
Nueva Andalucia
2.750.000 €
Magnífica villa bungalow reformada en venta situada dentro de la urbanización cerrada de Peñablanca en el campo de golf de Aloha en Nueva Andalucía, Marbella. Enclavada en el corazón del Valle del Golf, se encuentra a poca distancia de la Casa Club de Aloha Golf, su piscina y restaurante, y a sólo 3-5 minutos en coche de Puerto Banús y las playas de Bandera Azul. El consolidado barrio ofrece una mezcla de complejos residenciales, adosados, casas pareadas y villas de alta gama. Ideal para golfistas, parejas y familias con niños por igual, está convenientemente situado cerca de varios colegios internacionales, instalaciones médicas y deportivas, un precioso lago con zonas de picnic, tiendas y supermercados. Se encuentra a pocos minutos de todos los servicios de San Pedro, la lujosa Milla de Oro de Marbella y el centro de la ciudad.
Rodeada de exuberante vegetación y propiedades de lujo similares de Nueva Andalucía, la impresionante casa de 269 m² con una zona de terraza de 100 m² se asienta sobre una parcela de 953 m² con un hermoso jardín, creando un santuario personal. La orientación de la propiedad es sur-suroeste y disfruta de sensacionales puestas de sol y serenas vistas sobre el jardín y el campo de golf. La espectacular casa fue totalmente reconstruida en 2022. Acabada con los mejores estándares de calidad, esta casa ofrece un hall de entrada, 3 amplios dormitorios con baños en suite, un espacioso salón con acceso a la enorme terraza, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada con isla, magníficos electrodomésticos y nevera para vinos. Los elementos contemporáneos y de estilo nórdico aportan un toque sofisticado a las habitaciones. La suite principal cuenta con un montón de armarios y una zona preparada para un vestidor, así como acceso a la terraza ideal para disfrutar de su icónica taza de café matutina. Además, también dispone de un trastero, un lavadero con lavadora y secadora, aseo de invitados y un amplio jardín de uso privado con licencia para construir una piscina privada.
Adquiriendo esta propiedad, podrá disfrutar al máximo del famoso estilo de vida marbellí. La villa de alta gama está lista para su ocupación inmediata. Se vende con aire acondicionado Daikin Airzone, calefacción por suelo radiante en todas partes, puertas de cristal, doble acristalamiento, armarios empotrados y muchas otras características. Dispone de plazas de aparcamiento para 2 coches y un buggy de golf. Sumérjase en el epítome del lujo y la comodidad y disfrute del estilo de vida mediterráneo que ha sido reconocido por la UNESCO como patrimonio cultural de la humanidad.
Listado en Septiembre, 2023
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.
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