
Elegante Erdgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht in Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucía
1.449.000 €- Betten3
- Bäder3
- Gebaut123 m²
- Terrasse47 m²
Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Les Belvederes, Nueva Andalucia
Willkommen in dieser exquisiten Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, in der moderne Eleganz auf atemberaubende Ausblicke auf die Küste in der prestigeträchtigen Wohnanlage Palacetes Los Belvederes trifft. Diese luxuriöse Eckwohnung definiert die Höhe des anspruchsvollen Wohnens neu und verfügt über weitläufige Außenbereiche mit atemberaubendem Blick auf das Meer, den ruhigen See und den majestätischen Berg La Concha.
Das offene Wohnzimmer, die moderne Küche und der Essbereich sind so konzipiert, dass sie nahtlos in den Außenbereich übergehen. Sie erstrecken sich auf eine sonnendurchflutete Terrasse mit privatem Pool und stilvoller Lounge – perfekt für das ganzjährige Leben im Innen- und Außenbereich. Die Immobilie verfügt über drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dank der erstklassigen Südostausrichtung ist jeder Raum mit natürlichem Licht durchflutet, was das Gefühl von Wärme und Offenheit verstärkt.
Sicherheit und Privatsphäre stehen in dieser Hochsicherheitsresidenz im Mittelpunkt. Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang von der Garage zu Ihrem Zuhause, während Treppenhäuser mit Toren und 24-Stunden-Sicherheitspersonal vor Ort für absolute Privatsphäre und Ruhe sorgen.
Der Palacetes Los Belvederes-Komplex bietet eine Oase der Ruhe mit üppigen Gemeinschaftsgärten, einem kristallklaren Swimmingpool und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio mit einer entspannenden Sauna. Ob Sie nun ein erfrischendes Bad oder ein belebendes Training suchen, diese außergewöhnlichen Einrichtungen erfüllen alle Ihre Wünsche. Diese Residenz liegt verkehrsgünstig in Nueva Andalucía, nur 5 bis 10 Autominuten von Weltklasse-Golfplätzen, dem lebhaften Yachthafen Puerto Banús und den goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt.
gelistett im September, 2024
Erdgeschosswohnung in Les Belvederes, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2001
- Ebenen: 1
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Alarm
- Einbauschränke
- Geschlossene Wohnanlage
- Grill
- Hervorragender Zustand
- Komplett eingerichtet
- Meerblick
- Panoramablick
Steuern und kosten
- IBI 1.080 € / Jahr
- Gemeinschaft 330 € / Jahr
- Abfall 185 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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