Frontlinie Golfvilla met Adembenemend Uitzicht in Nueva Andalucía
Foto's

Frontlinie Golfvilla met Adembenemend Uitzicht in Nueva Andalucía

€ 4.500.000
  • Bedden5
  • Baden5
  • Gebouwd474 m²
  • Terras244 m²
  • Perceel1.500 m²

Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella

Deze privévilla ligt direct aan de golfbaan van Los Naranjos en biedt een onbelemmerd uitzicht op de 12e hole en het rustige meer daarachter. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van zon, waardoor zowel het uitzicht als het natuurlijke licht optimaal tot hun recht komen.

De villa is smaakvol gerenoveerd en beschikt over een open leefkeuken die naadloos overgaat in de eetkamer, woonkamer en het buitenterras. Voor de echte kookliefhebber is er een tweede, aparte voorbereidingskeuken. Bij binnenkomst trekken de ramen met dubbele plafondhoogte direct de aandacht, met een indrukwekkend uitzicht dat de woning verbindt met het omliggende landschap. Op de begane grond bevindt zich tevens een gastensuite en een aparte gastentoilet.

Op de bovenverdieping ligt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en privéterras met uitzicht op de golfbaan, naast twee extra slaapkamers met eigen badkamers. De benedenverdieping biedt een volledig gastenappartement met aparte ingang, een ruime wasruimte en een grote garage – deels in gebruik als fitnessruimte, met een extra kamer die ideaal is voor een thuisbioscoop. Buiten vind je een gloednieuwe buitenkeuken met BBQ, een gezellige loungehoek, een formele eethoek en een volwassen tuin met fruitbomen en een kruidentuin. Een woning als deze, met zo’n ligging en veelzijdigheid, is zeldzaam.

Genoteerd Maart, 2025

Villa in Nueva Andalucia, kenmerken en details

  • Bouwjaar: 2004
  • Emissies: In uitvoering
  • Barbecue
  • Beveiliging 24/7
  • Dubbele ramen
  • Fitnessruimte
  • Open haard

Belastingen en kosten

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..

  • Eten en Drinken
  • Gezondheid en Welzijn
  • Onderwijs
  • Shopping
  • Golf
  • Hotel

Meer woningen te koop in Nueva Andalucia

Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Nueva Andalucia, Marbella (Alle). We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Nueva Andalucia gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Nueva Andalucia vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen

Bel ons Whatsapp ons Contact