Elegante villa in mediterrane stijl in Rocio de Nagüeles, Golden Mile van Marbella.

Dit high-end huis te koop is gelegen in het exclusieve Rocio de Nagüeles, een gevestigd deel van de wereldberoemde Golden Mile van Marbella die ten noorden ervan oprijst, op slechts 5 minuten rijden naar het centrum van Marbella en het glorieuze Puerto Banús. Het ligt dicht bij de golfbanen, stranden, restaurants, internationale scholen, nachtclubs, designer boetieks, supermarkten, tennisbanen, privé klinieken en alle andere voorzieningen en diensten. De woning met 4 slaapkamers is slechts een paar minuten verwijderd van alles wat u nodig heeft en kan perfect zijn voor uw gezin! Het heeft luxe, een toplocatie, rust en comfort. Het ligt op het zuiden, heeft het majestueuze La Concha als achtergrond en biedt een oogstrelend uitzicht op de schilderachtige omgeving, de zee (gedeeltelijk) en de bergen.

Gelegen op een groot perceel van 2.996 m², is het elegante huis van 641 m² met 2 verdiepingen gecreëerd voor het meest luxueuze leven. Het maakt meteen indruk met een grote entree, een binnenplaats met een prachtig verlichte fontein bij nacht, en veel parkeerruimte voor gasten en een carport voor minstens 3 auto’s. Op de begane grond bevinden zich: een gastvrije hal met een gastentoilet; lichte en ruime woonkamer met de statige zuilen, imposante plafondelementen en toegang tot de aangelegde tuin, een aparte eetkamer met uitzicht op een vijver en weelderig groen; een volledig ingerichte keuken met topapparatuur en centrale ontbijtruimte; Master suite met een luxe badkamer met ‘zijn’ en ‘haar’ delen en een jetted bad heerlijk om stress te verlichten en te ontspannen, een kleedkamer en toegang tot de tuin; nog 3 slaapkamers met hun eigen badkamers en-suite; een wasruimte. Boven vindt u een toren met een bureau en een terras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, luxe villa’s van Nagüeles en subtropisch groen.

Opmerkelijke binnen-buitenruimte zorgt voor de ultieme mediterrane levensstijl. De mooie volgroeide tuin omringt een freeform zwembad met een gazebo lig- en chill-out ruimtes. Omgeven door weelderig groen en soortgelijke luxe eigendommen van de super prestigieuze Golden Mile, komt deze prachtige woning te koop in goede staat, volledig gemeubileerd en uitstekend uitgerust. U heeft alles wat u nodig heeft voor de meest comfortabele levensstijl: een domoticasysteem, alarm en video-entree, bioscoopkamer, airconditioning, vloerverwarming (gedeeltelijk), dubbele beglazing, bijkeuken, inbouwkasten, enz.

De bestemming van het pand is voor vrijstaande eengezinswoningen, subzone UE-4, met een minimale perceelgrootte van 1.000 m² en een maximale bebouwingsgraad van 26% op twee verdiepingen, en een maximale footprint van 25%. Er is een project om een indrukwekkende moderne villa te bouwen op dit perceel. Plannen en renders beschikbaar op aanvraag.

De volwassen en mooie wijk Rocío de Nagüeles, 50 jaar geleden opgericht door een ex-stierenvechter Manuel Gonzalez die zakenman werd, staat op meer dan 600.000 m² grond van topkwaliteit. Het is een rustige woongemeenschap gelegen in een van de meest gewilde en bevoorrechte gebieden van het Middellandse-Zeegebied en goed bediend door allerlei lokale voorzieningen. Luxueuze voorzieningen in de buurt zijn onder andere de iconische Marbella Club en Puente Romano resorts, high-class eetgelegenheden, waaronder een ruime keuze aan internationale restaurants, Michelin-sterren vestigingen, trendy bars en biologische cafés.