Villa Aurora - Impresionante villa moderna de lujo a medida en La Cerquilla, Nueva Andalucía
6.990.000 €
- Ref. D2905
- Dorms.6
- Baños6
- Construido*966 m²
- Terraza159 m²
- Parcela2.104 m²
*Construido excluyendo terrazas
Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia
Esta moderna villa en venta en la prestigiosa comunidad de La Cerquilla ofrece un diseño único en el corazón del Valle del Golf, cerca de todos los servicios de Nueva Andalucía, de magníficos campos de golf y del mundialmente famoso Puerto Banús.
Enclavado en una gran parcela elevada de 2.104 m², este lujoso refugio de 966 m² disfruta de unas vistas perfectas al idílico entorno, un campo de golf y montañas, incluida la montaña de La Concha, el majestuoso símbolo de Marbella. Impresiona por su elegante arquitectura de estilo mediterráneo moderno, espacios abiertos de estilo chic contemporáneo con un elegante diseño interior y los últimos avances tecnológicos. Esta novísima casa a medida se ha acabado con los más altos estándares, ofreciendo materiales de primera calidad.
Distribuida en 3 niveles, esta fabulosa villa cuenta con 6 dormitorios, 6 baños super modernos y 2 aseos. Te da la bienvenida un impresionante hall de entrada con techo de doble altura, que conduce a una gran sala de estar de planta abierta. El amplio y vistoso salón tiene muebles de alta calidad y vistas al jardín subtropical. Está conectado con una imponente zona de comedor y una moderna y elegante cocina. El salón y el comedor tienen acceso directo a las terrazas cubiertas y descubiertas, con varias zonas chill-out y para comer al aire libre, y a una piscina infinita con un factor sorpresa. Arriba, la villa te recibe en amplios y serenos dormitorios, con vistas a las verdes alfombras de Los Naranjos Golf. El nivel inferior cuenta con una zona de ocio extra grande con sala de TV y la posibilidad de personalizarla con más prestaciones.
La zona exterior se ha hecho a la medida de los gustos más exigentes, ya que puedes encontrar notables terrazas de 156 m², un elegante salón hundido, solárium, juegos de agua, zonas ajardinadas y parterres. Esta propiedad de alta gama está en excelentes condiciones, con características de lujo que te garantizan el estilo de vida más sofisticado (chimenea, bañera independiente, aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados, puertas acristaladas, garaje para 8 coches, etc.). ¡Cada detalle garantiza la más alta calidad de vida!
Rodeada de campos de golf y propiedades de lujo similares de Nueva Andalucía, esta espectacular casa es realmente una de las viviendas más excepcionales de la zona. Está convenientemente situada cerca de todo lo que puedas necesitar: colegios internacionales, tiendas, restaurantes y bares, varios campos de golf, un casino, playas de arena y clubes de playa, todas las comodidades de la animada Nueva Andalucía, el glamuroso Puerto Banús, San Pedro y Marbella Centro.
Listado en Enero, 2023
Villa en La Cerquilla, características y detalles
- Año de construcción: 2019
- Niveles: 3
- Emisiones: 7.09
- A estrenar
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Chimenea
- Excelente estado
- Muebles opcionales
- Recientemente renovado
- Vistas al golf
- Vistas parciales al mar
Impuestos y gastos
- IBI 6.635 € / año
- Comunidad 386 € / año
- Basuras 306 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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