Primera Línea de Golf: Exquisita Villa de 5 Dormitorios con Vistas Panorámicas al Valle del Golf de Marbella
4.950.000 €
- Ref. D4149
- Dorms.5
- Baños5
- Construido351 m²
- Terraza135 m²
- Parcela1.158 m²
Villa en venta en Aloha, Nueva Andalucia
Elegantemente situada por encima del prestigioso campo de golf Aloha, esta extraordinaria villa ofrece vistas panorámicas de los paisajes más emblemáticos de Marbella. Desde su elevada posición, los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas de las verdes calles de golf, la impresionante montaña de La Concha y el resplandeciente mar Mediterráneo, una verdadera fusión de belleza natural y sereno entorno.
Con una ubicación ideal, la villa se encuentra a pocos minutos de los mejores campos de golf de Marbella, como Los Naranjos, Las Brisas y La Quinta, así como de los renombrados hoteles Marbella Club y Puente Romano, famosos por sus animados clubes de playa. La zona también ofrece acceso a una impresionante variedad de servicios, como restaurantes de alta cocina, acogedoras cafeterías, centros de salud de alta gama, colegios internacionales y tiendas exclusivas. Centro Plaza, situado justo al norte de Puerto Banús, ofrece abundantes opciones de compras y cobra vida los fines de semana con un animado mercado al aire libre.
Con una elegante mezcla de diseño contemporáneo y encanto andaluz, la villa se asienta sobre una parcela de 1.158 m², con 351 m² de elegante espacio interior y 135 m² adicionales de terrazas y porches, todo ello distribuido en una espaciosa planta. El salón de planta abierta cuenta con ventanales que enmarcan las vistas al jardín y a la montaña de La Concha, llenando el interior de luz. Este espacio se completa con una Samsung Smart TV de 65» y una chimenea de etanol para añadir ambiente. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, una barra de desayuno y un refrigerador de vino integrado de altura completa para un entretenimiento sin esfuerzo.
La villa incluye cinco dormitorios de generosas dimensiones, incluida una suite principal con baño privado con accesorios de Villeroy & Boch, así como una suite independiente para invitados o el personal. Tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio cuarto de baño y una decoración suave y neutra, proporcionan un refugio tipo spa para los residentes.
Una amplia terraza en la azotea completa la casa, con una zona de barbacoa bien equipada con espacios dedicados para cocinar y almacenar, perfecta para comer al aire libre y entretenerse con el pintoresco telón de fondo de Marbella.
Listado en Noviembre, 2024
Villa en Aloha, características y detalles
- Niveles: 1
- Emisiones: En curso
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Chimenea
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Jacuzzi
- Primera linea de golf
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 2.016 € / año
- Basuras 185 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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