Villa moderna exclusiva en primera línea de golf en Aloha
4.950.000 €
- Ref. D4088
- Dorms.5
- Baños5
- Construido*351 m²
- Terraza135 m²
- Parcela1.158 m²
*Construido excluyendo terrazas
Villa en venta en Aloha, Nueva Andalucia
Ubicada en una posición elevada sobre el prestigioso campo de golf de 18 hoyos Aloha, esta impresionante propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas a través de los exuberantes greens. Esta ubicación privilegiada proporciona vistas impresionantes de tres hitos icónicos en Marbella: los pintorescos fairways de golf, la majestuosa montaña La Concha y el brillante mar Mediterráneo. Esta perfecta combinación de belleza natural y elementos escénicos convierte a esta residencia en un paraíso visual.
A solo unos minutos de varios campos de golf de clase mundial, incluidos Los Naranjos, Las Brisas y La Quinta, esta casa también está a poca distancia en coche del renombrado Marbella Club Hotel y del Puente Romano Hotel, ambos famosos por sus lujosos clubes de playa. La zona circundante cuenta con una gran variedad de comodidades, incluidos restaurantes gourmet, cafeterías de moda, instalaciones deportivas de primer nivel, clínicas de salud de alta gama, escuelas internacionales y boutiques. El centro comercial Centro Plaza, ubicado justo al norte de Puerto Banús, ofrece amplias opciones de compras y se convierte en un animado centro de actividad los fines de semana con su mercado callejero al aire libre.
Con un diseño contemporáneo impregnado de un toque andaluz, esta residencia se encuentra en una generosa parcela de 1,158 m² y cuenta con 351 m² de espacio habitable, junto con 135 m² de terrazas y porches, todo convenientemente situado en una sola planta. La sala de estar de planta abierta, equipada con un televisor Samsung Smart de 65” y una chimenea de etanol, da al jardín y a la montaña La Concha a través de amplias ventanas de piso a techo, inundando el espacio de luz natural. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama de Gaggenau, una barra de desayuno y un enfriador de vino Gaggenau integrado de altura completa.
La propiedad consta de cinco dormitorios bien equipados, incluida una lujosa suite principal y una suite separada para huéspedes o personal. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, cuenta con un baño en suite con acabados de porcelana de alta calidad de Villeroy & Boch. Tres dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y decoración neutral, crean un retiro tranquilo y parecido a un spa. La terraza en la azotea es perfecta para entretenerse, con un amplio área de barbacoa que incluye instalaciones de cocina y preparación de alimentos. Un área cubierta de asientos y comedor proporciona sombra del sol veraniego, mientras que un jacuzzi ofrece un escape relajante para las noches bajo las estrellas.
Esta residencia incluye calefacción por suelo radiante a base de agua en toda su extensión y aire acondicionado con controles individuales en cada habitación. Además, un cuarto de utilidades y lavandería agrega comodidad. La propiedad está equipada con sistemas de seguridad de primer nivel, automatización del hogar avanzada y paneles solares para una eficiencia energética superior. El jardín recientemente renovado cuenta con una piscina climatizada, elegantemente revestida con mosaico de perlas blancas, y un área de terraza ideal para cenas al aire libre en el agradable clima mediterráneo. La nueva área Chill Out está hermosamente rodeada de parterres llenos de plantas andaluzas, olivos y palmeras.
Esta hermosa casa contemporánea presentada ofrece amplias áreas de estar y cinco generosos dormitorios, todos ubicados a solo minutos de las comodidades locales y campos de golf de prestigio. ¡Experimente la vida de lujo en Marbella!
Listado en Octubre, 2024
Villa en Aloha, características y detalles
- Emisiones: En curso
- Barbacoa
- Chimenea
- Excelente estado
- Jacuzzi
- Lavadero
- Paneles solares
- Primera linea de golf
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al golf
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 2.016 € / año
- Basuras 185 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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