Moderne luksusvilla til salgs i et inngjerdet samfunn med omfattende fasiliteter og førsteklasses beliggenhet i Marbella

Villa beliggende mellom Marbella og Puerto Banús, i den etablerte urbaniseringen «Atalaya de Río Verde» med en unik beliggenhet i Marbella, ved siden av de mest eksklusive tjenestene, restauranter, strender, strandklubber, golfbaner, kjøpesentre, skoler osv.

Eiendommen ligger i et innovativt inngjerdet boligområde med 6 villaer hvor beboerne kan nyte uavhengigheten som en villa gir, samtidig som de har fordelene av tjenestene og fasilitetene som tilbys av samfunnet.

Villaene har toppmoderne design og ligger i et inngjerdet område med resepsjon og sikkerhetsvakter. De omfattende uteområdene og hagene rundt villaene gir plass til et nytt konsept med et svømmebasseng på nesten 180 m2 pluss et barnebasseng på 36 m2, begge med klorvannbehandling. Dette nye prosjektet kombinerer på en perfekt måte fordelene ved et hus med komforten som tilbys av et boligkompleks.

Villaen har tre med totalt bebygde områder på 673 m inkludert terrasser, pluss de 91m2 private hagene Villaen har parkeringsplasser for 4 biler i det felles underjordiske parkeringsområdet.

På grunn av sin orientering og beliggenhet har hele komplekset naturlig lys det meste av dagen, og villaene er helt fylt av lysstyrke gjennom de utrolige vinduene så vel som gjennom ‘Central courtyard’. Det er også et faktum at beboerne vil kunne nyte de mest utrolige soloppgangene og solnedgangene fra de romslige terrassene.

Villaens «sentrale gårdsplass» er utvilsomt hovedaksen, alt skjer rundt dette unike rommet, åpent både på innsiden og utsiden. Alt i villaen dreier seg rundt den «sentrale gårdsplassen», som kombinerer den doble takhøyden i stuen med vinduene i gårdsplassen, noe som øker romfølelsen eksponentielt. Dette private rommet blir det perfekte stedet i villaen hvor man kan oppleve en utendørs følelse i det mest intense privatliv.

Første etasje i villaen blir til et åpent rom med mer hvor den «sentrale gårdsplassen», gangen, kjøkkenet, stuen, spisestuen, terrassen og den private hagen smelter sammen. En fantastisk utendørs inngangsparti på mer enn 59 m2 gir tilgang gjennom inngangsdøren til villaen til første etasje. Denne etasjen er helt bestemt til oppholds- og nytelsesområde, hvor det daglige livet utvikles på en avslappet og privat måte. Terrassen smelter sammen med den private hagen og danner en unik plass med direkte tilgang til felleshagen og bassengområdet.

Første etasje har tre soverom med eget bad og fantastisk utsikt over den sentrale gårdsplassen fra ulike vinkler. Den store gangen gir tilgang til hovedsoverommet på den ene siden og til de andre soverommene på den andre.

Det er lagt spesiell vekt på utformingen av hovedsoverommet, som har fantastiske rom med de mest eksklusive, funksjonelle og elegante materialene. Hovedbadet og omkledningsområdet er perfekt integrert med hovedsoverommet og den private terrassen,

Omkledningsrommet er en harmonisk og funksjonell skjønnhet på rundt 20 m2, inkludert sammenleggbare glassdører med bronsefinish fra gulv til tak, kombinert med metalliserte dører i laminert tre. Innsiden er fullt utstyrt med tilbehør som imiterer skinn eller tekstil og LED-belysning.

Hvert av de fantastiske sekundære soverommene har bad og store garderober. Disse soverommene har direkte tilgang til en terrasse med spektakulær utsikt. Et av de sekundære soverommene har også utsikt over den sentrale gårdsplassen, og får ekstra lys fra de enorme faste vinduene.

Solariumområdet er på mer enn 100 m2, og det har blitt et av favorittstedene i villaen, med et utrolig privat basseng for å nyte bading i det strengeste privatliv med uslåelig utsikt, og også en utrolig utendørs kinoskjerm, for å nyte favorittfilmen din gjennom en projektor og innebygde høyttalere.

Kjelleren i huset, med 75 m2, er helt ferdig, inkludert et flerbruksrom, bad og vaskerom, og eierne vil kunne bruke dette rommet i henhold til deres behov, og er en forlengelse av selve villaen, med naturlig lys og ventilasjon og klimaanlegg varmt og kaldt.

Fra kjelleren i huset er det direkte tilgang til den underjordiske felles parkeringsplassen, med parkeringsplass for 4 biler.