Wykwintna willa z 3 sypialniami w doskonałej lokalizacji, prywatnym basenem i dużym potencjałem wynajmu w Nueva Andalucia
1 625 000 €
- Referencje. D4066
- Łóżka3
- Łazienki4
- Zbudowano252 m²
- Taras53 m²
- Działka554 m²
Willa na sprzedaż ww Nueva Andalucia, Marbella
Ta nowoczesna willa, położona w samym sercu Nueva Andalucia, oferuje wyjątkowy styl życia dzięki doskonałej lokalizacji w odległości krótkiego spaceru od plaży i bliskości renomowanych pól golfowych, różnorodnych restauracji, sklepów i nie tylko. Dzięki eleganckiemu, współczesnemu wzornictwu, ta nieruchomość zapewnia komfort i wygodę w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów.
Układ willi został starannie zaprojektowany z myślą zarówno o funkcjonalności, jak i relaksie. Na parterze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie z łazienkami, otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią oraz połączona jadalnia i salon, które płynnie prowadzą na taras. Obszar zewnętrzny jest idealny do rozrywki, z prywatnym ogrodem z basenem, kuchnią na świeżym powietrzu i pergolą dla zacienionej przyjemności.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna główna sypialnia z łazienką i dużym prywatnym tarasem, oferująca spokojne odosobnienie.
Dodatkowe funkcje obejmują plany budowy jednej lub dwóch wiat garażowych na prywatny parking, a pozwolenie na budowę jest obecnie w trakcie składania wniosku. Istnieje również możliwość dodania czwartej sypialni na parterze z pewnymi modyfikacjami.
Ta willa to fantastyczna okazja inwestycyjna, z dużym potencjałem dochodu z wynajmu ze względu na doskonałą lokalizację w pobliżu plaży, Puerto Banus i San Pedro.
Wystawiony Września,
Willa ww Nueva Andalucia, cechy i szczegóły
- Rok budowy: 1986
- Poziomy: 2
- Emisje: W trakcie
- Stan bardzo dobry
- W pelni umeblowane
- Wbudowane szafy
Podatki i koszty
- IBI 1 011 € / rok
- Społeczność 16 € / rok
- Śmieci 180 € / rok
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty po stronie kupującego: opłaty wpisowe i notarialne, ITP 7% lub 10% VAT i AJD (1,2% ceny zakupu) w przypadku nowych nieruchomości i pod warunkiem spełnienia pewnych warunków. Informacje te mogą być błędne, nieaktualne, poddane modyfikacjom lub usunięte. Dostępny jest arkusz informacyjny: dekret 218/2005 z 11 października.
Nueva Andalucía, znana także pod nazwą Doliny Golfowej, jest jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych Marbelli, zarówno wśród mieszkańców, jak i obcokrajowców. Położona jest u podnóża pasma górskiego Sierra Blanca i na skraju Puerto Banús. Nueva Andalucía jest jedną z najbardziej niezwykłych dzielnic mieszkalnych w Marbelli. Zapoznając się z treścią niniejszego przewodnika, dowiesz się dlaczego Nueva Andalucía jest tak unikatowa, dlaczego tak wiele osób chce zamieszkać właśnie tutaj i co warto wiedzieć o tej dzielnicy.
Względem Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Edukacja
- Zakupy
- Golf
- Hotel
Może Ci się także spodobać
1 895 000 €
1 895 000 €
1 595 000 €
Nowe oferty w Nueva Andalucia
995 000 €
2 495 000 €
Więcej właściwości na sprzedaż ww Nueva Andalucia
Znajdź wszystkie dostępne nieruchomości w okolicy Nueva Andalucia, Marbella (Wszystko). Możemy również prowadzić sprzedaż prywatną lub wystawiać nowe aukcje w Nueva Andalucia obszar wchodzący na rynek. Prosimy skontaktuj się z naszym zespołem na dogłębny audyt każdej z nieruchomości dostępnych w Nueva Andalucia rynek nieruchomości, który może odpowiadać Twoim wymaganiom