Geräumiges Triplex-Penthouse in Aloha Gardens, Nueva Andalucia
Fotos

Geräumiges Triplex-Penthouse in Aloha Gardens, Nueva Andalucia

1.195.000 €
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut241 m²
  • Terrasse71 m²

Triplex zu verkaufen in Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Willkommen in diesem atemberaubenden Triplex-Penthouse in der lebendigen Wohngegend Aloha Gardens in Marbella. Dieses Haus wurde für Komfort und ein einfaches Leben entworfen und bietet großzügigen Platz, moderne Ausstattung und eine unschlagbare Lage.

Beim Betreten finden Sie einen einladenden offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine elegante, voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich übergeht. Große Schiebetüren führen auf eine geräumige Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Grillen oder einfach zum Entspannen in der Sonne eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine praktische Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen eleganten offenen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles zweites Badezimmer, das sich perfekt für Familien oder Gäste eignet.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Besuchern einen privaten Rückzugsort bietet oder sich ideal als Gästezimmer eignet.

Aloha Gardens bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter drei Swimmingpools und ein Fitnessstudio, sodass Sie sich entspannen und in der Gemeinschaft aktiv bleiben können. Wenn Sie den Komplex verlassen, finden Sie einige der besten Restaurants, Boutiquen, Tennisplätze und Weltklasse-Golfplätze Marbellas, was dies zu einem hervorragenden Wohnort macht.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen sicheren Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort.

gelistett im Februar, 2025

Triplex in Aloha Gardens, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Neubau
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.200 € / Jahr
  • Gemeinschaft 350 € / Jahr
  • Abfall 100 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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