Inuti €8.500.000 Villa Lagoon – Ny modern villa i Zagaleta, Marbella | Drumelia

Villa Lagoon är vår nya exklusiva lista i La Zagaleta, med en tomt på 3 316 m2, 1 220 m2 byggd och ett pris på 8,5 miljoner euro plus möbler.

Den här villan ser spektakulär ut. Den vann International Property Award som Europas bästa villa 2016 när den byggdes, och den är fortfarande redo att bebos för första gången. Den ligger nära den norra porten i La Zagaleta, nära den nya golfbanan och ett fantastiskt klubbhus med en utmärkt spansk restaurang.

EN SPECIELL FASTIGHET FÖR DRUMELIA.

Det är en extraordinär notering för Drumelia och inte bara för att huset vann priset som Europas bästa villa 2016, som nämnts.  Våra käraste prenumeranter som följt oss länge vet att Artur Loginov sålde denna fastighet som tomt till en lokal byggherre. Sedan byggdes villan i samarbete, listades exklusivt, såldes tillbaka där och nu kom den tillbaka till marknaden för 8,5 miljoner euro. Det är så spännande för oss att vara inblandade igen; det här huset gör att teamet känner sig stolta!

ENTRÉ.

Det magnifika moderna huset har enkel åtkomst, ett underjordiskt garage i källaren för 3 bilar, sedan en uppfart där du passerar vackra olivträd, naturstenar och ett vattenfall. Uppfarten tar dig upp till den massiva plattformen med plats för 4 bilar och ett glasöverdrag på toppen som ger dig mycket ljus. Bakom finns plats för en golfbuggy eller en liten bil. Det finns mycket utrymme att manövrera.

En av sakerna med den här fastigheten är att vi har berget i närheten som ett skyddat grönområde där man inte får bygga något. Det betyder att även om tomten "bara" är 3 300 m2 (faktiskt känns den större än vissa fastigheter som har 7 000 m2), så betyder det dessutom att när du står här och tittar på bergsområdet, som aldrig kommer att förändras, känns det som en fortsättning på din fastighet - inga hus i närheten. Det är unikt, unikt i sitt slag!

Glaset ger dig utsikt från baksidan av huset genom och utanför till poolområdet. Denna öppenhet är också unik. De har lagt till gråa färger i fönster- och dörrkarmarna. Andra häftiga detaljer är de hängande trapporna av marmor och ett vattenfall mitt emot huvudentrén. Vattnet fortsätter under fastigheten, och så fort man öppnar dörren eller tittar genom glaset ser man vattnet på andra sidan, som om huset står på vatten. På en solig dag fungerar vattnet också som en spegel och reflekterar en del av huset eftersom det har mörka kakelplattor just för det. På natten ser det häpnadsväckande ut med LED-lamporna.

Ett annat inslag är den massiva, vackert utförda gröna väggen som går runt om och ger den unika naturliga stämningen. Den tjänar också till att stänga av en gigantisk stödmur som vi var tvungna att bygga för att hålla vägen på övervåningen, som vi inte ens kan se härifrån eller höra, men den finns där.

En trevlig sak att nämna är att vi har en separat ingång för gästområdet där du har sviter med två sovrum, och dina gäster kan gå direkt till sina rum.

SOVRUM.

Det finns totalt 6 sovrum - 3 sovrum på övervåningen, 2 sovrum med separat ingång på bottenvåningen (du kan komma åt dem från huvudbyggnaden också) och en personallägenhet med fönster på nedre våningen.

INVÄNDIGT.

Entréhallen har ett dubbelt högt tak med vackra ljuskronor, allt är mycket modernt och huset har nyligen möblerats helt och hållet. Inredningen är extraordinär, den är värderad till 400 000 euro utöver det begärda priset. Både inredningen och materialen i det här huset är dyra. När ägarna köpte fastigheten och slutförde transaktionen i slutet av 2018 bestämde de sig för att anpassa fastigheten till sin smak och investerade en avsevärd summa pengar för att göra kvaliteterna ännu högre. De bytte kakel och alla möjliga saker, köpte helt nya möbler; beklädnaden av 2 gasskorstenar har gjorts om helt och hållet.

