Villa im andalusischen Stil mit moderner und luxuriöser Einrichtung im Marbella Country Club

Villa im andalusischen Stil mit moderner und luxuriöser Einrichtung im Marbella Country Club

2.350.000 €

  • Ref. D2886
  • Betten4
  • Bäder5
  • Gebaut418 m²
  • Terrasse190 m²
  • Grundstück1.000 m²
39 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Marbella Country Club, Nueva Andalucia

Dieses charmante, schlüsselfertige Haus im andalusischen Stil befindet sich in idealer Lage in Nueva Andalucia in einer ruhigen, bewachten und gesicherten Urbanisation des Marbella Country Club, einer gepflegten Anlage mit großartigen Nachbarn und elegant aussehenden Straßen. Sie liegt ca. 4 km vom legendären Puerto Banus, 5 km von den berühmten Luxushotels Puente Romano und Marbella Club an der Goldenen Meile, 10 km vom Zentrum Marbellas und 1,5 km vom Las Brisas Golf Club entfernt.

Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien und Golfplätzen des Golftals von Nueva Andalucia, liegt das 4-Schlafzimmer-Haus mit 418 m² (einschließlich 190 m² Terrassen) auf einem privaten und ruhigen Eckgrundstück von 1.000 m². Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die subtropische Vegetation. Im Erdgeschoss gibt es ein wunderschönes Wohnzimmer mit einem modernen Designer-Holzofen mit Thermostatventilator und einem eigenen, geschlossenen Holzlager im Freien. Eine offene Lösung auf verschiedenen Ebenen trennt den Ess- und Küchenbereich strategisch vom Wohnbereich. Es gibt 4 Schlafzimmer, 5 Bäder und eine Gästetoilette auf zwei Ebenen sowie eine separate Waschküche im Keller. Die Master-Suite hat einen begehbaren Kleiderschrank, eine private Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer mit einer maßgefertigten freistehenden Badewanne aus Stein und einer übergroßen Dusche. Es gibt ein Mezzanin-Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, einen Weinkeller und einen privaten Stellplatz für zwei Autos auf dem Grundstück. Im Außenbereich gibt es einen Garten mit einem schönen Pool, Chill-out-Bereiche und eine voll ausgestattete Außenküche mit integriertem Gaspizzaofen, Gasgrill und Holz-/Holzkohlegrill, Kühlschrank und Bar mit Weinkühler, perfekt für Familientreffen oder Partys mit deinen Freunden.

Die Eigentümer haben viel Wert auf Details gelegt. Die schlüsselfertige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und geschmackvoll eingerichtet, mit allen modernen Funktionen, die du brauchst, und einer modernen und funktionalen Innenausstattung. Es hat alles, was man braucht, um ein ideales Haus sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen zu haben.

gelistett im Dezember, 2022

Villa in Marbella Country Club, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2011
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 1.400 € / Jahr
  • Gemeinschaft 290 € / Jahr
  • Abfall 93 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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