Casa Osiris - Prächtige Villa im modernen Stil Hacienda Las Chapas in Marbella Ost
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Exklusiv-Agentur

Casa Osiris - Prächtige Villa im modernen Stil Hacienda Las Chapas in Marbella Ost

5.998.000 €
  • Betten6
  • Bäder5
  • Gebaut*697 m²
  • Terrasse290 m²
  • Grundstück1.871 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Villa zu verkaufen in Hacienda las Chapas, Marbella Ost

Diese Villa mit 6 Schlafzimmern steht in einer ruhigen Wohngegend von Marbella zum Verkauf. Die hochwertige Immobilie verkörpert luxuriöses und großzügiges Wohnen mit 987 m² bebauter Fläche inklusive Terrassen und einem großzügigen, privaten Grundstück von 1.871 m².

Das Design des Hauses maximiert das natürliche Licht und bietet einen offenen Grundriss. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle zu einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Gästesuite und ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zu den Terrassen und dem Garten ermöglicht ein nahtloses Leben drinnen und draußen.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und geräumigem Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer. Eine Treppe führt zum Solarium mit Büro, das einen unvergleichlichen Ausblick bietet.

Die untere Etage umfasst zwei Schlafzimmer und eine Personalwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Es gibt außerdem ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio mit Sauna, ein Büro, eine Waschküche und eine Garage für vier Autos. Alle Räume profitieren von natürlichem Licht, was den offenen Charakter des Hauses unterstreicht.

Diese schöne Villa verfügt über einen großen Garten mit Infinity-Pool, Feuerstelle und Grillbereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und/oder Freunden. Darüber hinaus bietet das Anwesen moderne Annehmlichkeiten wie Hausautomation, ein Lutron-Beleuchtungssystem, Surround-Sound, Aufzug, WLAN und zwei Gaskamine – für höchsten Wohnkomfort.

Mit ihren großzügigen Innenräumen und modernsten Ausstattungen ist diese exquisite Immobilie die perfekte Wahl für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort in ruhiger Lage suchen – nur 15 Autominuten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

gelistett im März, 2024

Villa in Hacienda las Chapas, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2015
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Aufzug
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 4.092 € / Jahr
  • Gemeinschaft 207 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Was ist Marbella Ost?Marbella Ost ist ein Gebiet, das mehrere Gemeinden umfasst: Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Marbesa, Bahía de Marbella und Cabopino gehören unter anderem alle zu Marbella Ost. Diese Gebiete erstrecken sich sowohl an der Küste als auch am Berghang und sind von viel Grün umgeben.

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