Luxuriöse Villa in La Mairena mit Panoramablick

Luxuriöse Villa in La Mairena mit Panoramablick

2.245.000 €

  • Ref. D3994
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebaut750 m²
  • Grundstück3.200 m²
20 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in La Mairena, Marbella Ost

Willkommen in dieser atemberaubenden Luxusvilla, die sich in der exklusiven Gegend von La Mairena befindet. Mit 750 m² eleganter Wohnfläche auf einem weitläufigen 3.200 m² großen Grundstück bietet diese außergewöhnliche Immobilie Luxus, Privatsphäre und unvergleichlichen Komfort. Es ist ein idyllischer Rückzugsort für alle, die das Beste vom Leben an der Costa del Sol suchen.

Diese exquisite Villa verfügt über fünf große Schlafzimmer und sechs geschmackvoll gestaltete Badezimmer, die reichlich Platz für Familie und Gäste bieten. Ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Wohnzimmer, eigener Küche, eigenem Schlafzimmer und eigenem Bad sorgt für mehr Privatsphäre und Komfort – perfekt, um Besucher zu beherbergen oder einen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Das Haupthaus wurde mit Blick auf Entspannung und Unterhaltung entworfen und verfügt über einen gemütlichen Kamin und ein vielseitiges Untergeschoss mit einem eigenen Spielzimmer. Die voll ausgestattete Küche, der Hauswirtschaftsraum und das separate Esszimmer wurden nach höchsten Standards gefertigt und verbinden Funktionalität mit Stil.

Eines der auffälligsten Merkmale der Villa ist ihr atemberaubender Panoramablick. Genießen Sie von dieser erhöhten Position aus den Blick auf das schimmernde Mittelmeer, die üppige Landschaft und die majestätischen Berge sowie den ruhigen Garten und den Pool. Diese spektakulären Aussichten schaffen eine ruhige Atmosphäre und machen diese Villa zu einem perfekten Ort der Entspannung.

Diese Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Dazu gehören eine Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Jalousien und ein hochmodernes Dolby Stereo Surround System. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Gästezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette für mehr Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Liebhaber des Außenbereichs werden die weitläufigen überdachten und nicht überdachten Terrassen zu schätzen wissen, die ideal sind, um im Freien zu speisen oder Gäste zu unterhalten. Der Grillplatz ist perfekt, um warme mediterrane Abende zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten wird mit einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt und sorgt das ganze Jahr über für eine lebendige Umgebung.

Sicherheit und Privatsphäre stehen im Vordergrund. Das Anwesen bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Doppelverglasung und einen Wassertank für einen autarken Lebensstil. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Satellitenfernsehen, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer und High-Speed-Internet (Wi-Fi). Die Villa ist haustierfreundlich, kürzlich renoviert und in einem ausgezeichneten Zustand, wobei Sie die Möbel nach Ihrem persönlichen Stil auswählen können.

In der begehrten Lage von La Mairena gelegen, bietet diese Villa einen luxuriösen Lebensstil in einer der atemberaubendsten Gegenden der Costa del Sol. Genießen Sie Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Lebens in La Mairena. Kontaktieren Sie Drumelia Real Estate noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den unvergleichlichen Luxus dieser prächtigen Villa zu erleben.

gelistett im Juli, 2024

Villa in La Mairena, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offener Kamin
  • Separate Wohnung
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 2.500 € / Jahr
  • Gemeinschaft 125 € / Jahr
  • Abfall 120 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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