Villa Cullinan & Villa Ricotta: 2 strategier, 2 historiska försäljningar!

Som den ledande lyxfastighetsbyrån i Marbella har Drumelia byggt upp en livstid av erfarenhet, färdigheter och nätverk.

Eftersom olika fastigheter kräver olika behandlingar är det viktigt för vårt tjänsteerbjudande att anpassa hur vi säljer dem. Under 2021 bevisade vi detta genom att avsluta två unika fastighetsaffärer.

LÄS VIDARE om hur Drumelia tog sig an dessa två utmaningar med lyxfastigheter och tillämpade olika strategier för två spektakulära försäljningar.

Den nybyggda Villa Cullinan har kallats "Zagaletas stolthet" och "Marbellas diamant" och har hyllats som den största, mest exklusiva och innovativa megavillan i Europa.

Den djärva, stora och vackra herrgården skickades in av Drumelia Real Estate för de prestigefyllda International Property Awards 2019-2020 och utsågs till vinnare. Vid European Property Awards blev Villa Cullinan dessutom den nationella vinnaren i Spanien i kategorin "Bästa bostadsfastighet i Spanien".

• Tomt: 13.845-m²
• Byggd: 3.110 m²
• Sovrum: 10
• Badrum: 14

Och vad mer? Toppmoderna designkök, ett bortskämt spa-center, imponerande pooler, underbara vyer och total avskildhet i Europas lyxigaste urbanisering.

Denna extraordinära, eleganta och sofistikerade villa värderades till 32 000 000 euro.

När Drumelia hade utsetts till säljagent fick hon följande uppdrag av säljaren:

Marknadsför fastigheten så brett som möjligt. Skapa maximal räckvidd med maximal publik. Full exponering för en snabb försäljning.

Och så gjorde vi!

Drumelias försäljningsstrategi:

• Filma 2 visningar av fastigheter för Youtube
• Inspelning av en fastighetsvideo för Youtube
• Inspelning av en musikvideo med Tom Claeren för Youtube.
• Inlägg på Instagram
• Omfattande bilder på vår webbplats.
• Ett stort lanseringsevenemang med 300 VIP-personer
• Samarbeten med influencers

Och resultatet?

Denna fastighet i neoklassisk stil ligger vid foten av bergskedjan La Concha och ritades av den berömde spanske arkitekten Jesús del Valle Cardenete.

Exteriören har en oapologetisk stil med imponerande korintiska pelare som stöder en enorm portik på framsidan, och har en närvaro som ingen annan.

Tidlös elegans är genomgående. Fastigheten tilldelades till och med Premios Maceal-priset för bästa internationella villa efter färdigställandet 2017.

• Tomt: 6000 m²
• Byggd: 3000 m²
• Sovrum: 10
• Badrum: 13

Och vad mer? 2 kök, hiss till alla våningar, garage för åtta bilar och infinitypool.

Efter byggandet spekulerades det i en framträdande artikel i tidningen Forbes att priset skulle ligga i närheten av 40 000 000 euro. Men hype är en sak...

Sanningen var att det slutliga priset faktiskt var något lägre. Ett faktum som Drumelia noggrant informerade potentiella köpare om, med stöd av tydliga beräkningar och den transparens som de är kända för.

För just den här villan var uppdraget mycket annorlunda. Ägaren, som värdesatte privatlivet, bad Drumelia att respektera det och bad oss att marknadsföra fastigheten mycket selektivt. Inga publicerade bilder. Inga sociala medier.

Drumelias försäljningsstrategi:

• Använde sitt breda kontaktnät för att selektivt rekommendera fastigheten.
• Mycket selektiva personliga visningar arrangerades.

Och resultatet?

På Drumelia följer vi inte en strategi som passar alla. Vi känner till många sätt att sälja en fastighet, men det är att upptäcka vad en säljare vill ha och vad situationen kräver som är nyckeln till att få det att hända.

Drumelia täcker allt från en första värdering till en detaljerad och specifik marknadsföringsplan och till de finaste detaljerna i försäljningsförhandlingen.

Från försäljningssidan har vi:

• Över ett halvt dussin fastighetskonsulter till din tjänst.
• En annonsavdelning som presenterar fastigheter så snart och så detaljerat som möjligt.
• En personal som tillgodoser kunder på flera språk.
• En egen advokat som ser till att varje försäljning går smidigt.

Men att lista en fastighet är bara början. Det gäller att se till att rätt ögon ser den. Och det innebär att marknadsföra den på rätt sätt.

Vårt marknadsföringsteam inkluderar:

• En toppfotograferingsenhet för att få din fastighet att se bäst ut
• Täckning av sociala medier på Instagram och Youtube
• Ständiga nyhetsuppdateringar med e-nyhetsbrev och bloggar
• En video- och drönarenhet för ännu mer spektakulär fastighetstäckning

Möt teamet!

Att veta hur man säljer en speciell fastighet är en av våra specialiteter. Människor är en annan.

Vårt dedikerade team är specialiserat på försäljning av allt från villor till golf- och havsnära lägenheter, och vi har flera decenniers erfarenhet i ryggen.

Ge oss chansen att sammanföra dig med rätt köpare, på rätt sätt.

Kontakta oss idag!