Villa im andalusischen Stil mit großem Garten, Pool und Bergblick im renommierten Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Villa im andalusischen Stil mit großem Garten, Pool und Bergblick im renommierten Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

2.995.000 €

  • Ref. D4060
  • Betten3
  • Bäder2
  • Gebaut470 m²
  • Grundstück1.703 m²
30 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Diese exquisite Villa im andalusischen Stil liegt in der sehr gefragten Gegend Rocio de Nagüeles an Marbellas renommierter Goldener Meile. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.703 m² mit einer weitläufigen bebauten Fläche von 470,34 m². Zu den herausragenden Merkmalen gehört ein ruhiger Innenhof, der um einen bezaubernden Brunnen herum angelegt ist und eine ruhige Atmosphäre schafft, die zum Entspannen einlädt.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem geräumigen Hauptwohnbereich begrüßt, der eine gemütliche Lounge mit Kamin umfasst, die sich ideal zum Entspannen an kühlen Abenden eignet. Angrenzend an die Lounge befindet sich ein separates Esszimmer, das einen eleganten Rahmen für intime Abendessen oder Familienfeiern bietet. Für Buchliebhaber bietet das Anwesen eine eigene Bibliothek, die den perfekten Raum für friedliches Lesen oder ruhige Besinnung bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Veranda, die über einen Außenkamin und einen gemütlichen Sitzbereich verfügt, sodass Sie das ganze Jahr über das schöne andalusische Klima genießen können.

Die voll ausgestattete Küche der Villa ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen charmanten Frühstücksbereich, in dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den üppigen Garten genießen können. Diese Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Holzparkett ausgestattet ist.

Der große Garten der Villa ist eine grüne Oase mit Pavillons, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen. Der Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, während der private Pool die ruhige und malerische Atmosphäre noch verstärkt. Ob Sie nun eine Veranstaltung im Freien ausrichten oder einen ruhigen Nachmittag am Pool genießen möchten, dieser Ort bietet einen friedlichen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.

Neben den idyllischen Außenbereichen verfügt die Villa auch über eine private Garage mit Platz für zwei Autos sowie ausreichend Parkplätze im Freien. Zu den weiteren bemerkenswerten Merkmalen gehören Holzverkleidungen, Fenstergitter für zusätzliche Sicherheit, Klimaanlagen und eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Dieses atemberaubende Anwesen liegt ideal, nur fünf Minuten vom pulsierenden Herzen Marbellas entfernt, mit seinen erstklassigen Restaurants, darunter auch mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants, exklusiven Boutiquen und Sandstränden. Der glamouröse Yachthafen Puerto Banús, der für seine Luxusyachten und sein exklusives Nachtleben bekannt ist, ist nur 10 Autominuten entfernt, was diese Villa zur perfekten Wahl für alle macht, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Marbellas lebendigem Nachtleben suchen. Mit erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Strände in der Nähe, bietet diese Villa einen unvergleichlichen Lebensstil für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die das Beste des andalusischen Lebens genießen möchten.

gelistett im September, 2024

Villa in Rocio de Nagüeles, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1980
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Offener Kamin

Steuern und kosten

  • IBI 2.904 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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