Brandneue, moderne Villa an der Goldenen Meile, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum entfernt

Brandneue, moderne Villa an der Goldenen Meile, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum entfernt

4.750.000 €

  • Ref. D3807
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut813 m²
  • Terrasse496 m²
  • Grundstück1.050 m²

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Erleben Sie luxuriöses Wohnen vom Feinsten mit dieser brandneuen Villa in der Goldenen Meile, die sorgfältig entworfen wurde, um den Inbegriff von Raffinesse zu verkörpern, nur wenige Gehminuten vom Strand und nur 5 Minuten vom belebten Zentrum Marbellas entfernt. Dieses architektonische Meisterwerk verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und dem Charme des mediterranen Lebensstils.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet den ganzen Tag über einen Panoramablick auf das Meer und Sonnenlicht. Auf der Hauptebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilt ist. Außerdem gibt es eine offene, voll ausgestattete, stilvolle Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Außenbereich befinden sich der Swimmingpool, ein Grillplatz und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen und beide ebenfalls Zugang zur Terrasse haben.

Im Untergeschoss befinden sich eine finnische Sauna, ein Fitnessraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Kinoraum, eine Gästetoilette, ein Fernsehbereich und eine individuell gestaltete Bar. Die Möbel und Teppiche stammen von den bekannten italienischen Marken “Bonaldo”, “Ditre” “Talenti”. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Alarmanlage, die Fußbodenheizung im gesamten Haus, die Klimaanlage und die Holzböden in den Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz für 3 Autos. Dieses umweltfreundliche, gut geplante und funktionelle Haus mit 3 Etagen und einer Fläche von 813 m² wurde mit hochwertigen Materialien, Holzfußböden und großen Fenstern, die natürliches Licht in alle Räume lassen, entworfen und gebaut und verbindet Natur und Architektur.

Das moderne Design der Villen, das sich durch eine offene Raumaufteilung und raumhohe Fenster auszeichnet, bringt die faszinierende Flora mühelos ins Haus und schafft ein Zuhause, in dem die Natur ein natürlicher Teil des täglichen Lebens ist.

Dieses elegante Luxushaus wird mit ausgeklügeltem Beleuchtungs- und Deckendesign, Deckenkühlung, Hausautomation, Alarmanlage, automatischer Bewässerungsanlage, Grill, Einbauschränken, Doppelverglasung usw. angeboten.

Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Strände und Strandclubs, Luxushotels mit Kultstatus, Nachtclubs, Golfplätze, Tennisclubs, Restaurants und Bars, usw.

gelistett im Mai, 2024

Villa in Rocio de Nagüeles, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Sauna
  • Thermalbad - SPA
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 1.122 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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