Impresionante Villa en Venta en la prestigiosa Comunidad Privada Urb Los Olivos, Haza del Conde Nueva Andalucia
3.950.000 € Contrato firmado
- Ref. D3970
- Dorms.5
- Baños5
- Construido659 m²
- Terraza163 m²
- Parcela1.438 m²
Villa en venta en Los Olivos, Nueva Andalucia
Descubra una exquisita villa de 5 dormitorios enclavada en la prestigiosa urbanización cerrada de Urb. Los Olivos, situada en el corazón de Nueva Andalucía. Esta lujosa villa ofrece unas impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante, los hermosos jardines y el resplandeciente mar. Situada en una parcela elevada, la propiedad combina magistralmente elementos arquitectónicos modernos con el encanto mediterráneo, lo que la convierte en el santuario perfecto para los compradores exigentes que buscan exclusividad, tranquilidad y lujo.
Con una superficie de 659 m², esta villa se asienta sobre una parcela de 1.438 m² y cuenta con aproximadamente 163 m² de amplias terrazas. La gran entrada exhibe un techo de doble altura, creando un ambiente de amplitud, luminoso y aireado. Las zonas de estar de planta abierta están diseñadas para maximizar la luz natural, con espacios amplios, incluyendo una gran cocina totalmente equipada y una generosa zona de comedor perfecta para ser anfitrión. Cada uno de los cinco dormitorios cuenta con su propio cuarto de baño, lo que garantiza el máximo confort y privacidad.
El sótano añade versatilidad a la propiedad, ya que cuenta con un dormitorio y un cuarto de baño adicionales, ideales para alojar al personal o como apartamento de invitados. También hay una amplia zona que puede personalizarse como sala de cine, spa o sala de juegos, ofreciendo numerosas posibilidades de entretenimiento y relajación.
Idealmente situada en la ladera de la montaña, esta villa ofrece unas vistas inigualables de la montaña y el mar. Las zonas de estar exteriores son perfectas para la relajación y el entretenimiento, ya que cuentan con terrazas privadas, una zona de barbacoa, una piscina infinita climatizada y exuberantes jardines divididos en dos niveles. La propiedad se encuentra convenientemente cerca de servicios de primer nivel como renombrados campos de golf, centros comerciales y colegios internacionales.
Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. La cocina totalmente amueblada y el lavadero están equipados con electrodomésticos de alta gama. Otras características adicionales como una chimenea, jacuzzi, trastero, lavadero, armarios empotrados y un aseo de invitados mejoran la experiencia de vivir.
Para mayor seguridad, la villa incluye un completo sistema de alarma, una entrada de seguridad, doble acristalamiento y una entrada de vídeo. El sistema de riego automático mantiene la exuberante vegetación sin esfuerzo.
Situada en una comunidad con conserje de seguridad, esta villa ofrece mayor privacidad y seguridad. De nueva construcción, presenta un diseño moderno con elementos contemporáneos, lo que garantiza una experiencia de vida fresca y actual. Su proximidad a parques infantiles y renombrados campos de golf, combinada con la inclusión de una sala de juegos, la convierten en una residencia familiar ideal.
Listado en Julio, 2024
Villa en Los Olivos, características y detalles
- Emisiones: En curso
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Chimenea
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Piscina climatizada
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al mar
Impuestos y gastos
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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