Espectacular villa moderna a estrenar en La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella
4.495.000 €
- Ref. D3217
- Dorms.4
- Baños4
- Construido770 m²
- Parcela1.000 m²
Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia
Esta casa de lujo a estrenar de 4 dormitorios con preciosas vistas se ofrece a la venta en la exclusiva urbanización de La Cerquilla en Nueva Andalucía, Marbella. La prestigiosa urbanización cerrada ofrece en su mayoría villas modernas y contemporáneas con diseños arquitectónicos únicos, paleta de colores neutros, elegantes líneas rectas y abundancia de cristal que aprovechan al máximo la luz natural y el espacio. Está situada al norte del legendario Puerto Banús, entre Marbella y San Pedro, en el famoso Valle del Golf. La Cerquilla está rodeada de varios magníficos campos de golf, como Las Brisas, Los Naranjos Golf y Aloha Golf. El dominio privado con poco tráfico de paso es un remanso de paz y privacidad, estando al mismo tiempo cerca de servicios, tiendas, restaurantes, colegios internacionales, casino, mercado de los sábados, etc. Tardará unos minutos en llegar a Puerto Banús, a la exclusiva Milla de Oro de Marbella y al centro de la ciudad. Debido a su ubicación de golf, la casa también es perfecta como una gran inversión de alquiler.
Rodeada de exuberante vegetación y propiedades de alta gama de Nueva Andalucía, la casa de 770 m² se asienta sobre una parcela de 1.000 m² y ofrece una experiencia de vida sin igual en la encantadora zona. Con su orientación soleada hacia el sur, la propiedad está bendecida con abundante luz y hermosas vistas del majestuoso símbolo de Marbella, la montaña de La Concha y un verde campo de golf. Las múltiples terrazas, algunas de ellas cubiertas, permiten disfrutar del cálido sol de la mañana y de las mundialmente famosas puestas de sol mediterráneas. Mezclando un estilo muy contemporáneo con toques mediterráneos, la fabulosa propiedad sale a la venta totalmente amueblada al más alto nivel por Marbella Furniture Gallery y completamente actualizada con las últimas tecnologías.
Una amplia zona de estar de planta abierta cuenta con una acogedora sala de televisión, un comedor y una elegante cocina de estilo minimalista totalmente equipada con una isla y electrodomésticos de primera calidad. Las puertas de cristal dan a la terraza y a la zona de la piscina. La villa ofrece 4 acogedoras suites, 4 baños completos y 1 aseo de invitados. El dormitorio principal cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del café de la mañana y de las pintorescas vistas. El nivel inferior tiene características especiales como una sala de entretenimiento y un gimnasio. La bodega acristalada personalizada es una presentación contemporánea única del vino. Esta pared para vinos crea una exposición impresionante y convierte su colección de vinos en el centro de atención. Las varillas metálicas soportan las cunas de vino, creando un efecto flotante impresionante.
En el exterior, dispondrá de todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo más exclusivo: zonas para comer al aire libre, tomar el sol, chill-out y lounge. La piscina en forma de L envuelve las terrazas de la planta baja. Para mayor comodidad, la propiedad incluye un garaje con 2 plazas de aparcamiento, trastero y lavadero. Meticulosamente creada con estética moderna y atención al detalle, esta casa impecablemente amueblada sale a la venta equipada al más alto nivel. Dispondrá de comodidades modernas como sistema domótico completo, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y sistema de sonido integrado en toda la casa y el terreno, alarma, amplios armarios empotrados, etc. Cada momento que pase allí será pura felicidad. Esta nueva casa en el corazón del Valle del Golf en Nueva Andalucía es más que un hogar; es un extraordinario refugio moderno que encarna la esencia de la vida contemporánea de lujo en la sofisticada Marbella de la ‘Costa del Golf’. ¡No pierda la oportunidad de hacerla suya!
Listado en Julio, 2023
Villa en La Cerquilla, características y detalles
- Año de construcción: 2023
- Emisiones: En curso
- A estrenar
- Alarma
- Armarios empotrados
- Bodega
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Lavadero
- Primera linea de golf
- Sala de juegos
- Suelo radiante (toda la casa)
Impuestos y gastos
- IBI 3.176 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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