Frontline Golf: Schitterende villa met 5 slaapkamers en panoramisch uitzicht over de golfvallei van Marbella
€ 4.950.000
- Ref. D4149
- Bedden5
- Baden5
- Gebouwd351 m²
- Terras135 m²
- Perceel1.158 m²
Villa te koop in Aloha, Nueva Andalucia
Deze opmerkelijke villa ligt elegant boven de prestigieuze Aloha Golf Course en biedt een adembenemend uitzicht op de meest iconische landschappen van Marbella. Vanaf de verhoogde positie kunnen bewoners genieten van panoramische uitzichten op de groene golfbanen, de opvallende La Concha berg en de glinsterende Middellandse Zee – een ware samensmelting van natuurlijke schoonheid en een serene omgeving.
De villa is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten van Marbella’s topgolfbanen, waaronder Los Naranjos, Las Brisas en La Quinta, evenals de gerenommeerde Marbella Club en Puente Romano Hotels, beroemd om hun levendige beachclubs. Het gebied biedt ook toegang tot een indrukwekkende reeks voorzieningen, waaronder uitstekende restaurants, gezellige cafés, hoogwaardige gezondheidsfaciliteiten, internationale scholen en unieke winkels. Centro Plaza, net ten noorden van Puerto Banus, biedt een overvloed aan winkelmogelijkheden en komt in het weekend tot leven met een bruisende openluchtmarkt.
Met een strakke mix van eigentijds design en Andalusische charme ligt de villa op een perceel van 1.158 m², met 351 m² stijlvolle binnenruimte en nog eens 135 m² aan terrassen en veranda’s, allemaal verdeeld over één ruim niveau. De open woonkamer heeft ramen van vloer tot plafond die uitzicht bieden op de tuin en de La Concha berg, waardoor het interieur wordt gevuld met licht. Deze ruimte is compleet met een 65” Samsung Smart TV en een ethanol open haard voor extra sfeer. De moderne keuken is uitgerust met topklasse Gaggenau apparatuur, een ontbijtbar en een geïntegreerde wijnkoeler voor moeiteloos entertainment.
De villa heeft vijf ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een ensuite badkamer met Villeroy & Boch fittingen, evenals een aparte gasten- of personeelssuite. Drie extra slaapkamers, elk met een eigen ensuite en een zachte, neutrale inrichting, bieden een spa-achtige retraite voor bewoners.
Een groot dakterras maakt het huis compleet, met een goed uitgeruste BBQ ruimte met speciale kook- en opslagruimtes, perfect om buiten te dineren en te entertainen tegen de schilderachtige achtergrond van Marbella.
Genoteerd November, 2024
Villa in Aloha, kenmerken en details
- Niveaus: 1
- Emissies: In uitvoering
- Barbecue
- Compleet gemeubileerd
- Frontlijn golf
- Golf uitzicht
- Inbouwkasten
- Jacuzzi
- Open haard
- Panoramisch uitzicht
- Uitstekende staat
Belastingen en kosten
- IBI € 2.016 / jaar
- Afval € 185 / jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..
Bekend als de Golf Valley, is Nueva Andalucía een van de meest populaire woonwijken voor de lokale bevolking en buitenlanders. Genesteld aan de voet van de Sierra Blanca bergketen en gelegen aan de rand van Puerto Banús, is Nueva Andalucía een van Marbella's meest gewilde woonwijken. Door deze diepgaande gids te lezen, komt u te weten waarom Nueva Andalucía zo speciaal is, waarom zoveel mensen hier willen wonen en alles wat er te weten valt over de wijk.
Door Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Onderwijs
- Shopping
- Golf
- Hotel
Misschien vindt u ook leuk
€ 5.850.000
€ 5.750.000
€ 5.695.000
Nieuw aanbod in Nueva Andalucia
€ 4.950.000
€ 795.000
Meer woningen te koop in Aloha
Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Aloha, Nueva Andalucia. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Aloha gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Aloha vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen