
Rocio de Nagüeles
€ 6.600.000
Ontdek deze prachtige luxe villa te koop in Sierra Blanca, een van de meest prestigieuze woonwijken aan Marbella’s Golden Mile. Deze villa in klassieke stijl ligt op een groot dubbel perceel van 2.072m² en biedt een hoofdwoning en een apart gastenverblijf. Het tweede huis doet momenteel dienst als een volledig uitgeruste fitnessruimte met een sauna en kantoor, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een gasten- of personeelsverblijf.
Sierra Blanca staat bekend om zijn privacy en veiligheid, met 24-uurs bewaking, bewakingscamera’s en een beveiligde poortingang, waardoor alle bewoners gemoedsrust hebben. De locatie is ongeëvenaard, met een korte rit van 5 minuten naar het centrum van Marbella en 15 minuten naar het wereldberoemde Puerto Banus. Gezinnen zullen de nabijheid van de Swans International School waarderen, waardoor dit een ideale keuze is voor mensen met kinderen.
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 851 m² en is zorgvuldig ontworpen met luxe en comfort als kernpunten. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, bijkeuken en een aparte wasruimte. Hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing versterken de verfijnde sfeer. De ruime woonkamers zijn voorzien van een open haard, inbouwkasten en een berging, zodat er voldoende ruimte is voor ontspanning en organisatie. Met zes slaapkamers, vijf badkamers en een extra gastentoilet is dit huis perfect voor grote gezinnen of mensen die van entertainment houden.
De voorzieningen buiten zijn al even indrukwekkend. Een privézwembad en een weelderige mediterrane tuin bieden de perfecte omgeving om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van Marbella. De barbecueplaats is ideaal om buiten te eten en gasten te ontvangen.
Extra kenmerken van deze uitzonderlijke woning zijn airconditioning in het hele huis, prachtig uitzicht op zee en een locatie in de bergen die zowel privacy als een adembenemend uitzicht biedt. Een privégarage maakt dit luxueuze aanbod compleet.
Voor wie op zoek is naar investeringspotentieel is de grond geclassificeerd als UE4, met de mogelijkheid om het perceel te verdelen in twee afzonderlijke kavels van elk meer dan 1.000 m², zodat er twee afzonderlijke villa’s kunnen worden gebouwd.
Genoteerd Augustus, 2024
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..
Wat is Sierra Blanca?In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, maken andere nabijgelegen gemeenschappen zoals Nagueles, Cascada de Camojan en La Quinta de Sierra Blanca geen deel uit van de Sierra Blanca gemeenschap, ook al zijn ze dichtbij. Deze wijk biedt raffinement, rust en exclusiviteit in een prachtige omgeving, waardoor een leven in overeenstemming met de beroemde Marbella levensstijl mogelijk is.
Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Sierra Blanca, Marbella Golden Mile. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Sierra Blanca gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Sierra Blanca vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen