Han har det fortfarande! Den bästa tomten i Sierra Blanca såldes av Drumelias grundare

Sierra Blanca är ett lyxigt område som inte behöver någon närmare presentation. Fantastisk utsikt, glamorös infrastruktur och ett centralt läge utan motstycke har länge gjort det till en förstklassig del av Marbella.

Men vad många inte vet är att det fortfarande finns värdefulla markområden tillgängliga för utveckling.

Och ett utmärkt exempel på detta har just sålts av ingen mindre än Sergey Sinichkin, grundare av Drumelia.

Läs vidare för att lära dig mer!

Fastigheten heter Los Picos och består av 16 tomter med Marbellas fastighetsregister, med en total markyta på cirka 58 500 m². Beläget i det berömda området Sierra Blanca / Nagüeles, bredvid Nagüeles-strömmen, har den en mild sluttning mot sydväst.

Fantastisk utsikt över havet och bergen är naturligtvis en del av överklagandet. Inbäddat mitt i naturen, den slående omgivningen med gamla olivträd och medelhavs tallar kompletterar bilden.

För ungefär 7 år sedan kom denna markbit, som består av 16 enskilda skiften, i ett företags ägo. Företaget råkade i svårigheter och det samlade paketet lades ut på auktion i Madrid.

Tillsammans med nästan ett dussin ledande utvecklare i Marbella deltog Drumelia i auktionen och vann till slut med det mest attraktiva erbjudandet.

Därefter, och på uppdrag av sin klient, fick fastigheten namnet Los Picos de Sierra Blanca. Tomten ingick i en sektor som klassas som "urbaniserbar" - eller utvecklingsbar mark. Det betyder att det ännu inte var en urban tomt.

För att förvalta fastigheten bildades ett särskilt företag, där Sinichkin utsågs till direktör och som sådan hjälpte till med dess utveckling.

Förfarandet för att omvandla marken till en stadstomt stötte på vissa svårigheter i slutet av 2015, när Marbellas stadsplan upphävdes. Staden återgick därmed till den gamla stadsplanen från 1986 och omvandlade den sektor som tomten tillhörde till en sektor på 340 000 m²! Som ett resultat av detta var många andra deltagare nu en del av Sierra Blancas markutveckling.

Så småningom bildades en kommitté som gjorde det möjligt för andra ägare att delta och på så sätt omvandla sin mark till en urban fastighet. För att möjliggöra detta anlitades både jurister och ingenjörer, och miljömyndigheter, arkeologiska och hydrologiska myndigheter konsulterades.

Många möten, under många timmar blev resultatet. Men potentialen hos denna tomt i Sierra Blanca förblev oöverträffad!

Trots stadiga framsteg blev ägaren rastlös och fick en idé: vem kunde bättre sälja fastigheten än den man som hade gjort det möjligt att köpa den?

På nolltid hittade Sinichkin en entusiastisk köpare, som tilltalades av det utmärkta läget och den uppenbara investeringspotentialen.

Från och med nu kommer omvandlingsprocessen av fastigheten att fortsätta. När den preliminära miljöprövningen har slutförts kommer planen att behandlas för godkännande av den lokala planeringsavdelningen, en process som förväntas ta mellan ett och två år. Det slutliga godkännandet av masterplanen kommer att göra sektorn berättigad till infrastruktur och byggnation.

Skål för de fantastiska villor som snart kommer att hitta en utmärkt tomt i Sierra Blanca att kalla sitt hem!

Med en civilingenjörsexamen i bagaget bestämde sig Sergey för att satsa på fastighetsbranschen. Han inledde sin yrkeskarriär som licensierad fastighetsmäklare 1993. Efter många års hårt arbete grundade Sergey 2003 Drumelia Real Estate, ett framgångsrikt dynamiskt företag med en omfattande kundbas, moderna förvaltningstekniker och ett sammanhållet kreativt team.

Med utnämningen av Artur Loginov som VD har företaget nått ännu högre höjder och har ett stort, flerspråkigt team som kan tillgodose alla fastighetsförfrågningar.

Träffa Drumelia-teamet

Sierra Blanca, Marbellas Beverly Hills, är ett lyxigt och prestigefyllt gated community där Marbellas elit bor. Det är ett sublimt område inbäddat i Marbellas kullar för människor i alla åldrar, som erbjuder Marbellas livsstil i en fridfull miljö.

Detta grannskap har sofistikering, lugn och exklusivitet inom ett vackert område, vilket möjliggör ett liv som är anpassat till lyx.

Lär dig allt som är värt att veta om Sierra Blanca

Drumelia handlar med lyxfastigheter och sätter människan i centrum.

Att sälja tomter är bara ett av våra många expertområden. Vårt engagerade team kan erbjuda dig en mängd olika alternativ, från villor till golf- och havsnära lägenheter. Med decennier av erfarenhet och den senaste informationen i ryggen ser vi fram emot att hjälpa dig med ett lysande kapitel i ditt liv.

Kontakta oss idag!