Puerto Banus- Duplex op de begane grond met gedeeltelijk uitzicht op zee in de wijk Gray D'Albion aan het strand
€ 2.475.000
- Ref. D3979
- Bedden3
- Baden3
- Gebouwd352 m²
- Terras53 m²
- Tuin35 m²
Ground Floor Duplex te koop in Gray D'Albion, Marbella - Puerto Banus
De ideale residentie in het hart van het beroemde Puerto Banus, direct aan zee. Een eerstelijns villa aan zee met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Het duplex appartement op de begane grond heeft een grote entreehal in paleisstijl die leidt naar een prachtige open woonkamer op de benedenverdieping en een afgezonderde ruimte op de bovenverdieping met 3 slaapkamers met 3 en-suite badkamers. De master suite is verdeeld in 3 zones: His and Hers kleedruimtes aan elke kant van de ingang die leidt naar het slaapgedeelte met vrij uitzicht op zee en toegang tot een licht terras, en het badkamergedeelte met His and Hers douches, een jacuzzibad met uitzicht op zee en een apart toilet.
De opmerkelijke open woonruimte omvat een eigentijdse open Siematic keuken met state-of-the-art design, ergonomie en superieure huishoudelijke apparatuur zoals een design Iphone keukenafzuigkap met opbergruimte en geïntegreerd Iphone dock; een eethoek en een gezellige luxe lounge, allemaal leidend naar een ruim aantrekkelijk terras dat uitkomt op de tropische tuinen.
Volledig gerenoveerd in 2014 met modern design en hoogwaardige materialen, biedt deze woning tal van extra’s zoals een volledig domotica-systeem dat de elektrische rolluiken, het koude / warme airconditioningsysteem, de vloerverwarming en de vele LED-lampen in het hele appartement regelt; een muzieksysteem met geïntegreerde plafondluidsprekers in elke slaapkamer; Hansgrohe fittingen en Porcelanosa keramische tegels in de badkamers; een complete doucheruimte / toilet op het niveau van de woonkamer, evenals een berging / bijkeuken.
Het pand wordt ook verkocht met 2 parkeerplaatsen, een berging naast de parkeerplaats en een onafhankelijk studio-appartement dat kan worden gebruikt als kantoor of personeelsverblijf. De gemeenschap biedt weelderige subtropisch aangelegde tuinen met een groot gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot de prachtige promenade en het zandstrand op slechts 50 meter afstand van het appartement. Een unieke kans voor uitzonderlijk ruim en luxueus wonen aan het strand in Puerto Banus.
Genoteerd Juli, 2024
Ground Floor Duplex in Gray D'Albion, kenmerken en details
- Niveaus: 2
- Emissies: In uitvoering
- Beveiliging 24/7
- Bewakingscamera's
- Compleet gemeubileerd
- Dubbele ramen
- Frontlijn strand
- Gedeeltelijk uitzicht op zee
- Het strand
- Meubels optioneel
- Onlangs gerenoveerd
Belastingen en kosten
- IBI € 6.905 / jaar
- Community € 1.121 / maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..
Voor velen wordt Puerto Banús beschouwd als de typische Marbella ervaring, ook al is het niet direct in Marbella gelegen. Het is een centrum van entertainment en elegantie dat geraffineerde shoppers, vakantiegangers en feestgangers van heinde en verre aantrekt. De vele voorzieningen en prachtige stranden maken het de favoriete locatie van meer dan 5 miljoen bezoekers per jaar.
Door Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Onderwijs
- Shopping
- Golf
- Hotel
Misschien vindt u ook leuk
€ 2.575.000
Nieuw aanbod in Marbella - Puerto Banus
Prijs op Aanvraag
Meer woningen te koop in Gray D'Albion
Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Gray D'Albion, Marbella - Puerto Banus. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Gray D'Albion gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Gray D'Albion vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen
![De beste cocktailbars in Marbella](https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh~qMd6Wxl6UdNk5NORpKr3X6UDPn7jBqqoDuEyGyO5hckXV8h5~k~Mb2pDzN7LsqLy95VYGrLfpJ_LXbHTwhH2RrDpyuNQyx~bjFQZ2rjYFvvsH3MWnhXmsvxVu_mx5k07S03BHY7HngwNXM-.png)