
Nueva Andalucia
4 200 000 €
Cette magnifique villa à vendre est située dans l’une des zones les plus populaires de la Costa del Sol, Nueva Andalucía, qui est la partie la plus grande et la mieux établie de Marbella avec toutes les commodités dont tu as besoin. Entourée de propriétés de luxe similaires et de terrains de golf prestigieux comme Los Naranjos, Las Brisas et Aloha, la maison de style méditerranéen a été remeublée en 2015, en conservant le style andalou à l’extérieur et en introduisant une touche moderne et des spécifications de haute qualité à l’intérieur. Tu seras impressionné par son marbre, son bois d’iroko, ses fenêtres Technal avec climatiseur et d’autres caractéristiques luxueuses.
Située sur un terrain de 1.772 m², la spectaculaire propriété de 684 m² est orientée au sud et bénéficie d’un maximum de soleil et de superbes vues sur la mer et les montagnes. La villa est répartie sur 3 niveaux, y compris le sous-sol. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux et luxueux avec un espace de détente avec une cheminée, une belle salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et une table de petit-déjeuner, une buanderie et un rangement. Au même niveau, tu trouveras également une chambre principale avec deux salles de bain attenantes, deux dressings et un salon privé. Au premier étage, il y a quatre suites de chambres, chacune avec un dressing et une salle de bain. Au sous-sol, tu trouveras différents espaces de divertissement et de détente, notamment une salle de sport, une cave à vin, une salle de massage entièrement équipée, une pièce de service avec une salle de bain, un garage et un autre débarras.
La propriété est vendue avec toutes les caractéristiques modernes dont tu as besoin, climatisation, double vitrage, placards intégrés, grilles de sécurité pour les fenêtres, etc. Les terrasses de 91 m avec des espaces pour se détendre et manger en plein air, une piscine avec des bains de soleil et un jardin paysager invitent à profiter du mode de vie méditerranéen mondialement connu. C’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité et qui souhaitent être proches de toutes les commodités de l’un des quartiers les plus attrayants de Marbella.
Listé Janvier, 2023
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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