Elegante e Impresionante Villa Moderna con Vistas al Mar en La Cerquilla - Nueva Andalucía
10.995.000 €
- Ref. D3854
- Dorms.6
- Baños6
- Construido946 m²
- Terraza200 m²
- Parcela2.778 m²
Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia
Una propiedad atemporal y hermosa en venta en la prestigiosa comunidad de La Cerquilla, Nueva Andalucía. Recientemente reformada por completo a un estándar muy alto, esta impresionante propiedad está situada en la calle superior de La Cerquilla y ofrece vistas panorámicas sobre el valle del golf hacia el mar. La propiedad tiene más de 1,000m2 construidos en 3 niveles y se encuentra en una parcela de casi 3,000m2, lo que la convierte en una de las villas más grandes disponibles en La Cerquilla. Un impresionante patio de entrada con espacio para varios autos conduce a una espaciosa entrada con techo de doble altura e impresionantes vistas al mar. El pasillo conduce directamente a una espaciosa sala de estar con fantásticas vistas al mar que conducen a un área de comedor también frente al mar y una gran cocina abierta con TV adyacente / sala familiar. Todas estas habitaciones dan al mar y conducen directamente a la terraza cubierta principal con barbacoa incorporada y espacio para comer al aire libre y descansar. También en este nivel hay 3 habitaciones dobles con baño privado y vestidor privado, una habitación de invitados frente al jardín, mientras que las otras dos dan al mar con terrazas privadas al aire libre.
La planta superior cuenta con tres dormitorios más con baño privado y vestidor. Una habitación de invitados da al mar con una terraza privada, mientras que la otra da al jardín. La gran suite principal tiene una terraza privada frente al mar, dos vestidores y un baño lujosamente equipado frente al mar.
En el piso inferior se encuentran las instalaciones normalmente asociadas con una propiedad en La Zagaleta, servicios muy solicitados que rara vez se encuentran en esta ubicación. Hay una piscina cubierta de tamaño completo con luz natural y ventilación proporcionada por un patio interno y un área de relajación adyacente que también podría usarse como área de yoga / tratamiento. Se accede a una hermosa sauna y área de ducha a través del área de la piscina, mientras que con vista a la piscina cubierta hay un enorme gimnasio equipado profesionalmente. Este nivel también cuenta con una bodega de vinos equipada, un lujoso cine en casa, sala de lavandería y garaje para 3 autos a los que se accede por una entrada privada separada. El jardín, recientemente creado, se ha llenado con una gran cantidad de árboles maduros y se siente como si se hubiera establecido durante muchos años. En el jardín hay una hermosa piscina con un área poco profunda para niños, dos terrazas para descansar y un amplio espacio para que los niños jueguen con seguridad y total privacidad de los vecinos.
Listado en Mayo, 2024
Villa en La Cerquilla, características y detalles
- Año de construcción: 2019
- Emisiones: En curso
- A estrenar
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Bodega
- Chimenea
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Gimnasio
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Oficina
- Persianas eléctricas
- Piscina cubierta
- Primera linea de golf
- Sala de cine
- Sala de juegos
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al golf
- Vistas al mar
Impuestos y gastos
- IBI 3.062 € / año
- Comunidad 533 € / año
- Basuras 139 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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