Tyvärr inträffade coronaviruspandemin och de nuvarande ägarna ändrade sina livsplaner. Så det här är faktiskt som ett helt nytt hus som ingen någonsin har bott i. Nuförtiden är det nästan omöjligt att hitta ett helt nytt modernt hus av det här slaget i La Zagaleta, och under 10 miljoner existerar inte (om du inte har bra fastighetsmäklare som oss, eftersom vi känner till dessa saker långt innan de kommer ut på marknaden)).

VISNINGAR.

Utsikten över bergen är fantastisk. Det finns ingen havsutsikt, men när man tittar på detta undrar man vad man egentligen vill ha. Huset är sydvästligt eller nästan västligt orienterat; man har all eftermiddagssol och sedan går solen ner bakom bergen. Du kommer också att uppskatta det vackra ljuset inne i huset på eftermiddagen.

BOTTENVÅNINGEN.
VARDAGSRUM.

Vardagsrummet med dubbelt högt i tak har speciella proportioner, moderna funktioner, vacker inredning och olika områden: ett tv-rum, ett familjeområde, ett formellt vardagsrum i mitten och ett annat mysigt hörn där du har 180-graders utsikt över bergen. Färgkombinationen är mycket mjuk och har exceptionellt moderna medelhavsvibbar.

Verandan skyddar dig från solen, och LED-detaljerna här och i hela fastigheten gör den spektakulär. När du öppnar alla dörrar är du helt ansluten till terrassen som är idealisk för att ha ett stort matbord och en sittgrupp. Trädgården är helt platt, så den är barnvänlig.

En annan viktig detalj i det här huset är golvbeläggningen. Det är dyrbar marmor, rent vit, utan en enda gråton. Byggherren ville ha en fullständig "vit känsla" utan ojämnheter. Många skulle aldrig säga att det är marmor eftersom det är nästan omöjligt att hitta en så sällsynt natursten.

Hallen tar oss till 2 sovrumssviter; trägolvet leder till sovrumsdelen med separat ingång.

Som nämnts är fastigheten unik när det gäller känslan av rymd. Huset är 1 200 m2, men vi har mer eller mindre (om vi tar bort verandorna) 500 m2 ovan jord och cirka 500 m2 i källaren. Känslan är dock att huset är mycket större, som om man står nästan i en mega-mansion.

Om vi fortsätter har vi direkt tillgång till källaren, matplatsen, gästtoaletten och ytterligare en tillgång till källaren, som är kopplad till personallägenheten. Den separata ingången leder till köket från utsidan.

MATSALAR OCH KÖK.

Ett vackert matbord med glasskiva har läderstolar, och kristallkronorna är fantastiska. Fickdörrarna i glas delar upp utrymmet och kan stängas när någon lagar mat. Köket är minimalistiskt och coolt: grått som resten av huset, dubbla apparater från Miele, dubbla kylskåp, vinkylskåp osv. Köksmärket är italienska Valcucine, vilket inte är särskilt standard, och det som gör det annorlunda är att de använder glas ovanpå många ytor.

En uteservering är också vacker, och här kan man ställa in en tv. Det är ett mycket mysigt område för frukost, och du kan också använda det på vintern eftersom du har glasgardiner. Det är kopplat till en lounge och ett fantastiskt utekök med en komplett grill.

UTANFÖR.

När gästerna anländer kan de komma in i trädgården från denna passage utan att behöva gå genom huset. Det finns en 15 meter lång pool, ett chiringuitoområde och en gästtoalett för poolområdet. Landskapsarkitekturen är vacker med frukt- och citronträd. Varje kvadratmeter utnyttjas, även tomtens bergstopp, som är vackert dekorerad av alla sorters träd. Det var svårt att behålla olivträden på grund av byggandet. Vi lyckades dock. LED-belysningen runt omkring är mycket fin. Några underbara massiva palmer understryker byggnadens arkitektur med en mycket modern fasad, enkel, ren och minimalistisk. Du kan bara se tre färger runt omkring: vitt, grönt och blått, vilket är mycket medelhavsinspirerat.

