Atemberaubende moderne Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer in Reserva del Alcuzcuz, Benahavis

Atemberaubende moderne Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer in Reserva del Alcuzcuz, Benahavis

7.749.000 €

  • Ref. D3333
  • Betten6
  • Bäder9
  • Gebaut1.164 m²
  • Grundstück3.000 m²
25 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis

Eine moderne Villa der Spitzenklasse mit 6 Schlafzimmern wird in La Reserva del Alcuzcuz zum Verkauf angeboten, einer geschützten Wohnanlage mit Wohnungen, Villen und Baugrundstücken in idyllischer Natur an der Straße nach Benahavís. Die Urbanisation ist eine Enklave der Ruhe, dank der üppigen Bepflanzung und der ruhigen Straßen. Man hat das Gefühl, mitten in der andalusischen Landschaft zu sein, obwohl man nur 5 Minuten von der pulsierenden Küste entfernt ist. Eingebettet in die grünen und friedlichen Hügel nördlich des Los Arqueros Golf and Country Club, genießt man von hier aus einen spektakulären Blick über die Hügel und Berge, das Mittelmeer und die afrikanische Küste. La Reserva del Alcuzcuz liegt nur wenige Autominuten vom fabelhaften Puerto Banús und den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, und die Bewohner haben leichten Zugang zu den lokalen Geschäften und Dienstleistungen von La Heredia liegt direkt gegenüber dem Eingang. Einige der besten Golfplätze der Region befinden sich direkt vor der Haustür. Die internationalen Flughäfen von Malaga-Costa del Sol und Gibraltar sind weniger als eine Autostunde entfernt.

Umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen Luxusimmobilien in Benahavis liegt das zeitgenössische Herrenhaus von beeindruckenden 1.164 m² auf einem großen Grundstück von 3.000 m². Es ist Teil eines exklusiven Wohngebietes mit nur 4 Häusern, was absolute Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet sorgfältig gestaltete Wohnräume. Große Panoramafenster schmücken die nach Süden ausgerichtete Villa, so dass viel natürliches Licht in die Räume fällt und man einen atemberaubenden Blick auf das Meer hat. 6 geräumige Schlafzimmersuiten verfügen über ein eigenes Bad und bieten ultimativen Komfort und Bequemlichkeit. Das majestätische, offene Wohnzimmer mit doppelt so hohen Decken schafft eine Atmosphäre von Erhabenheit und Eleganz. Ein modern gestalteter Kamin verleiht einen Hauch von Raffinesse. Die trendige Küche im minimalistischen Stil mit Insel und hervorragender Ausstattung ist mit einem eleganten Essbereich und einer Terrasse im Freien verbunden. Das prächtige Anwesen verfügt über große Terrassen, perfekt gepflegte Gärten mit einem automatischen Bewässerungssystem und einen privaten beheizten Swimmingpool, um den Aufenthalt im Freien so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Parkplätze für 4-6 Autos sorgen für Komfort für Bewohner und Gäste.

Das umweltfreundliche Anwesen verfügt über eine energiesparende Beleuchtung und ein Solarenergiesystem, das Nachhaltigkeit und Effizienz fördert. Es bietet eine Reihe zusätzlicher Funktionen und Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Luxus betonen. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für eine optimale Klimakontrolle. Die Verwendung hochwertiger Aluminiumschreinerarbeiten sorgt für Langlebigkeit und Stil. Die von Villeroy & Boch entworfenen Bäder sind der Inbegriff von Luxus. Eine freistehende Badewanne sorgt für eine luxuriöse Ästhetik und ein SPA-ähnliches Gefühl, und ihr glänzendes und glattes Design verleiht einen eleganten Look. Lassen Sie sich diese stilvolle und moderne Luxusvilla nicht entgehen, die die perfekte Kombination aus Komfort, tadellosem Design und höchsten Qualitätsstandards in einer unvergleichlichen, paradiesischen Umgebung bietet!

gelistett im September, 2023

Villa in La Reserva de Alcuzcuz, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Sonnenkollektoren

Steuern und kosten

  • IBI 4.211 € / Jahr
  • Gemeinschaft 150 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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