Villa Star - Wunderschöne mediterrane Villa mit moderner Einrichtung in El Paraiso, New Golden Mile von Estepona
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Villa Star - Wunderschöne mediterrane Villa mit moderner Einrichtung in El Paraiso, New Golden Mile von Estepona

2.650.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D2821
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebaut*352 m²
  • Terrasse95 m²
  • Grundstück1.082 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona Ost

Dieses atemberaubende, hochwertige Haus, das im Jahr 2022 renoviert wurde, steht in der exklusiven und ruhigen Gegend von El Paraiso an Esteponas pulsierender Neuer Goldenen Meile zum Verkauf. In einer prestigeträchtigen Nachbarschaft gehobener Immobilien gelegen, bietet diese Residenz die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Strände mit der Blauen Flagge, luxuriöse 5-Sterne-Hotels, verjüngende SPAs, Elite-Tennisclubs, Weltklasse-Golfplätze, Boutiquen, internationale Schulen, Gourmet-Restaurants, schicke Bars, charmante Chiringuitos und die berühmte Anziehungskraft von Puerto Banus.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.082 m² erstreckt sich das nach Westen ausgerichtete, dreistöckige Haus über 352 m² mit zusätzlichen 95 m² Terrassen. Es bietet einen ruhigen Blick auf die malerische Umgebung und das üppige Grün des eigenen subtropischen Gartens mit einem privaten, 2 Meter tiefen Swimmingpool. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder.

Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnzimmer im modernen, klassischen Stil mit einem Kamin, Sitz- und Essbereichen und einer eleganten, voll ausgestatteten weißen Küche mit einer Insel. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Büro. Glasschiebetüren führen zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden und Essen im Freien einlädt und an den angelegten Garten und den einladenden Pool angrenzt.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine obere, nicht überdachte Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Im Untergeschoss befinden sich ein Multifunktionsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein privater Carport für zwei Autos.

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist geschmackvoll eingerichtet, mit harmonischen Räumen, die unglaublich ausgeglichen, beruhigend und entspannend wirken. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören beheizte Keramik- und Holzfußböden im gesamten Haus (außer im Keller), LED-Beleuchtung, Klimaanlage, Einbauschränke und Doppelverglasung. Diese herrliche Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine nahtlose Mischung aus Eleganz und Komfort.

El Paraiso macht seinem Namen alle Ehre und bietet das Beste von Esteponas neuer Goldener Meile mit der Nähe zu unberührten Stränden, erstklassigen Annehmlichkeiten und dem schicken Charme von Puerto Banus. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das ultimative mediterrane Lebensgefühl suchen.

gelistett im Oktober, 2022

Villa in El Paraiso, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2002
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Offener Kamin

Steuern und kosten

  • IBI 2.194 € / Jahr
  • Abfall 204 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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