Att förändra marknadsföringen av lyxfastigheter: Drumelias strategier

Som det ledande internationella fastighetsbolaget i Marbella förstår vi betydelsen av innovation och att återuppfinna vår företagsbild för att vår verksamhet ska bli framgångsrik. Vi har prioriterat att skapa en positiv uppfattning om vårt företag genom konsekventa och strategiska marknadsföringsinsatser. Vi insåg behovet av att återuppfinna marknadsföringsstrategier för fastigheter, eftersom de tillgängliga metoderna behövde uppfylla våra önskade förväntningar.

Vår stora kundbas och exceptionella närvaro på nätet har gjort oss till ett av Europas mest erkända fastighetsföretag. Vi är mycket skickliga på att utnyttja sociala medieplattformar för att presentera oss som pålitliga fastighetsmäklare och för att visa upp vår framgångsrika meritlista när det gäller att hantera lyxfastigheter i Marbella med ett listningspris på över 10 000 000 euro.

En av nyckelfaktorerna till Drumelias marknadsföringsframgång är vår förmåga att hantera alla aspekter internt. Detta gör att vi kan skapa skräddarsytt innehåll av hög kvalitet för varje fastighet och anpassa det till vårt företags varumärke. Vårt interna expertteam arbetar flitigt för att se till att alla våra marknadsföringsinsatser effektivt kommunicerar det unika värdeerbjudandet för våra fastigheter och vårt företag som helhet. Denna marknadsföringsstrategi har hjälpt oss att bygga upp ett gott rykte och nå framgång inom vårt område.

Drumelias varumärke är en marknadsföringsstrategi i sig självt. Vi strävar efter att odla en känsla av lyx och exklusivitet som förknippas med varumärket Drumelia genom noggrann uppmärksamhet på detaljer i allt vi gör. Våra kunder vill förknippas med denna känsla när de köper fastigheter. De vill skryta för sina vänner och bekanta med att varumärket Drumelia sålde deras drömhus till dem. Att bygga upp ett varumärke med sådan prestige kräver år av hängiven ansträngning, men det kan göras ogjort på bara några sekunder. Just detta mål motiverar oss i allt vi gör för att se till att varumärket Drumelia förblir synonymt med lyx, exklusivitet och oöverträffad service inom fastighetsbranschen.

Vi på Drumelia skiljer oss från andra fastighetsföretag genom att modernisera traditionella marknadsföringsstrategier så att de passar våra standarder och för oss in i framtidens marknadsföring av fastigheter. Vårt mål är att omdefiniera marknadsföring av fastigheter genom att tillhandahålla en grund för att förbättra framgången. Vi erbjuder högkvalitativa tjänster till både husägare och säljare och marknadsför fastigheter med en stämpel av högt värde och status. Våra marknadsföringstjänster är unika och skapas för att passa Drumelia och de fastigheter som är listade hos oss. Vårt expertteam har fulländat processen, vilket minskar produktionstiden samtidigt som vi uppfyller höga standarder. I år optimerade vi digitalt våra marknadsföringsinsatser och processer och investerade i att utöka vårt team och vår teknik för att skapa skräddarsytt innehåll.

Vår "7-dagarsstandard" garanterar att vi snabbt kan producera och publicera unikt innehåll. Vårt interna marknadsföringsteam har ett unikt tillvägagångssätt för att lansera fastigheter på marknaden genom att konceptualisera och producera allt nödvändigt material och kampanjer inom 7 dagar. Och det har blivit Drumelias kvalitetsstämpel. Vårt åtagande är att förse kunderna med en omfattande uppsättning marknadsföringsverktyg inom 7 dagar efter den första fastighetsfotograferingen. Detta omfattar samordning, redigering och produktion av högkvalitativa fotografier av dag- och nattfotografier, musikvideor med modeller, virtuella fastighetsvisningar, en fastighetsvisning av en av våra seniora agenter med lyxbilspartnerskap och mycket mer.

På den 7:e dagen släpps detta innehåll till vår publik genom professionellt utformade e-postkampanjer samt på vår webbplats och våra mycket följda YouTube och Instagram. På så sätt kan vi visa upp fastigheter på ett så fängslande och engagerande sätt som möjligt och våra kunder kan snabbt nå ut till ett brett spektrum av potentiella köpare. Drumelias 7-dagarsstandard är ett revolutionerande tillvägagångssätt inom marknadsföringen av fastighetsbranschen, på samma sätt som Amazon förändrade hur vi köper varor. Vi har ett uppdrag att förändra hur fastigheter erbjuds och säljs genom att kombinera banbrytande teknik med vårt teams rika erfarenhet och kompetens. Detta unika tillvägagångssätt har lett till en betydande ökning av både vår närvaro på nätet och vår försäljning.

