
Nueva Andalucia
1 895 000 €
Ta nowoczesna willa, położona w samym sercu Nueva Andalucia, oferuje wyjątkowy styl życia dzięki doskonałej lokalizacji w odległości krótkiego spaceru od plaży i bliskości renomowanych pól golfowych, różnorodnych restauracji, sklepów i nie tylko. Dzięki eleganckiemu, współczesnemu wzornictwu, ta nieruchomość zapewnia komfort i wygodę w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów.
Układ willi został starannie zaprojektowany z myślą zarówno o funkcjonalności, jak i relaksie. Na parterze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie z łazienkami, otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią oraz połączona jadalnia i salon, które płynnie prowadzą na taras. Obszar zewnętrzny jest idealny do rozrywki, z prywatnym ogrodem z basenem, kuchnią na świeżym powietrzu i pergolą dla zacienionej przyjemności.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna główna sypialnia z łazienką i dużym prywatnym tarasem, oferująca spokojne odosobnienie.
Dodatkowe funkcje obejmują plany budowy jednej lub dwóch wiat garażowych na prywatny parking, a pozwolenie na budowę jest obecnie w trakcie składania wniosku. Istnieje również możliwość dodania czwartej sypialni na parterze z pewnymi modyfikacjami.
Ta willa to fantastyczna okazja inwestycyjna, z dużym potencjałem dochodu z wynajmu ze względu na doskonałą lokalizację w pobliżu plaży, Puerto Banus i San Pedro.
Wystawiony Września,
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.
Czym jest Nueva Andalucía?Nueva Andalucía to dzielnica przynależna do zachodniej części gminy Marbella. Jest to największa dzielnica Marbelli, rozciągająca się na obszarze kilku kilometrów kwadratowych oraz przypominająca małe, samodzielne miasteczko. Obszar usytuowany jest w niewielkiej dolinie, którą obecnie zwykło się określać mianem Doliny Golfowej. Nueva Andalucía uważana jest za jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Z uwagi na fakt, iż gęstość zabudowy jest niewielka, można w pełni wykorzystać naturalne otwarte przestrzenie Marbelli. Obszar cechują szerokie ulice i wszelkie udogodnienia typowe dla miast, a jednocześnie - brak zgiełku, ruchu i hałasu. Omawiana dzielnica oferuje cichą, przyjazną rodzinom atmosferę życia na Costa del Sol...i to nawet pomimo faktu, iż znajduje się w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús i obejmuje tętniące życiem dzielnice, takie jak Centro Plaza i Marbella Arena-Auditorium. Na rok 2023, obszar Nueva Andalucía zamieszkiwało około 21.530 mieszkańców.
Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Nueva Andalucia, Marbella (Wszystko). Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Nueva Andalucia obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Nueva Andalucia rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom