Din sista chans att kvalificera dig för det gyllene visumet i Spanien

Om du överväger att investera i södra Europa har Portugal och Spanien länge varit kända för sina attraktiva Golden Visa-program, som har uppmuntrat internationella investeringar och erbjudit möjligheter till uppehållstillstånd. Portugal blev dock nyligen det första landet att avskaffa sitt Golden Visa-program, vilket markerar en betydande förändring i dess syn på utländska investeringar. Spanien har däremot fortsatt att upprätthålla sitt program, vilket gör det till ett tilltalande alternativ för investerare som vill utforska möjligheter i regionen.

Med det senaste tillkännagivandet om att programmet ska avskaffas genom Organisk lag 1/2025 har potentiella investerare begränsad tid att slutföra sitt pappersarbete för att kvalificera sig till Spaniens Golden Visa.

Här på Drumelia Real Estate har vi ett eget juridiskt team som gärna hjälper dig genom hela processen för att säkerställa att du fortfarande kan dra nytta av detta program. Tveka inte att kontakta oss här eller fortsätt läsa för att lära dig mer.

• Innehållsförteckning
• Golden Visa i Spanien
• Länder som drar nytta av Golden Visa
• Slutdatum för Golden Visa i Spanien
• Vad detta innebär för bostadsköpare
• Exempel på fastigheter €500K – €1M
• Kontakta oss

Programmet har varit ett relativt enkelt sätt för internationella investerare att njuta av obegränsade resor inom EU — samtidigt som de behåller sin skatterättsliga hemvist i sitt hemland.

Sedan det infördes 2013 har investerare kunnat dra nytta av ett EU-visum samtidigt som de gör solida investeringar på en växande marknad. Det innebär att oavsett om du letar efter ett enklare sätt att resa genom Europa eller vill ha en andra bostad på vackra Costa del Sol, har detta program underlättat processen avsevärt.

Spanien riktar sitt Golden Visa-program främst till medborgare utanför EU (Europeiska unionen), EES (Europeiska ekonomiska samarbetsområdet) och Schweiz som investerar i Spanien. Medborgare från följande länder utanför EU kan dra nytta av programmet, så länge de uppfyller investeringskraven:

• USA
• Kanada
• Storbritannien (efter Brexit)
• Ryssland
• Förenade Arabemiraten
• Saudiarabien
• Indien
• Latinamerika (Brasilien, Argentina, Mexiko)
• Turkiet
• Sydafrika
• Australien
• Nya Zeeland
• Asien: Kina (inklusive Hongkong och Macao), Japan, Sydkorea, Singapore, Malaysia, Thailand

Låt oss gå igenom vad du behöver veta för att kvalificera dig för ett guldvisum i Spanien.

Den spanska regeringen har meddelat att Golden Visa-programmet kommer att avskaffas genom Organisk lag 1/2025. Beslutet trädde i kraft den 1 januari, och det officiella avskaffandet sker den 3 april 2025.

Den officiella förklaringen är att Golden Visa-programmet medför risker för säkerhetshot, korruption och skatteflykt.

För potentiella investerare är tiden knapp!

Avskaffandet av programmet skapar både en känsla av brådska och en möjlighet för dem som överväger spansk uppehållstillstånd genom investeringar. Här är vad vi rekommenderar om du vill dra nytta av denna möjlighet.

Varför köpa före den 3 april 2025

För att kvalificera dig måste du köpa fastigheten (med notariebekräftelse) före den 3 april 2025. Du måste också lämna in den dokumentation och de papper som krävs för att ansöka om visumet.

Därför rekommenderar vi starkt att du tittar på ett område som Marbella, som erbjuder en mångsidig och växande fastighetsmarknad samt en välkomnande internationell gemenskap. Detta gör det till en säker investering – samt en fantastisk möjlighet till ett semesterboende.

Om du vill dra nytta av detta bekväma program, se till att göra din investering och skicka in dina dokument före detta datum.

Kontakta oss här för att få information om tillgängliga fastigheter.

Behörighetskriterier

För att kvalificera dig för det spanska Golden Visa måste investerare uppfylla ett av följande kriterier:

• Köpa fastighet till ett värde av minst €500 000.
• Investera €2 miljoner i spanska statsobligationer.
• Investera €1 miljon i aktier i spanska företag med en mätbar socioekonomisk påverkan.

På grund av de komplikationer och ökade kostnader som är förknippade med de två sista alternativen föredrar många att investera i fastigheter för att få det spanska Golden Visa. Låt oss titta närmare på dessa krav.

Investera i fastigheter

Med en prisvärd bostadsmarknad, hög livskvalitet och god avkastning på investeringar är köp av hus i Marbella en fantastisk möjlighet.

Oavsett om du vill bygga upp din fastighetsportfölj eller helt enkelt ha tillgång till en sekundär bostad, här är detaljerna:

• Direkt investering av minst €500 000 i eget kapital (utan lån).
• Kan omfatta en eller flera fastigheter som tillsammans uppfyller det erforderliga beloppet.
• Både kommersiella och bostadsfastigheter är kvalificerade.
• Investeringen måste upprätthållas under hela visumets giltighetstid.

Med andra ord: Du måste köpa en fastighet och behålla ägandet under hela visumets giltighetstid.

Fördelarna med Golden Visa i Spanien

Vi har funnit att Golden Visa i Spanien erbjuder många fördelar för sökande. Här är några av de mest anmärkningsvärda:

• Visumfri resa inom Schengenområdet.
• Uppehållstillstånd för investeraren och deras närmaste familjemedlemmar.
• Inget krav på minimivistelse per år för att behålla visumet.
• Möjlighet till permanent uppehållstillstånd efter 5 år.
• Potentiell väg till spanskt medborgarskap efter 10 år.

En av de viktigaste fördelarna är att investerare kan få visum samtidigt som de behåller sin skatterättsliga hemvist i sitt hemland. Detta möjliggör obegränsat resande inom EU – utan krav på permanent uppehåll.

Programmet erbjuder stor flexibilitet och många möjligheter för internationella investerare.

Påskynda pappersarbetet

Byråkratin i Spanien är inte alltid känd för sin smidighet. Därför föreslår vi att du samarbetar med ett team som kan hjälpa dig att underlätta processen.

Oavsett om det är med vårt juridiska team eller ett annat team i Spanien – vi rekommenderar starkt att du anlitar professionell hjälp för att undvika förseningar, eftersom detta är en tidskänslig fråga.

Modern renoverad penthouse-lägenhet med fantastisk havsutsikt och gångavstånd till stranden - 520.000 € - D4134

Duplex-penthouse i La Quinta Hills med fantastisk utsikt över golfbana och hav - 899.000 € - D3727

Radhus med 3 sovrum intill International Aloha College i Nueva Andalucía (Marbella) - 795.000 €- D3524

Tomt med panoramautsikt över hav och berg i Monte Mayor, Benahavis - 790.000 € -  D3495 

Detta är din sista chans att få ett EU-visum genom detta populära program. Om du letar efter ditt drömhem att investera i behöver du inte leta längre än Costa del Sol.

Vårt team på Drumelia Real Estate hjälper dig att hitta en investeringsfastighet som uppfyller alla dina kriterier. Vi stöttar dig också genom hela processen för att säkerställa att du uppfyller alla tidsfrister.

Men eftersom Golden Visa-programmet i Spanien snart upphör – kontakta oss IDAG!

Ring oss här

Skicka oss ett mejl här