Exquisite Villa am Strand mit üppigem Garten und Pool in Marbesa
1.995.000 €
- Ref. D3475
- Betten6
- Bäder4
- Gebaut433 m²
- Grundstück1.195 m²
Villa zu verkaufen in Marbesa, Marbella Ost
Zum Verkauf steht diese bezaubernde Villa, die mit ihrer prestigeträchtigen Lage in einer der schönsten Strandurbanisationen Marbellas sofort ins Auge sticht. Die Verlockung der goldenen Sandstrände und köstlichen Strandrestaurants liegt nur einen Steinwurf entfernt, was es zu einem sehr begehrten Ort für diejenigen macht, die die Quintessenz des mediterranen Lebensstils schätzen.
Diese atemberaubende Villa erstreckt sich über 433 m², eingebettet in ein großzügiges 1.195 m² großes Grundstück, und bietet eine perfekte Mischung aus geräumigem Luxus und intimem Komfort. Die Innenaufteilung ist so konzipiert, dass sie sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer beherbergt, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem geräumigen und einladenden Wohnzimmer begrüßt, das mit seinem charmanten Kamin Wärme und Komfort ausstrahlt. Dieser Raum geht nahtlos in einen hellen Essbereich über, der sich perfekt für intime Abendessen oder lebhafte Versammlungen eignet. Das Herzstück dieses Hauses ist zweifellos die große Terrasse, die vom Essbereich aus zugänglich ist und einen bezaubernden Zugang zur privaten Außenoase der Villa bietet. Hier bietet ein ausgewachsener Garten mit exotischen Bäumen und leuchtenden Blumen eine ruhige Kulisse für den makellosen Swimmingpool.
Das durchdachte Layout der Villa umfasst eine offene amerikanische Küche auf der rechten Seite, die mit modernen Geräten und einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist, so dass alle kulinarischen Bedürfnisse erfüllt werden. Auf der gleichen Seite befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen und Komfort und Privatsphäre bieten. Gegenüber, im linken Flügel der Villa, befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, jedes ein Refugium der Ruhe. Die Krönung dieses prächtigen Hauses ist das Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss. Dieser luxuriöse Rückzugsort bietet einen weiten Blick auf den Garten und den Poolbereich und sorgt für einen ruhigen Start in jeden Tag.
Neben den beeindruckenden Wohnräumen verfügt die Villa über eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die ihren Charme noch verstärken. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort, und eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die doppelt verglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz, während ein eigener Grillbereich zu unvergesslichen Treffen im Freien einlädt.
gelistett im November, 2023
Villa in Marbesa, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1964
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Doppelverglasung
- Hervorragender Zustand
- Unmöbliert
- Waschküche
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
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Von Artur Loginov
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