Elegant gerenoveerd herenhuis met uitzicht op de golfbaan, privétuin en op 5 minuten van de stranden van Puerto Banús

Elegant gerenoveerd herenhuis met uitzicht op de golfbaan, privétuin en op 5 minuten van de stranden van Puerto Banús

€ 2.300.000

  • Ref. D4074
  • Bedden3
  • Baden3
  • Gebouwd280 m²
  • Terras27 m²
  • Tuin952 m²

Half Vrijstaande woning te koop in Peñablanca, Nueva Andalucia

Gelegen in Peñablanca, een voorname gated community omringd door een adembenemende natuurlijke omgeving. Deze verfijnde villa van één verdieping is volledig gerenoveerd in 2022 en biedt een uitzonderlijk niveau van luxe en comfort. De woning heeft een oppervlakte van 280 vierkante meter en is het resultaat van de naadloze combinatie van twee deskundig gerenoveerde woningen, elk met een eersteklas afwerking. Deze prachtige villa is instapklaar.

Bij binnenkomst via een elegant ontworpen foyer, wordt u begroet door een ruime woonkamer die uitkomt op een groot terras en een prachtig aangelegde tuin. De aangrenzende eetkamer vloeit moeiteloos over in een ultramoderne keuken in Amerikaanse stijl, compleet met een wijnkelder voor fijnproevers. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen weelderige en-suite badkamer. De master suite heeft veel kastruimte, een eigen kleedruimte en directe toegang tot het terras. Voor extra gemak beschikt het huis over een volledig uitgeruste wasruimte met een wasmachine en droger, evenals een gastentoilet.

Het pand ligt op een uitgestrekt perceel van 1.000 vierkante meter en biedt een royale privétuin met een vergunning voor het bouwen van een zwembad. Gelegen aan de voorkant van een golfbaan met een westelijke oriëntatie, geniet het van overvloedige middagzon. Extra voorzieningen zijn vloerverwarming in het hele huis en een geavanceerd Daikin Airzone airconditioningsysteem. De privéparkeerplaats biedt plaats aan twee voertuigen en een golfkarretje.

Deze villa ligt in een exclusieve urbanisatie met 24-uurs beveiliging en is ideaal gelegen op slechts 5 minuten van de stranden van Puerto Banús. Het pand ligt in het hart van de Golf Valley, omgeven door weelderig groen en in de nabijheid van een scala aan diensten, voorzieningen en entertainmentopties.

Omarm een ongeëvenaarde levensstijl in deze buitengewone villa, waar moderne luxe samenkomt met een ideale locatie.

Genoteerd September, 2024

Half Vrijstaande woning in Peñablanca, kenmerken en details

  • Bouwjaar: 1983
  • Niveaus: 1
  • Emissies: In uitvoering
  • Alarm
  • Beveiligde woonwijk
  • Beveiliging 24/7
  • Bewakingscamera's
  • Dubbele ramen
  • Frontlijn golf
  • Golf uitzicht
  • Inbouwkasten
  • Meubels optioneel
  • Onlangs gerenoveerd
  • Vloerverwarming (overal)

Belastingen en kosten

  • IBI € 1.760 / jaar
  • Community € 600 / maand
  • Afval € 370 / jaar

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..

Rondleidingen door de omgeving Nueva Andalucía, De golfvallei

Bekend als de Golf Valley, is Nueva Andalucía een van de meest populaire woonwijken voor de lokale bevolking en buitenlanders. Genesteld aan de voet van de Sierra Blanca bergketen en gelegen aan de rand van Puerto Banús, is Nueva Andalucía een van Marbella's meest gewilde woonwijken. Door deze diepgaande gids te lezen, komt u te weten waarom Nueva Andalucía zo speciaal is, waarom zoveel mensen hier willen wonen en alles wat er te weten valt over de wijk.

Door Artur Loginov

  • Eat & Drink
  • Health & Wellness
  • Onderwijs
  • Shopping
  • Golf
  • Hotel

Nieuw aanbod in Nueva Andalucia

Meer woningen te koop in Peñablanca

Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Peñablanca, Nueva Andalucia. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Peñablanca gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Peñablanca vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen

Gerelateerde verhalen
13 beste golfbanen in Marbella
#Top Gebieden van Marbella 13 beste golfbanen in Marbella