Elegante und moderne renovierte Wohnung am Meer, Marina de Puente Romano, Marbella Golden Mile

Elegante und moderne renovierte Wohnung am Meer, Marina de Puente Romano, Marbella Golden Mile

4.895.000 €

  • Ref. D3192
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut*199 m²
  • Terrasse47 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Wohnung zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Diese wunderschön renovierte 3-Schlafzimmer-Wohnung wird im Herzen der berühmten Goldenen Meile von Marbella zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich in den Japanischen Gärten von Marina de Puente Romano in der prestigeträchtigen und geschützten Anlage Puente Romano. Die Urbanisation wurde vom renommierten International Property Magazine mit dem Gold Award für die beste Wohnanlage und vom Regionalrat von Málaga mit dem Preis für die besten Gärten an der Costa del Sol ausgezeichnet. Mit dem ikonischen Berg La Concha im Hintergrund und dem Mittelmeer nur wenige Schritte entfernt, ist die Lage idyllisch, um dauerhaft zu leben, Urlaub zu machen oder eine großartige Mietinvestition zu tätigen.

Um diese Lage beneidet dich die ganze Welt. Das High-End-Resort am Strand bietet einen luxuriösen und entspannten Lebensstil und ist gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto von allen Annehmlichkeiten, dem Zentrum von Marbella und dem legendären Puerto Banus entfernt. Die Goldene Meile ist die nobelste und elitärste Gegend an der Costa del Sol mit prächtigen Anwesen, weltberühmten Luxushotels, Michelin-Sternen, Bio-Cafés, Designer-Boutiquen, erstklassigen Bars und Nachtclubs, einem Tennisclub, in dem internationale Turniere und gesellschaftliche Veranstaltungen stattfinden.

Umgeben von allen Annehmlichkeiten und Luxusimmobilien der Goldenen Meile, verfügt die nach Süden/Westen ausgerichtete, erhöhte Wohnung mit 151 m² über 47 m² Terrassen, auf denen du den mediterranen Lebensstil genießen kannst. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Blick auf die Gärten und den Pool, einer eleganten und modernen offenen Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang zur Terrasse, auf der man im Freien essen und chillen kann, einer Master-Suite und zwei weiteren Schlafzimmern mit zwei Badezimmern (eines davon en-suite). Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort.

Die atemberaubende, komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist geschmackvoll möbliert und exquisit gestaltet und verfügt über eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Sie verfügt über einen Kamin, Klimaanlage, Satellitenfernsehen, Telefon, Doppelverglasung, Glastüren, Marmorböden, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung in den Bädern usw. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der bewachten Wohnanlage, Überwachungskameras, ein Pförtner, ein Videoeingang, eine Alarmanlage und Sicherheitsrollläden in der Wohnung sorgen dafür, dass du dich sicher fühlen kannst.

Dies ist eine wirklich einzigartige und seltene Immobilie auf dem Markt in einer der gefragtesten High-End-Wohnanlagen an der schönen Costa del Sol.

gelistett im Juli, 2023

Wohnung in Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1992
  • Ebenen: 1
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 1.965 € / Jahr
  • Gemeinschaft 700 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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