Odnowiona, nowoczesna, luksusowa willa w Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Zdjęcia
Na podstawie umowy

Odnowiona, nowoczesna, luksusowa willa w Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

5 695 000 €
  • Łóżka5
  • Łazienki7
  • Zbudowano*475 m²
  • Taras69 m²
  • Działka1 923 m²
  •   *zbudowany z wyłączeniem tarasów

Willa na sprzedaż ww Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Skorzystaj z okazji, aby spojrzeć na tę wspaniałą willę w doskonałej lokalizacji.

Ta niedawno zreformowana, oszałamiająca willa z 5 sypialniami na sprzedaż w Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, znajduje się w cichej ślepej uliczce, co przekłada się na czyste powietrze i brak hałasu ulicznego. Wyjątkowa nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na prestiżowe pole golfowe Los Naranjos, zaprojektowane przez Roberta Trenta Jonesa Sr. Bezpieczeństwo i spokój są najważniejsze w tej ekskluzywnej zamkniętej społeczności, zapewniając sanktuarium dla jej mieszkańców.

Wszystkie lokalne udogodnienia są w zasięgu ręki, w tym wspaniałe pola golfowe, kilka międzynarodowych szkół, sklepy, supermarkety, organiczne kawiarnie, restauracje i bary, obiekty sportowe i rekreacyjne, jezioro Las Tortugas na spacery i pikniki, popularny sobotni targ na świeżym powietrzu, arena koncertowa i kasyno. W zaledwie kilka minut można dojechać do plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, legendarnego Puerto Banus, tętniącego życiem San Pedro, luksusowej Złotej Mili Marbelli i Starego Centrum. W niewielkiej odległości znajduje się również kurort Estepona, Nowa Złota Mila i wioska dla smakoszy Benahavis.

Otoczona subtropikalną zielenią i luksusowymi nieruchomościami Nueva Andalucia, rezydencja o powierzchni 475 m² została niedawno odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i znajduje się na jednej z najlepszych i największych (1.923 m²!) działek w obszarze Los Naranjos, zapewniając mnóstwo przestrzeni i ekskluzywności. Zapewniając komfort dla wszystkich, ta nieruchomość ma przyjemny, prosty układ, po wejściu znajduje się salon otwierający się na jeden z tarasów, po lewej stronie nowoczesna kuchnia z jadalnią na otwartym planie. obszar ten prowadzi również na zadaszony taras z miejscem do grillowania, gdzie można również odpocząć i podziwiać widoki na pole golfowe. Tuż przy kuchni znajduje się dostęp do pralni i garażu. Nad garażem znajduje się siłownia z dużymi oknami zapewniającymi dostęp światła i wentylację. Obok znajduje się idealna sypialnia z łazienką dla personelu. Po przeciwnej stronie willi, nadal na parterze, znajdują się 3 duże sypialnie z łazienkami, a na piętrze wspaniała główna sypialnia z garderobą, łazienką i wspaniałym widokiem na pole golfowe. Do głównej sypialni przylega gabinet / biuro i dodatkowe małe pomieszczenie do przechowywania.

Jedną z głównych cech tej nieruchomości jest duża działka, na której się znajduje, z dużym podgrzewanym basenem i wbudowanym jacuzzi, dzięki czemu każdy może cieszyć się słońcem przez cały rok. Ogród z automatycznym systemem nawadniania i imponującą różnorodnością roślin tworzy urzekającą i tętniącą życiem przystań na świeżym powietrzu.

Ten elegancki i wyrafinowany dom jest dostępny w sprzedaży, gustownie umeblowany i wyposażony w wiele funkcji, które sprawiają, że mieszkanie jest bardzo wygodne i bezpieczne. Korzysta z systemu alarmowego, podwójnych szyb, ogrzewania podłogowego, klimatyzacji itp. Wygoda jest kluczowa zarówno z garażem, jak i wiatą garażową, zapewniając szerokie możliwości parkowania dla mieszkańców i gości.

Dzięki niedawnej reformie ta wysokiej klasy nieruchomość golfowa z pierwszej linii jest zaproszeniem do doświadczania najwyższej klasy życia w pięknej Marbelli w sercu Costa del Sol, słynącej z wyjątkowej atmosfery i stylu, bogatej kultury, luksusowych nieruchomości i oczywiście najlepszego klimatu w Europie.

Wystawiony Stycznia,

Willa ww Los Naranjos Golf, cechy i szczegóły

  • Rok budowy: 1985
  • Emisje: W trakcie
  • Alarm
  • Niedawno odnowiony
  • Obsluga ochroniarzy 24h
  • Ogrodzony kompleks mieszkalny
  • Podgrzewane podlogi
  • Podwójne szyby
  • W pelni umeblowane
  • Widok na Golf
  • przy polu golfowym

Podatki i koszty

  • IBI 3 798 € / rok
  • Śmieci 278 € / rok

Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.

  • Jeść i Pić
  • Zdrowie i Wellness
  • Edukacja
  • Zakupy
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Dolina golfowa

Czym jest Nueva Andalucía?Nueva Andalucía to dzielnica przynależna do zachodniej części gminy Marbella. Jest to największa dzielnica Marbelli, rozciągająca się na obszarze kilku kilometrów kwadratowych oraz przypominająca małe, samodzielne miasteczko. Obszar usytuowany jest w niewielkiej dolinie, którą obecnie zwykło się określać mianem Doliny Golfowej. Nueva Andalucía uważana jest za jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Z uwagi na fakt, iż gęstość zabudowy jest niewielka, można w pełni wykorzystać naturalne otwarte przestrzenie Marbelli. Obszar cechują szerokie ulice i wszelkie udogodnienia typowe dla miast, a jednocześnie - brak zgiełku, ruchu i hałasu. Omawiana dzielnica oferuje cichą, przyjazną rodzinom atmosferę życia na Costa del Sol...i to nawet pomimo faktu, iż znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús i obejmuje tętniące życiem dzielnice, takie jak Centro Plaza i Marbella Arena-Auditorium. Na rok 2023, obszar Nueva Andalucía zamieszkiwało około 21.530 mieszkańców.

Więcej informacji o obszarze

Więcej właściwości na sprzedaż ww Los Naranjos Golf

Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia. Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Los Naranjos Golf obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Los Naranjos Golf rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom

Zadzwoń do nas Whatsapp nas Kontakt