Hochwertiges Duplex-Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick in Nine Lions Residences, Nueva Andalucia
9 Lions Residences
2.850.000 €
Penthaus zu verkaufen in Les Belvederes, Nueva Andalucia
3.500.000 €- Betten4
- Bäder4
- Gebaut305 m²
- Terrasse66 m²
Penthaus zu verkaufen in Les Belvederes, Nueva Andalucia
Exquisites Duplex-Penthouse mit atemberaubender Aussicht in Les Belvederes, Nueva Andalucía
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Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Wohnanlage Les Belvederes, einer charmanten Wohnanlage in Nueva Andalucía. Diese Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern verbindet nahtlos Mid-Century- und modernes Design und schafft so eine einladende und raffinierte Atmosphäre.
Hochwertige Materialien werten den Raum auf, mit dem reichen Charme von dunklem Eichenholz, zeitlosem Parkett und eleganten Akzenten in Oliv- und Königsgrün, ergänzt durch kleinformatige Fliesen.
Das Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge und verfügt über herausragende Merkmale wie einen Whirlpool, eine Außenküche, einen versteckten Kinoraum und ein funktionales Home-Office. Jedes Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über geräumige begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Bad für höchsten Komfort.
Mit seiner erstklassigen Lage, der atemberaubenden Aussicht und dem einzigartigen Design ist dieses Penthouse die perfekte Investition für alle, die den luxuriösen Lebensstil Marbellas suchen. Es ist auch eine ausgezeichnete Wahl für Golfbegeisterte, da es in der Nähe einiger der besten Golfplätze der Gegend liegt.
gelistett im Februar, 2025
Penthaus in Les Belvederes, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1989
- Energieausweis: In Bearbeitung
- 24Std Sicherheitsdienst
- Büroraum
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Komplett eingerichtet
- Kürzlich renoviert
- Meerblick
Steuern und kosten
- IBI 1.840 € / Jahr
- Gemeinschaft 925 € / Jahr
- Abfall 184 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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