается безопасности домов, то многие прибрежные урбанизации и комплексы имеют охрану на территории и закрытые ворота, что не только повышает их уединенность и эксклюзивность. Владельцы домов обычно предпочитают устанавливать системы безопасности, что повышает чувство безопасности, которое дает проживание в Сан-Педро. В Сан-Педро расположено несколько полицейских участков, поэтому будьте уверены, что в городе много сотрудников, которые охраняют город как пешком, так и на машинах, если это необходимо.  

Безопасность детей имеет решающее значение для семей, и в Сан-Педро принят ряд мер по обеспечению безопасности детей вблизи дорог, например, пешеходные улицы. Кроме того, многие улицы внутри города труднодоступны для автомобилей, что позволяет безопасно и комфортно передвигаться по городу. Многие дети даже ходят в школу пешком благодаря безопасной и пешеходной инфраструктуре города.  

Если вы хотите узнать больше о безопасности Марбельи или о медицинском обслуживании в Марбелье, обязательно прочитайте наш блог.

Сан-Педро-де-Алькантара - это город, в нем есть все удобства, которые только можно ожидать найти в городе, включая широкий выбор недвижимости: квартиры, таунхаусы, виллы, шале и многое другое. Однако Гвадалмина - это просто жилой район с множеством домов, квартир и небольших предприятий. По сути, Сан-Педро - это более активный город, наполненный местными жителями, шумными предприятиями, оживленными ресторанами и развлекательными центрами. В Гвадалмине все же проживает много иностранных жителей, находятся поля для гольфа, и он является более “спальный” район.  

Стоит отметить, что некоторые утверждают, что Гуадалима является частью Сан-Педро-де-Алькантара как жилой район, в то время как другие классифицируют их как два отдельных района.  

Drumelia - ведущая фирма по недвижимости в Марбелье, имеющая многолетний опыт помощи покупателям и продавцам недвижимости в Сан-Педро. Drumelia является лидером продаж в Сан-Педро, так как в настоящее время у нас есть более 15 объектов недвижимости на продажу в Сан-Педро, начиная от участков под застройку и заканчивая роскошными виллами, готовыми к заселению. Мы готовы помочь вам в поиске и готовы провести вас через процесс покупки или продажи.

Помимо лидерства на рынке элитной недвижимости Марбельи, Drumelia также является экспертом в оказании помощи клиентам в покупке и продаже элитной недвижимости в Сан-Педро. Drumelia готова помочь вам на протяжении всего процесса продажи или покупки в районе Сан-Педро. Если вы хотите купить недвижимость, мы поможем вам найти лучший участок и подобрать идеальную недвижимость с помощью нашей обширной базы данных. Если вы хотите продать, то Drumelia обеспечит вам глобальный охват благодаря нашим непревзойденным маркетинговым стратегиям и присутствию в Интернете, не говоря уже о клиентах, которые активно заинтересованы в покупке недвижимости в Сан-Педро-де-Алькантара. 

Вы можете прочитать больше о рекордных продажах Drumelia и маркетинговых стратегиях Drumelia в нашем блоге.

Интересные факты о Сан-Педро-де-Алькантара

• Раннехристианская Базилика расположена недалеко от Сан-Педро и датируется 6 веком, являясь одним из старейших примеров христианской церкви на полуострове.  
• В центре города находится площадь Пласа-де-ла-Иглесия, на которой расположен храм, построенный в 1869 году.  
• Сан-Педро-де-Алькантара был назван маркизом де Дуэро в честь его матери - Петры де Алькантара - и святого "Сан-Педро-де-Алькантара".  
• До 1881 года в Сан-Педро в основном выращивали сахарный тростник.   
• Ярмарка в Сан-Педро, известная как "Ферия Сан-Педро", проводится каждый год в октябре.  
• Пляж Сан-Педро-де-Алькантара - это сертифицированный пляж с Голубым флагом, длина которого составляет 1 400 метров, а ширина - 35 метров.  
• На пляже Сан-Педро находится статуя слона в натуральную величину, которая также стала достопримечательностью.