En annan intressant detalj som bör nämnas är arkitekternas avsikt. När man tittar på huset från gatan utanför ser man tvåvåningsbyggnaden och källaren i helt olika färger, vilket ger en föreställning om att huset står på natursten... vilket är källaren.

UPPGÅNG.

Vi har en otrolig utsikt över vardagsrummet från det övre planet, ytterligare en "wow"-faktor. Du kan uppskatta de finare detaljerna, som de vita takbjälkarna i trä, de vackra naturliga trägolven och högtalarna. 2 sovrumssviter på övervåningen är lika stora som de på nedre våningen, de har också walk-in closets och fantastisk utsikt över bergen.

MASTER SUITE.

På andra sidan har vi master-sviten med ett eget privat kontor, sovrummet med trägolv och takdetaljer i trä (Drumelias nya kontor kommer att ha samma tak men i en något annorlunda färg) och en walk-in-closet med LED-lampor, mörkt trä och glas.

Du har den huvudsakliga överblicken över din fastighet direkt från det stora sovrummet, och den är fantastisk (det finns förresten inga fler byggplatser i området). Det stora sovrummet är fullt av mörka färger, vilket är lite "maskulint". Ändå är badrummet ljust och ganska "feminint", med mycket naturligt ljus, krämig marmor, ett fristående badkar i hörnet, dubbel fåfänga, ett sminkbord och en extremt rymlig dusch. Du har en anslutning för att sätta in en tv också.

KÄLLARE.

Källaren har många wow-faktorer och många coola funktioner.

Det börjar med en liten korridor mittemot hissen. Vi har några fina funktioner, bland annat glaset som reflekterar vattnet som vi har sett vid ingången. Det finns ett litet pentry i det här området. Ett unikt underhållningsrum ligger precis utanför denna massiva dörr, och det har utsikt över den uppvärmda 15-meters inomhuspoolen som är ansluten till ett SPA. Tänk dig att chilla här, ta din drink från baren och njuta av den här vackra utsikten med ett otroligt vattenfall. Perfekt!

De charmiga och eleganta färgerna ger dig en mysig känsla. Det känns som om du befinner dig i en grotta. Naturstenen på väggar och tak är samma som vi såg på skorstenarna.

Det finns också en toalett för detta område och personalens lägenhet med kök i det bortre hörnet, bredvid tvättstugan. Ett massivt rum skulle till exempel kunna vara ett biorum, det är okomplicerat att ställa projektorn där och du har din skärm. Du kan förvara DVD-skivor och andra saker på hyllorna bakom den dolda dörren. Det här huset handlar om de små detaljerna, som de hemliga dörrarna runtomkring eller en inbyggd tunnel på varje våning för att kasta din smutsiga tvätt i ett dolt rum där någon kan plocka upp den och ta den till tvättstugan.

Två rum kan kombineras till ett underhållnings-/spelrum, eller så kan du installera ytterligare en dörr och göra en riktig sluten biograf, och detta blir din sittplats/chill-out area, biljardrum eller vad du vill. Köparna kan fortfarande anpassa huset till sina behov.

Låt oss ta trapporna och gå ner lite, och takhöjden blir imponerande hög. Du har fortfarande utsikt genom glaset på båda sidor. Det finns fler garderober för SPA-handdukar och andra saker. Sedan finns det ett utrymme för dina chill-out- och avkopplingsstunder; du har ett kylskåp, massor av hyllor och LED-lampor.

Detta område ansluter naturligtvis till en annan "grotta", som är ditt SPA, vackert utformad och perfekt dimensionerad, en bastu, en toalett för detta område, en stor dusch och naturligtvis den massiva, uppvärmda inomhuspoolen, som på ett femstjärnigt hotell.

Allt är imponerande och anmärkningsvärt i detta fantastiska, fullt möblerade hus, exceptionellt väl beläget i La Zagaleta, och perfekt för boende och underhållning!