Spacieux penthouse en triplex à Aloha Gardens, Nueva Andalucia
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Spacieux penthouse en triplex à Aloha Gardens, Nueva Andalucia

1 195 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain3
  • Construit241 m²
  • Terrasse71 m²

Triplex à vendre à Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Bienvenue dans ce superbe penthouse en triplex situé dans le quartier animé d’Aloha Gardens à Marbella. Conçue pour le confort et la facilité de vie, cette maison offre un espace généreux, des équipements modernes et un emplacement imbattable.

En entrant, vous trouverez un espace de vie ouvert et accueillant qui se connecte de manière fluide à une cuisine élégante et entièrement équipée et à un espace repas confortable. De grandes portes coulissantes mènent à une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement pour se détendre au soleil. Des toilettes pour invités pratiques sont également situées à ce niveau.

L’étage supérieur dispose de trois chambres de bonne taille. La suite principale comprend une salle de bains privative et un élégant dressing ouvert. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains élégante, ce qui est parfait pour la famille ou les invités.

Au niveau inférieur, il y a une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, offrant un refuge privé pour les visiteurs ou une chambre d’amis idéale.

Aloha Gardens offre des équipements exceptionnels, dont trois piscines et une salle de sport, vous permettant de vous détendre et de rester actif au sein de la communauté. En sortant du complexe, vous découvrirez certains des meilleurs restaurants, boutiques, courts de tennis et terrains de golf de classe mondiale de Marbella, ce qui en fait un endroit exceptionnel où s’installer.

La propriété comprend également une place de parking souterrain sécurisée pour plus de commodité.

Listé Février, 2025

Triplex dans Aloha Gardens, caractéristiques et détails

  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h

Taxes et frais

  • IBI 1 200 € / année
  • Communeauté 350 € / année
  • Déchets 100 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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