Elegante Adosada en Nueva Andalucia: En Primera Línea de Golf con Magníficas Vistas y Lujosas Instalaciones
1.795.000 €
- Ref. D3853
- Dorms.4
- Baños4
- Construido217 m²
- Terraza151 m²
Adosado en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Magnífica casa adosada ubicada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía en primera línea de golf y con vistas panorámicas. Este refugio está diseñado para disfrutar al máximo en un entorno idílico junto con tus seres queridos. La vivienda es amplia y luminosa Esta elegante casa adosada ofrece abundante espacio. La zona exterior, tiene una inmensa terraza con galería cubierta y barandillas de cristal para hacer inolvidables barbacoas al aire libre con vistas al golf. Desde este espacio abierto, una escalera de caracol asciende a una espaciosa terraza, perfecta para tomar el sol y disfrutar de increíbles atardeceres. Abajo, otra terraza con una cómoda sala de estar, te invita a relajarte y sacarle el máximo al estilo de vida de la Costa del Sol.
El espacio también ocupa un lugar central dentro de la casa, con líneas simples y amplios ventanales que invitan a una de las vistas más impresionantes y emblemáticas de Nueva Andalucía: La Concha y el campo de Aloha Golf en primera línea, diseñado por el renombrado diseñador español Javier Arana, quien también creó El Saler en Valencia y El Prat en Barcelona. Una paleta de colores neutros convive con materiales nobles como el mármol y la madera, mientras que los espacios desdibujan los límites para permitir la libertad de disfrute.
La distribución facilita el movimiento fluido, integrando a la perfección un amplio salón con comedor y una cocina abierta equipada con todo lo necesario para preparar tus platos favoritos. Bien equipada, con mucho espacio de almacenamiento para mantener todo en orden, cuenta con una isla con barra y taburetes que preparan el escenario para momentos inolvidables. En esta misma planta también se encuentra un elegante baño.
Para garantizar el descanso y la privacidad, los dormitorios se encuentran en el nivel inferior a la altura del jardín. Allí, dos habitaciones con acceso a terraza y vista al campo de golf comparten un cómodo y refinado baño revestido de mármol y detalles de lujo que crean un espacio impecable. La suite principal es mucho más que un área para dormir. También tiene acceso a la terraza y un inmenso vestidor diseñado en madera con un espacioso baño en suite.
Pero, como esta casa está hecha para disfrutar de buena compañía, además de tres dormitorios y tres baños, cuenta con una exclusiva casa de huéspedes que atiende tanto a reuniones sociables como a retiros privados. Los huéspedes se sentirán como en casa en este refugio equipado con una pequeña cocina, sala de estar y baño. Mientras tanto, la piscina comunitaria, con un telón de fondo de majestuosas montañas, invita a darse refrescantes chapuzones en medio del impresionante paisaje.
La casa se puede disfrutar durante todo el año, gracias a la calefacción por suelo radiante durante el invierno y al aire acondicionado centralizado. Y lo mejor es que podrás disfrutar del confort mientras cuidas el planeta, gracias a los paneles solares que aprovechan la potencia del maravilloso sol que ilumina esta costa. Disfrute de la sofisticación, la domótica, los acabados de alta gama y el acceso a comodidades de primer nivel; Descubra lo último en estilo de vida mediterráneo en esta exclusiva comunidad.
Listado en Mayo, 2024
Adosado en Nueva Andalucia, características y detalles
- Año de construcción: 1983
- Niveles: 3
- Emisiones: En curso
- Apartamento de invitados
- Barbacoa
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Recientemente renovado
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al golf
Impuestos y gastos
- IBI 1.478 € / año
- Comunidad 430 € / año
- Basuras 180 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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