Ögonen på Marbellas fastighetsmarknad 2024: att vända utmaningar till möjligheter

Kära läsare,

2023 verkar ha passerat på ett ögonblick, och här är vi igen, på väg mot ett nytt år med nya osäkerhetsfaktorer men som alltid enastående möjligheter!

Sedan coronatiden har livet varit som en berg- och dalbana. Marbellas fastighetsmarknad har gått igenom många upp- och nedgångar, och det har vi också. Ändå har Marbella blomstrat, vuxit och stigit över de mest optimistiska förväntningarna. Vi är lyckligt lottade som bor på en så vacker plats, en av de bästa i världen. Jag är tacksam över att bo och arbeta på denna fantastiska, inspirerande plats! Vi är alla en del av det, alla 150000 av oss, och våra handlingar kan göra en verklig skillnad i Marbella.

Ännu ett år... ännu en tid att reflektera över hur många mål vi uppnådde på den exklusiva fastighetsmarknaden i Marbella. Efter den drastiska toppen med ökad efterfrågan under 2021 som övergick i 2022 med rekordstatistik, har vi sett ett lugnare och "normalt" 2023, fortfarande med utmärkt försäljning och konstant efterfrågan. I motsats till de pessimistiska prognoserna för andra fastighetsmarknader, höga räntor och politiska osäkerheter, ser jag Marbellas lyxfastighetsmarknad 2024 fortsätta med samma hälsosamma efterfrågan som 2023, och möjligen överträffa den.

Nu mäts de tillfälliga topparna och dalarna i veckor och inte månader längre, och den långsiktiga fastighetsmarknaden i Marbella kommer att fortsätta att stiga. Marbella är på en bestämd väg att bli en unik plats på planeten. På grund av pandemin har vi lärt oss värdet av olika saker, och Marbella erbjuder dem alla mer än någon annan destination i Europa. Det är inte bara min åsikt. Strömmen av människor som har upptäckt detta är nästan obegränsad för vår begränsade fastighetsmarknad.

Enligt El Economista, 10 november 2023, och flera andra offentliga källor, "är Spanien den fjärde mest populära destinationen i världen, och den första i kontinentala Europa för att köpa ett lyxhus. De viktigaste marknaderna är Malaga, Balearerna, Madrid och Barcelona." Om man analyserar detta ytterligare kan man tydligt se att Marbella (inklusive Benahavis-området) är den främsta platsen på marknaden för lyxbostäder, vilket väcker intresse och potentiell efterfrågan.

År 2024 tror jag att den exklusiva fastighetsmarknaden i Marbella och Benahavis sannolikt kommer att se en fortsatt prisökning, särskilt i de "5-stjärniga" lägena och de förstklassiga samhällena. Trots allt nytt som kommer in kommer efterfrågan, enligt min mening, fortfarande att vara mycket högre än utbudet av fastigheter som marknaden kommer att vara redo att erbjuda.

Medan de "sekundära" lägena börjar överträffa efterfrågan något med nytt bestånd, kan de begärda priserna mycket väl korrigeras, vilket är hälsosamt för en mer stabil marknad med framtida stadig tillväxt. De stigande byggpriserna kommer bara att konsolidera en ytterligare prisuppdelning för både förstklassiga och "sekundära" lägen, vilket bekräftar att det gamla fastighetsordspråket "läge, läge, läge" fortfarande är sant.

Med glädje har jag också sett en relevant ökning i marknadens lyxsegment, med köpare som uppskattar och kräver högre kvalitet. De är beredda att betala betydligt mer för det, och vissa utvecklare tar redan hänsyn till detta i sina projekt. Billigare priser som motiveras av mer överkomlig kvalitet fungerar inte längre som en attraktionskraft. Ett eventuellt inflytande från mer betydande marknadsaktörer, som USA, kommer bara att driva på ytterligare i denna riktning. Det gör mig stolt att representera enastående bostäder som präglas av hög kvalitet.

På ett mer personligt plan, efter det mest utmanande året under hela min 15-åriga fastighetskarriär, vill jag uttrycka min tacksamhet till Sergey Sinichkin, Dmitriy Vlasov, Natalia Vlasova, Bruna Karla Krüger, Olga Tolkunova, Ines Ponferrada och Borja Salas. Tack för att ni har bidragit till att bygga ett företag som bygger på kvalitet och excellens och som driver oss alla mot högre mål. Tillsammans med andra enastående människor som ansluter sig till oss på denna väg kommer vi framgångsrikt att skapa en enastående framtid.

Till våra kära kunder och vänner, tack för ert förtroende och för att ni ger oss möjligheten att vara en del av ert liv på en så viktig resa som att köpa ett nytt hem i Marbella.

Vi har tillhandahållit utmärkt service i år, och vi försäkrar er att vi kommer att göra vårt bästa för att göra ännu bättre nästa år!

Jag önskar er alla god hälsa, kärlek och framgång i allt ni gör. Må ni uppnå era högsta mål framöver!

God jul och gott nytt år!

Bästa önskningar,
Artur

P.S. Jag skulle verkligen uppskatta din feedback om Drumelia, våra teammedlemmar eller mig.

Vänligen lägg till dina kommentarer här: DRUMELIA