Vårt marknadsföringsteam har specialiserat sig på att skapa skräddarsydda berättande videor som verkligen fångar skönheten hos Marbella-egendomar, märkta Drumelia Homes. Dessa banbrytande visualiseringar visar upp en överdådig livsstil, med modeller från hela världen och glänsande superbilar som Ferraris och Bentleys. Våra pågående partnerskap med den officiella Bentley-återförsäljaren C de Salamanca och Official Ferrari gör dessa lyxbilar tillgängliga. Vårt mål är att erbjuda en unik upplevelse som inkapslar essensen av lyxliv i Marbella, en upplevelse som väcker känslor och inspirerar till beundran genom varje bild.

Vi är en pionjär när det gäller att använda varumärkesvideor som ett effektivt marknadsföringsverktyg. Dessutom är vi det enda fastighetsföretag i Spanien som har investerat så mycket i den kreativa sidan av fastighetsreklam. Vi använder branschstandardutrustning och har ett internt team som är utrustat för att filma när som helst; detta gör att vi kan ha ett flexibelt och snabbt tillvägagångssätt för att skapa visuellt innehåll.

Även om andra fastighetsföretag kanske har provat på att producera reklamvideor, har ingen av dem ännu verkligen tagit sig an utmaningen att skapa en video i berättarstil för att marknadsföra sina fastigheter. I en tid då sociala medier är mättade med homogent innehåll har vi engagerat oss i fullskalig produktion för att filma fastigheter i denna unika stil.

En av våra mest framgångsrika och unika strategier har varit konceptet med skräddarsydda fastighetsvisningar. Vi kände igen en lucka på marknaden där potentiella köpare inte fick den nivå av personlig uppmärksamhet som de förtjänade när de tittade på fastigheter. För att lösa detta problem utvecklade vi idén om att anordna skräddarsydda fastighetsvisningar med en Drumelia-agent, som kan ge expertrådgivning och insikt om fastigheten och det omgivande området.

Våra skräddarsydda fastighetsvisningar presenteras på ett professionellt och underhållande sätt, så att potentiella köpare kan uppleva fastigheten på ett dynamiskt och engagerande sätt. Varje rundtur varar 10-25 minuter och lyfter fram alla aspekter av fastigheten, inklusive dess egenskaper, läge och unika försäljningsargument. Genom att visa upp fastigheten på detta sätt ger vi potentiella köpare en heltäckande förståelse för fastigheten och dess värdeerbjudande.

Dessutom har våra fastighetsvisningar varit mycket effektiva och resulterat i försäljning av villor till kunder som enbart har tittat på visningen, till exempel försäljningen av en villa i Monte Mayor. Detta är ett bevis på att vår visningsstrategi är effektiv och ändamålsenlig, eftersom den har gjort det möjligt för köparna att förstå fastighetens egenskaper och värdeerbjudande på ett heltäckande sätt, även om de inte kan se fastigheten personligen.

Vi har skiljt oss från konkurrenterna genom att ge personlig uppmärksamhet till potentiella köpare och visa upp varje fastighet på ett engagerande och dynamiskt sätt. Vi kommer att fortsätta att förnya och utveckla våra marknadsföringsstrategier för att ligga i framkant i fastighetsbranschen.

Drumelia Magazine är en värdefull resurs för våra kunder. Det presenterar tillgängliga fastigheter och ger information om de senaste trenderna inom Marbellas lyxliv, inredning, högkvalitativa varumärken och mycket mer. Hittills har Drumelia producerat totalt 8 tidningsutgåvor. Från 2016 till 2019 gav Drumelia ut Address Magazine, som 2019 bytte namn till Drumelia Magazine. Från och med då publicerades Drumelia Magazine årligen och fortsätter att göra det. Från 2019 till 2022 trycktes 10 000 exemplar av Drumelia Magazine och distribuerades årligen.

Årets upplaga kommer att vara Drumelia Magazines femte nummer. Och som en hyllning till alla våra ansträngningar och vårt hårda arbete har vi börjat producera 20 000 exemplar av tidningen i stället för den tidigare mängden på 10 000 exemplar. Dessutom ger vi ut en mindre version av tidningen som en broschyr, med 20 000 exemplar tryckta. I takt med att vår publik växte och vi kände oss säkrare bytte vi varumärkesidentitet till Drumelia Magazine, med det första numret utgivet 2019, med 10 000 exemplar. För att ytterligare stödja varumärket har vi släppt det femte numret, med en ökning av antalet exemplar från 10 000 till 20 000. Vi har också släppt en andra version av tidningen, i form av en mindre broschyr som är lättare att bära med sig, med 20 000 exemplar.

Som ett komplement till våra områdesvisningar lanserade vi 2022 månatliga områdesguider på vår prisbelönta webbplats. Guiderna är skrivna av vår interna innehålls- och textförfattare och ger djupgående information om Marbellas bästa områden, vilket hjälper kunderna att avgöra var de ska köpa en fastighet.

