La Mairena: Klassische Residenz in einer unvergleichlichen natürlichen Enklave, nur 15 Minuten von Marbella entfernt
10.500.000 €
- Ref. D3911
- Betten6
- Bäder5
- Gebaut1.323 m²
- Terrasse193 m²
- Grundstück59.976 m²
Villa zu verkaufen in La Mairena, Marbella Ost
An einem malerischen Hang in La Mairena gelegen, bietet diese außergewöhnliche klassische Villa einen unvergleichlichen Lebensstil mit einem atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick, der von Fuengirola bis nach Marbella reicht. Auf fast 60.000 Quadratmetern ist die Residenz von ruhiger Natur und majestätischen, hundertjährigen Korkeichen umgeben.
Das Anwesen verfügt über sechs elegante Schlafzimmer und fünf luxuriöse en-suite Badezimmer, die mit den besten Materialien und Oberflächen ausgestattet sind. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus verbindet Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit, denn es ist nur 10 Autominuten vom Geschäftszentrum Elvirias und 15 Minuten von Marbellas unberührten Stränden entfernt. Das Innere der Villa verbindet nahtlos klassisches und modernes Design mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die sich mit der umgebenden Landschaft verbinden. Der Außenbereich verfügt über üppige Gärten, einen glitzernden Pool und weitläufige Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltungszwecke eignen und einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Das Haus ist in drei Bereiche unterteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Innenhof, ein großes Wohnzimmer mit Veranda, eine Bibliothek mit Bar, ein Arbeitszimmer, ein Büro, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Büro, ein Fitnessraum und der Zugang zur Garage mit Werkstatt. Ein Korridor führt zur Küche und zum Esszimmer mit einer Sommerterrasse. Der Gästetrakt hat einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Veranda, eine Küche und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein Anbau für Personal oder Gäste umfasst ein Wohn-/Koch-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Garage.
Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Wasch- und Bügelraum, ein Müllraum mit Gefrierschrank, ein großer Keller mit Bar, ein Abstellraum, ein Maschinenraum und ein Gartengeräteraum mit Zugang zu einer kleinen Traktorrampe und einer Außentoilette. Dieser luxuriöse Zufluchtsort bietet die einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Leben in einer ruhigen und dennoch zugänglichen Lage zu genießen, die atemberaubende Aussichten, die Nähe zu Annehmlichkeiten und den Reiz der nahe gelegenen Küste miteinander verbindet.
gelistett im Juni, 2024
Villa in La Mairena, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1999
- Ebenen: 2
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Büroraum
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Gästewohnung
- Hervorragender Zustand
- Jacuzzi
- Komplett ausgestattet
- Meerblick
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Waschküche
- Weinkeller
Steuern und kosten
- IBI 3.508 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
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Von Artur Loginov
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