Elegante Adosado Reformado con Frente al Golf, Jardín Privado y Acceso a 5 Minutos de las Playas de Puerto Banús
2.300.000 €
- Ref. D4074
- Dorms.3
- Baños3
- Construido280 m²
- Terraza27 m²
- Jardín952 m²
Pareado en venta en Peñablanca, Nueva Andalucia
Situada en Peñablanca, una distinguida urbanización cerrada rodeada de un impresionante entorno natural. Esta sofisticada villa adosada de una sola planta fue totalmente renovada en 2022, proporcionando un excepcional nivel de lujo y confort. Con una generosa superficie de 280 metros cuadrados, la propiedad es el resultado de la combinación perfecta de dos viviendas reformadas por expertos, cada una de ellas con acabados de primera calidad. Esta exquisita villa está lista para entrar a vivir.
Al entrar a través de un vestíbulo elegantemente diseñado, será recibido por una amplia sala de estar que se abre a una gran terraza y un hermoso jardín. El comedor contiguo fluye sin esfuerzo en una cocina de estilo americano de última generación, con una bodega para los conocedores. La villa cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño. El dormitorio principal cuenta con un amplio armario, un vestidor privado y acceso directo a la terraza. Para mayor comodidad, la casa cuenta con una sala de lavandería totalmente equipada con lavadora y secadora, así como un aseo de invitados.
Ubicada en una amplia parcela de 1.000 metros cuadrados, la propiedad ofrece un generoso jardín privado con permiso para construir una piscina. Situada en primera línea de un campo de golf con orientación oeste, disfruta de abundante sol por las tardes. Otras comodidades incluyen calefacción por suelo radiante en toda la propiedad y un avanzado sistema de aire acondicionado Daikin Airzone. El aparcamiento privado tiene capacidad para dos vehículos y un carrito de golf.
Ubicada en una exclusiva urbanización con seguridad 24 horas, esta villa se encuentra a sólo 5 minutos de las playas de Puerto Banús. La propiedad se encuentra en el corazón del Valle del Golf, rodeada de exuberante vegetación y muy cerca de una gran variedad de servicios, comodidades y opciones de entretenimiento.
Disfrute de un estilo de vida inigualable en esta extraordinaria villa, donde el lujo moderno se combina con una ubicación ideal.
Listado en Septiembre, 2024
Pareado en Peñablanca, características y detalles
- Año de construcción: 1983
- Niveles: 1
- Emisiones: En curso
- Alarma
- Armarios empotrados
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Muebles opcionales
- Primera linea de golf
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al golf
Impuestos y gastos
- IBI 1.760 € / año
- Comunidad 600 € / año
- Basuras 370 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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