Investeringspotentieel: 7 Bed- Villa op loopafstand van het strand in Puerto Banus
Foto's

Investeringspotentieel: 7 Bed- Villa op loopafstand van het strand in Puerto Banus

€ 2.595.000
  • Bedden7
  • Baden3
  • Gebouwd401 m²

Villa te koop in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Deze prachtig gerenoveerde halfvrijstaande villa met 7 slaapkamers en 3,5 badkamers is een uitzonderlijke kans en biedt een naadloze mix van luxe, comfort en investeringspotentieel. Op slechts 50 meter van de kustlijn ligt deze villa op een toplocatie op loopafstand van Puerto Banús, chique boetieks, restaurants voor fijnproevers en essentiële voorzieningen.

Met een goed ontworpen lay-out biedt de villa een functionele en ruime woonruimte op meerdere niveaus. De begane grond heeft een stijlvolle woonkamer, een moderne keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping heeft de master suite een en-suite badkamer, terwijl twee extra slaapkamers een grote badkamer delen. Op de derde verdieping is een flexibele ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, met een gastentoilet. In de kelder maken een eigen thuisbioscoop en nog twee slaapkamers het interieur van de woning compleet.

Ontworpen voor moeiteloos binnen en buiten leven, beschikt deze villa over een verwarmd privézwembad, een prachtig aangelegde tuin en een outdoor fitnessruimte – perfect om te genieten van de frisse zeelucht terwijl je actief blijft. Een speciale thuisbioscoop biedt een ideale entertainmentruimte en een carport voor twee auto’s zorgt voor veilig parkeren.

Voorbij Puerto Banús ligt de villa op slechts een korte wandeling van de pittoreske San Pedro strandboulevard, een levendige kustlijn met charmante cafés en restaurants, perfect voor al fresco dineren en avondwandelingen langs het water.

Dit pand is niet alleen een uitstekend huis, maar het is ook een zeer winstgevende investering voor verhuur op korte termijn, die een indrukwekkende €8.400 per week oplevert in het laagseizoen en tot €10.500 per week in het hoogseizoen.

Genoteerd Maart, 2025

Villa in Marbella - Puerto Banus, kenmerken en details

  • Bouwjaar: 2004
  • Niveaus: 4
  • Emissies: In uitvoering
  • Bioscoop
  • Compleet gemeubileerd
  • Elektrische rolluiken
  • Fitnessruimte
  • Goede staat
  • Het strand
  • Inbouwkasten
  • Open haard
  • Verwarmd zwembad

Belastingen en kosten

  • IBI € 2.197 / jaar
  • Community € 192 / maand
  • Afval € 93 / jaar

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..

  • Eten en Drinken
  • Gezondheid en Welzijn
  • Onderwijs
  • Shopping
  • Golf
  • Hotel

Meer woningen te koop in Marbella - Puerto Banus

Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Marbella - Puerto Banus, Marbella (Alle). We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Marbella - Puerto Banus gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Marbella - Puerto Banus vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen

Bel ons Whatsapp ons Contact