Wohnung zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile
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Wohnung zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

4.650.000 €
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut188 m²
  • Terrasse48 m²

Wohnung zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Erleben Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, im prestigeträchtigen Jardín Japonés an der berühmten Goldenen Meile von Marbella ein gehobenes Leben zu führen. Dieses exquisite Apartment mit drei Schlafzimmern verbindet mühelos Eleganz und Komfort und schafft eine gehobene und dennoch einladende Atmosphäre an einem der begehrtesten Orte der Region.

Diese 188 m² große, nach Südosten ausgerichtete Residenz verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss mit einer hochmodernen Küche mit maßgefertigten Eichenschränken und hochwertigen Gaggenau-Geräten. Die Küche geht nahtlos in einen schicken Wohnbereich über, der sich zu einer 48 m² großen Terrasse hin öffnet – ideal für Mahlzeiten im Freien, während man den ruhigen Blick auf den Gemeinschaftspool genießt. Jedes der drei Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, was Privatsphäre und Komfort bietet. Elegante Steinoberflächen und maßgeschneiderte Holzakzente unterstreichen die moderne und doch zeitlose Ästhetik des Hauses.

Die Wohnung wurde 2023 renoviert und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit dem zeitlosen Charme einer Residenz, die ursprünglich 1992 erbaut wurde. Die privilegierte Lage in der exklusiven Gegend Puente Romano gewährleistet einen mühelosen Zugang zu Marbellas unberührten Stränden, gehobenen Restaurants und erstklassigen Einrichtungen. Zu den nahe gelegenen Annehmlichkeiten gehören luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung über die Autobahn AP-7 und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Nachbarschaft ist für ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter der renommierte Puente Romano Tennis Club, der unberührte Sandstrand Playa de Casablanca und renommierte Restaurants wie das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Dani García. Shopping-Enthusiasten werden die Nähe zu gehobenen Einkaufszentren wie El Corte Inglés und Marina Banús zu schätzen wissen, während Familien von der Verfügbarkeit erstklassiger internationaler Schulen profitieren.

Dank fortschrittlicher Sicherheitssysteme, bewachter Wohnanlagen und einer 24-Stunden-Überwachung genießen die Bewohner ein unvergleichliches Gefühl von Sicherheit und Exklusivität. Dieses Anwesen wurde mit größter Sorgfalt in Bezug auf Qualität und Nachhaltigkeit entworfen und verkörpert eine perfekte Mischung aus Luxus und Funktionalität.

gelistett im November, 2024

Wohnung in Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1992
  • Ebenen: 1
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • SPA
  • Sauna
  • Strandseite
  • Tennis / Paddeltennis
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 1.919 € / Jahr
  • Gemeinschaft 648 € / Jahr
  • Abfall 93 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Was ist die Goldene Meile von Marbella?Die Goldene Meile von Marbella ist aufgrund ihrer Nähe zum Strand eine sehr prestigeträchtige Gegend, weshalb Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt sind. Sie beherbergt einige der besten 5-Sterne-Hotels von Marbella, wie das Marbella Club Hotel und das Puente Romano Resort, sowie viele Michelin-Sterne-Restaurants und -Annehmlichkeiten. Schon der Name deutet auf das Prestige hin, das die Promenade genießt, denn viele der traditionsreichsten Unternehmen haben ihren Sitz auf der Goldenen Meile von Marbella.

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