Renoviertes Stadthaus mit Berg- und Meerblick in Arroyo de las Piedras, Marbellas Goldener Meile
650.000 € Unterzeichneter Vertrag
- Ref. D3296
- Betten3
- Bäder3
- Gebaut204,98 m²
Reihenhaus zu verkaufen in Nagüeles, Marbella Goldene Meile
Dieses fantastische Stadthaus mit 3 Schlafzimmern wird in der Gated Community Arroyo de las Piedras in der gewachsenen Nachbarschaft von Rocío de Nagüeles an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella am Fuße der Sierra Blanca zum Kauf angeboten. Die Goldene Meile von Marbella ist eine der exklusivsten, gefragtesten und begehrtesten Gegenden auf dem Immobilienmarkt der Mittelmeerregion. Gegründet in den 1970er Jahren von Manuel Gonzalez, einem Stierkämpfer, der zum Geschäftsmann wurde, erhebt sich nördlich von Marbellas berühmter Goldener Meile das geschätzte, schöne und friedliche Nagüeles. Das Gebiet verfügt über 600.000 Quadratmeter erstklassiges Land und wird im Westen durch den Arroyo de las Piedras begrenzt. Das subtropische Grün, die bergige Kulisse und das Mittelmeer im Hintergrund schaffen eine idyllische Umgebung, die direkt einer Postkarte entsprungen zu sein scheint. In dieser Gegend gibt es eine große Auswahl an hochwertigen Immobilien, die immer sehr gefragt sind. Die Nachbarschaft ist gut mit allen Arten von lokalen Annehmlichkeiten versorgt, einschließlich einer großen Auswahl an internationalen Restaurants, Schulen, Supermärkten, Privatkliniken, etc. Das Zentrum von Marbella, die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände und das prachtvolle Puerto Banús sind nur wenige Autominuten entfernt. Und vergessen Sie nicht die atemberaubende natürliche Schönheit der Sierra Blanca!
Umgeben von Grünflächen und ähnlichen hochwertigen Immobilien im oberen Teil der Goldenen Meile von Marbella, verbindet die hochwertige Residenz Komfort mit einer privilegierten Umgebung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und genießt einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge sowie auf den Gemeinschaftsgarten und den Pool. Aufgeteilt in 3 Etagen plus Souterrain, mit Dachgeschoss und Solarium, wurde die Immobilie kürzlich renoviert und dabei an Komfort und Energieeffizienz gewonnen. Es bietet 205 m² plus ein Untergeschoss von mehr als 70 m². Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich. Die Glastüren führen zu den Terrassen, die den Innenbereich und das Leben im Freien vereinen.
Das fabelhafte Haus wird unmöbliert zum Verkauf angeboten, so dass Sie Ihre Innenwelt nach Ihrem eigenen Geschmack und den Bedürfnissen Ihrer Familie gestalten können. Es verfügt über eine Klimaanlage, Marmor- und Parkettböden, Satellitenfernsehen, Internet – Wi-Fi, Doppelverglasung, Grill, elektrische Jalousien, Einbauschränke usw. Überwachungskameras geben Ihnen zusätzlich Sicherheit. Wenn Sie auf der Suche nach einem attraktiven Haus in einer der begehrtesten Luxusgegenden von Marbella sind, mit allen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt und einer wunderschönen Natur, die sich in ihrer ganzen Pracht zeigt, dann ist dies Ihre Chance!
gelistett im September, 2023
Reihenhaus in Nagüeles, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1990
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Elektrische Rollläden
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Grill
- Guter Zustand
- Meerblick
- Offener Kamin
- Unmöbliert
- Überwachungskameras
Steuern und kosten
- IBI 791 € / Jahr
- Gemeinschaft 130 € / Jahr
- Abfall 93 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Die Goldene Meile von Marbella ist das Juwel von Marbella und eines der ersten Dinge, die einem in den Sinn kommen, wenn man von dieser Stadt spricht. Bereits in den 1950er Jahren wurde der berühmte Streifen zu einem Symbol für ultimativen Luxus und Exklusivität. In diesem ausführlichen Reiseführer erfahren Sie alles, was Sie über diese glamouröse Gemeinde wissen müssen.
Von Artur Loginov
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