Unvergleichlicher Luxus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer im Marbesa-Komplex – Marbella Ost
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Unvergleichlicher Luxus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer im Marbesa-Komplex – Marbella Ost

3.669.000 €
  • Betten4
  • Bäder5
  • Gebaut543 m²
  • Terrasse111 m²
  • Grundstück863 m²

Villa zu verkaufen in Marbesa, Marbella Ost

Entdecken Sie ein Meisterwerk moderner Eleganz und andalusischen Charmes im Herzen von Marbella. Diese exquisite 4-Schlafzimmer-Villa in der prestigeträchtigen Enklave Marbesa, einem exklusiven Rückzugsort am Meer, bietet Ruhe und Raffinesse, nur wenige Schritte von Marbellas unberührten Stränden und nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Umgeben von üppigem Grün ist sie eine private Oase der Eleganz und der Ruhe an der Küste.

Die Residenz wurde mit modernster Technologie umgebaut und verfügt über eine hochwertige Styropor-Wärmedämmung und eine fortschrittliche Porenbeton-Blockbauweise, die eine außergewöhnliche Klimastabilität, Energieeffizienz und Schalldämmung gewährleistet. Das Haus ist ein Zufluchtsort des Komforts, im Sommer kühl, im Winter warm und das ganze Jahr über flüsterleise.

Jedes Detail wurde mit Blick auf Präzision und Luxus sorgfältig ausgearbeitet. Von handverlesenen Materialien bis hin zu makellosen Oberflächen verkörpert dieses Anwesen eine unvergleichliche Raffinesse. Die Fußbodenheizung mit mehreren Zonen bietet in jedem Raum individuelle Wärme und Raffinesse, während eine nahtlose Mischung aus zeitloser andalusischer Architektur und modernem Design ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne schafft.

Das Haus ist komplett mit exquisiten Einrichtungsgegenständen für den Innen- und Außenbereich ausgestattet und bezugsfertig, sodass ein schlüsselfertiger Lebensstil gewährleistet ist. Ein hochmodernes Mehrzonen-Soundsystem für den Innen- und Außenbereich wertet jeden Raum auf und bietet das perfekte Ambiente für Unterhaltung oder Entspannung.

Der beheizte Salzwasserpool bietet ein luxuriöses und umweltfreundliches Erlebnis mit perfekt temperiertem Wasser und geringem Pflegeaufwand für ganzjährigen Genuss.

Diese außergewöhnliche Residenz steht für höchste Eleganz, Innovation und zeitlose Küstenidylle – ein wahrer Zufluchtsort, an dem Luxus auf modernes Leben trifft.

gelistett im Januar, 2025

Villa in Marbesa, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1990
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: 3.1
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 2.420 € / Jahr
  • Gemeinschaft 88 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Was ist Marbella Ost?Marbella Ost ist ein Gebiet, das mehrere Gemeinden umfasst: Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Marbesa, Bahía de Marbella und Cabopino gehören unter anderem alle zu Marbella Ost. Diese Gebiete erstrecken sich sowohl an der Küste als auch am Berghang und sind von viel Grün umgeben.

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