Atalaya de Rio Verde
8.500.000 €
Esta villa en primera línea de golf en venta en Las Brisas, una encantadora zona residencial en Nueva Andalucía, Marbella, es una joya de lujo, donde destacan la elegancia y el diseño moderno. Ubicada en una pintoresca parcela de 1.542 m², este impresionante refugio de 550 m² impresiona por su sencilla pero elegante arquitectura de estilo moderno, los últimos avances tecnológicos, los espacios abiertos de estilo contemporáneo y el elegante diseño interior. Gracias a su orientación al sur y a su privilegiada posición en primera línea de golf, la villa disfruta de unas vistas perfectas al idílico entorno, los verdes carpes del campo de golf y las montañas, incluido el legendario símbolo de Marbella, la montaña de La Concha.
El ala izquierda de la planta principal alberga 2 serenos dormitorios con acceso directo al jardín. El resto de la zona se ha hecho para satisfacer los gustos más exigentes, ya que puedes encontrar un acogedor vestíbulo de entrada, un gran salón y comedor de moda que garantiza un espacio familiar con estilo y está conectado a una elegante cocina de alta gama totalmente equipada y amueblada, así como una impresionante sala de cine. La propiedad cuenta con 3 dormitorios más y 7 baños supermodernos.
Exquisitamente presentada, se vende en excelente estado, con un apartamento para invitados y características que garantizan una vida de lujo (chimenea, suelos de mármol, aire acondicionado, doble acristalamiento, vestidor, armarios empotrados, puertas y balaustradas de cristal, alarma, barbacoa, aseo de invitados independiente, garaje, etc.). El esquema de colores es puramente monocromo, con una sutil mezcla de tonos armoniosos. Los tonos neutros se combinan con toques de madera y acogedores acentos escandinavos que crean el ambiente más agradable y confortable.
El exterior de esta extraordinaria propiedad cuenta con el solárium, terrazas cubiertas y soleadas de 330 m², una piscina y zonas para tomar el sol rodeadas de un jardín perfectamente cuidado y decorado con buen gusto con varias zonas que garantizan un tiempo de entretenimiento y diversión ideal para tu familia e invitados. Todos los detalles garantizan una vida exterior de máxima calidad. Los lugares estratégicos alrededor de la casa están decorados con fuentes y exuberante vegetación, donde puedes dejar vagar tus pensamientos, meditar o leer un buen libro. Puedes organizar una cena formal bajo la luz de la luna en el comedor al aire libre con una mesa de madera natural. Alrededor de una enorme barbacoa blanca hay cómodas zonas chill-out donde disfrutar de agradables reuniones con los amigos.
Situada en una ubicación privilegiada y con los servicios más lujosos de los alrededores, esta villa de alta gama puede ser una magnífica casa de vacaciones o permanente para una familia que busque un estilo de vida mediterráneo moderno y saludable. Está rodeada de prestigiosos campos de golf y propiedades de lujo similares de Nueva Andalucía. Esta hermosa zona del Valle del Golf es un sueño para los golfistas y, por tanto, está muy solicitada. Está situada a muy poca distancia de otros campos de golf, colegios internacionales, playas, restaurantes, cafés ecológicos y todas las comodidades de la animada Nueva Andalucía, el fabuloso Puerto Banús, San Pedro y Marbella Centro.
Listado en Noviembre, 2021
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.
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