Modern lyxvilla till salu i en Gated Community med omfattande bekvämligheter och utmärkt läge i Marbella

Villa belägen mellan Marbella och Puerto Banús, i den etablerade urbaniseringen ”Atalaya de Río Verde” med ett unikt läge i Marbella, bredvid de mest exklusiva tjänsterna, restauranger, stränder, strandklubbar, golfbanor, köpcentrum, skolor etc.

Fastigheten ligger i ett innovativt bostadsområde med 6 villor där invånarna kan njuta av det oberoende som en villa ger samtidigt som de har fördelarna med de tjänster och faciliteter som samhället erbjuder.

Villorna med en toppmodern design ligger i ett inhägnat område med reception och säkerhetsvakter. De omfattande utomhusytorna och trädgårdarna runt villorna ger plats för ett nytt koncept med en pool på nästan 180 m2 plus en 36 m2 stor barnpool, båda med klorvattenbehandling. Denna nya utveckling blandar perfekt de fördelar som ett hus ger med de bekvämligheter som erbjuds av ett bostadsområde.

Villan har tre med totala byggda ytor på 673 m inklusive terrasser, plus de 91m2 privata trädgårdarna Villan har parkeringsplatser för 4 bilar inom det gemensamma underjordiska parkeringsområdet.

På grund av sin orientering och position har hela komplexet naturligt ljus större delen av dagen, och villorna är helt fyllda av ljusstyrka genom sina otroliga fönster såväl som genom den ”centrala innergården”. Det är också ett faktum att de boende kommer att kunna njuta av de mest otroliga soluppgångarna och solnedgångarna från de rymliga terrasserna.

Villans ”centrala innergård” är utan tvekan huvudaxeln, allt händer runt detta unika utrymme, öppet för både insidan och utsidan. Allt i villan kretsar kring den ”centrala innergården”, som kombinerar det dubbelhöga taket i vardagsrummet med innergårdens fönster, vilket ökar exponentiellt känslan av rymd. Detta privata utrymme blir den perfekta platsen i villan där man kan uppleva en utomhuskänsla i den mest intensiva integriteten.

Villans bottenvåning förvandlas till ett öppet utrymme med mer där den ”centrala innergården”, korridoren, köket, vardagsrummet, matsalen, terrassen och den privata trädgården smälter samman. En fantastisk utomhusentré på mer än 59 m2 ger tillgång genom villans ytterdörr till bottenvåningen. Denna våning är helt avsedd för att bo och njuta av området, där det dagliga livet utvecklas på ett avslappnat och privat sätt. Terrassen smälter samman med den privata trädgården och ger plats för ett unikt utrymme med direkt tillgång till de gemensamma trädgårdarna och poolområdet.

På första våningen finns tre sovrum med eget badrum och från olika vinklar har man en fantastisk utsikt över den centrala innergården. Den stora korridoren ger tillgång till det stora sovrummet på ena sidan och till de sekundära sovrummen på den andra.

Särskild omsorg har ägnats åt utformningen av det stora sovrummet som har fantastiska utrymmen med de mest exklusiva, funktionella och eleganta materialen. Det stora badrummet och omklädningsrummet är perfekt integrerade med det stora sovrummet och den privata terrassen,

Omklädningsrummet är en harmonisk och funktionell skönhet på cirka 20 m2, inklusive vikbara glasdörrar med bronsfinish från golv till tak, kombinerat med metalliserade dörrar i laminerat trä. Insidan är fullt utrustad med tillbehör som imiterar läder eller textil och LED-belysning.

Vart och ett av de fantastiska sekundära sovrummen har badrum och stora inbyggda garderober. Dessa sovrum har direkt tillgång till en terrass med spektakulär utsikt. Ett av de sekundära sovrummen har också utsikt över den centrala innergården och får extra ljus från de stora fasta fönstren.

Solariumområdet är mer än 100 m2 och det har blivit en av favoritplatserna i villan, med en otrolig privat pool för att njuta av att bada i strikt integritet med oslagbar utsikt, och även en otrolig utomhusbioskärm för att njuta av din favoritfilm genom en projektor och inbyggda högtalare.

Källaren i huset, med 75 m2, är helt färdig, inklusive ett multifunktionsrum, badrum och maskin-tvättstuga och ägarna kommer att kunna använda detta utrymme efter deras behov, eftersom det är en förlängning av själva villan, med naturligt ljus och ventilation och luftkonditionering varm och kall.

Från husets källare finns direkt tillgång till den underjordiska gemensamma parkeringsplatsen, med parkeringsplats för 4 fordon.