Moderne luxe villa te koop in een gesloten urbanisatie met uitgebreide voorzieningen en toplocatie in Marbella

Villa gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, in de gevestigde urbanisatie “Atalaya de Río Verde” met een unieke positie in Marbella, naast de meest exclusieve diensten, restaurants, stranden, beach clubs, golfbanen, winkelcentra, scholen, etc.

De woning is gelegen in een innovatieve residentiële gated community van 6 villa’s waar de bewoners kunnen genieten van de onafhankelijkheid die een villa biedt terwijl ze de voordelen hebben van de diensten en faciliteiten die worden aangeboden door de gemeenschap.

De villa’s met een ultramodern ontwerp staan in een omheinde gemeenschap met receptie en bewakingsposten. De uitgebreide buitenruimtes en tuinen rond de villa’s maken plaats voor een nieuw concept van een zwembad van bijna 180 m2 plus een kinderbad van 36 m2, beide met chloorbehandeling. Dit nieuwe project combineert perfect de voordelen van een huis met het comfort van een wooncomplex.

De villa heeft drie met een totale bebouwde oppervlakte van 673 m inclusief terrassen, plus de privétuinen van 91 m2. De villa heeft parkeerplaatsen voor 4 auto’s in de gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage.

Door de oriëntatie en ligging geniet het hele complex het grootste deel van de dag van natuurlijk licht, en de villa’s zijn volledig gevuld met licht door de ongelooflijke ramen en door de ‘centrale binnenplaats’. Het is ook een feit dat de bewoners kunnen genieten van de meest ongelooflijke zonsopgangen en zonsondergangen vanaf de ruime terrassen.

De ‘centrale binnenplaats’ van de villa is ongetwijfeld de belangrijkste as, alles gebeurt rond deze unieke ruimte, die zowel naar binnen als naar buiten open is. Alles in de villa draait om de ‘centrale binnenplaats’, die het dubbelhoge plafond in de woonkamer combineert met de ramen van de binnenplaats, waardoor het gevoel van ruimte exponentieel toeneemt. Deze privéruimte wordt de perfecte plek in de villa om een buitensensatie te ervaren in de meest intense privacy.

De begane grond van de villa verandert in een open ruimte waar de ‘centrale binnenplaats’, de hal, de keuken, de woonkamer, de eetkamer, het terras en de privétuin samenkomen. Een verbazingwekkende entreehal buiten van meer dan 59 m2 geeft via de voordeur van de villa toegang tot de begane grond. Deze verdieping is geheel bestemd voor woon- en genietruimte, waar het dagelijks leven zich op een ontspannen en privé manier ontwikkelt. Het terras versmelt met de privétuin en vormt zo een unieke ruimte met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met eigen badkamer en biedt vanuit verschillende hoeken prachtig uitzicht op de centrale binnenplaats. De grote hal geeft aan de ene kant toegang tot de grote slaapkamer en aan de andere kant tot de secundaire slaapkamers.

Er is speciale aandacht besteed aan het ontwerp van de hoofdslaapkamer met verbazingwekkende ruimtes die zijn afgewerkt met de meest exclusieve, functionele en elegante materialen. De master badkamer en de kleedruimte zijn perfect geïntegreerd met de master slaapkamer en het privé master terras,

De kleedruimte heeft een harmonieuze en functionele schoonheid van ongeveer 20 m2, inclusief glazen vouwdeuren met bronzen afwerking van vloer tot plafond, gecombineerd met deuren van gemetalliseerd gelamineerd hout. De binnenkant is volledig uitgerust met accessoires die leer of textiel imiteren en LED-verlichting.

Elk van de verbazingwekkende secundaire slaapkamers heeft een badkamer en enorme inbouwkasten. Deze slaapkamers hebben direct toegang tot een terras met spectaculair uitzicht. Een van de secundaire slaapkamers heeft ook uitzicht op de centrale binnenplaats en krijgt extra licht door de enorme vaste ramen.

Het solarium heeft een oppervlakte van meer dan 100 m2 en is een van de favoriete plekken in de villa geworden, met een ongelooflijk privézwembad om te baden in de meest strikte privacy met een onovertroffen uitzicht, en ook een ongelooflijk buitenbioscoopscherm om van je favoriete film te genieten via een projector en ingebouwde luidsprekers.

De kelder van het huis, met 75 m2, is volledig afgewerkt, inclusief een multifunctionele ruimte, een badkamer en een wasruimte. De eigenaren kunnen deze ruimte naar eigen behoefte gebruiken, omdat het een verlengstuk van de villa zelf is, met natuurlijk licht en ventilatie en airconditioning, warm en koud.

Vanuit de kelder van het huis is er directe toegang tot de ondergrondse gemeenschappelijke parkeerplaats, met plaats voor 4 auto’s.