Förutom att ge värdefull information fungerar dessa guider också som ett sätt att driva organisk trafik till vår webbplats. De är en utmärkt resurs för alla som vill köpa en fastighet i Marbella, eftersom de ger en detaljerad inblick i olika områden och vilken typ av fastigheter du kan förvänta dig att hitta i vart och ett av dem. Dessa guider, som är utformade för dem som inte kan besöka eller aldrig har varit i Marbella, underlättar kunskapen om Marbella-regionen för nykomlingar. De har visat sig vara effektiva för agenterna tack vare deras förmåga att ge dem mer kunskap och insikter om Marbellas bästa områden.

Vi har en serie guider som delas ut till kunderna för att hjälpa köpare och säljare att förstå vad som gäller för köp- och försäljningsprocessen i Marbella. De guider vi har tillgängliga är skrivna av vår copywriter och övervakade av våra interna experter:

• Säljarguide: Vår 6-delade guide är en omfattande resurs för kunder som navigerar i försäljningsprocessen. Den täcker allt från vad man kan förvänta sig under försäljningen till viktiga faktorer att tänka på innan man listar sitt hem. Guiden är lätt att förstå och bryter ner varje steg på ett tydligt och kortfattat sätt. Den visar vår expertis och vårt engagemang för att tillhandahålla expertinformation till kunderna.
• Köpguide: Den här guiden i 6 delar ger en översikt över bostadsköpsprocessen i Marbella, från den inledande forskningen till de juridiska aspekterna av köpet. Den täcker alla aspekter av processen på ett tydligt och kortfattat sätt, vilket gör att kunderna förstår processen till fullo och har värdefulla resurser att hänvisa till i framtiden.
• Taxes Guide: Vår guide i 7 delar är utformad för att ge tydlig och heltäckande information om skatteförpliktelser, vilka andra kostnader man kan förvänta sig när man köper, säljer eller äger en fastighet i Marbella med mera. Guiden är skapad för att vara lättillgänglig för alla och svarar på de vanligaste frågorna som vi har fått från kunder.

Våra informativa videor, som leds av vår VD Artur Loginov, fungerar som ett sätt för oss att diskutera hur vi marknadsför och säljer de mest exklusiva fastigheterna i Marbella genom att ge ut tips och insikter till agenter, kunder och den allmänna publiken. Videorna förstärker också marknadsföringen av våra tjänster till ägare och köpare och uppdaterar tittarna om vår senaste försäljning och Drumelias marknadsföringsstrategier.

Utöver våra andra insatser har vi nyligen börjat producera utbildningsvideor för våra kunder. Dessa videor ger detaljerad information om olika ämnen som rör fastighetsmarknaden, till exempel försäljningspriser, skatter med mera. Vi strävar efter att se till att tittarna är välinformerade med korrekt information och att presentera den på ett tydligt och sammanhängande sätt. Vi är stolta över att dela med oss av våra kunskaper och erfarenheter till våra kunder, och dessa videor fungerar som värdefulla resurser för dem när de navigerar på fastighetsmarknaden. Genom att tillhandahålla denna information vill vi hjälpa våra kunder att fatta välgrundade beslut och bygga upp förtroende och trovärdighet. Dessa videor visar vår expertis och vårt engagemang för att tillhandahålla bästa möjliga service.

Vi har inlett ett nytt initiativ för att förbättra våra tjänster genom att fördjupa oss i fastigheter. Genom att intervjua branschexperter strävar vi efter att samla in värdefulla insikter och information om de senaste trenderna och utvecklingen. Dessa intervjuer kommer att spelas in och omvandlas till djupgående, informativa videor, vilket ger en omfattande inlärningsupplevelse för våra kunder och allmänheten. Detta tillvägagångssätt representerar vårt åtagande att hålla oss i framkant av branschen och ge våra kunder den mest aktuella och användbara informationen. Bland de senaste intervjuerna finns den med Manuel R. Moriche (medgrundare av det ansedda arkitektkontoret ARK Architects) och Antonio Cobo Gonzalez (en av Marbellas mest kända advokater som arbetar på den hyllade advokatbyrån Cobo & Blazquez).

I takt med att fastighetstekniken går framåt har vi börjat införliva ett VR-headset för att ge våra kunder en virtuell rundvandring i projekt utanför plan och utvecklingsprojekt. Detta innovativa tillvägagångssätt har visat sig vara praktiskt och mycket effektivt för våra klienter. Genom att använda virtuell verklighet kan kunderna få en känsla av en fastighets layout och utformning redan innan den är byggd, vilket kan hjälpa dem att fatta mer välgrundade beslut om köp av off-plan fastigheter.

Denna teknik gör det också möjligt för kunderna att visualisera en fastighets potential och hur den kan anpassas till deras behov och önskemål. Att använda VR har visat sig vara ett effektivt verktyg för att hjälpa oss att visa upp våra fastigheter på ett unikt och engagerande sätt och göra köp av off-plan fastigheter mer tillgängligt och smidigt för kunderna.